Вопросы, связанные с земельными участками, регистрация права собственности, кадастровый учёт, межевание, получение выписки из ЕГРН, оформление аренды или покупка земли, решаются в нескольких инстанциях․ Разберём подробно, куда обращаться жителям Кемерово в зависимости от ситуации․
МФЦ «Мои документы» — основная точка входа
С 2018 года Кадастровая палата по Кемеровской области передала полномочия по приёму и выдаче документов многофункциональным центрам «Мои документы»․ Специалисты-эксперты работают по принципу «бесконтактных технологий» — не напрямую с заявителями, а с пакетами документов, поданными через МФЦ․
Через МФЦ Кемерово можно:
- зарегистрировать право собственности на земельный участок;
- поставить участок на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН;
- внести изменения в сведения о недвижимости;
- оформить сделки с землёй (купля-продажа, дарение, наследство)․
Важно: услуги Росреестра во всех офисах МФЦ города Кемерово доступны не только горожанам, но и жителям всей Кемеровской области, Кузбасса․ На территории региона работает 39 многофункциональных центров, и около 95% всех заявлений в Кадастровую палату поступает именно через них․
Адреса офисов МФЦ в Кемерово (частично скрыты):
- пр․ Ленина, д․ 4* (центральный офис);
- ул․ Тухачевского, д․ 2;
- ул․ 40 лет Октября, д․ (Заводский район);
- пр․ Кузнецкий, д․ * (Кировский район)․
Единый телефон справочной службы МФЦ: 8 (3842) —*․ Точные адреса и график работы уточняйте на официальном портале или по телефону горячей линии․
Кадастровая палата по Кемеровской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области — Кадастровая палата — ведёт государственный кадастровый учёт и регистрацию прав․ Напрямую в палату обращаются, как правило, по сложным вопросам: исправление реестровых ошибок, обжалование решений, уточнение сведений ЕГРН․
Адрес: г․ Кемерово, ул․ *, д․ ․ Телефон приёмной: 8 (3842) —*․ Руководитель учреждения — фамилия и контакты доступны на официальном сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru)․
Администрация города Кемерово
Если вопрос касается предоставления земельного участка (аренда, выкуп, участие в торгах, изменение вида разрешённого использования), обращаться нужно в департамент земельных и имущественных отношений администрации города:
- предоставление участков многодетным семьям;
- аренда муниципальной земли;
- выкуп участка в собственность;
- разрешение на строительство и градостроительные вопросы․
Адрес администрации: г․ Кемерово, ул․ Советская, д․ 5*․ Телефон приёмной: 8 (3842) —*․ Приём граждан ведётся по предварительной записи․
Электронные сервисы
Многие вопросы можно решить дистанционно:
- Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — подача заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт;
- Сайт Росреестра — заказ выписок ЕГРН, публичная кадастровая карта;
- Личный кабинет МФЦ Кузбасса, запись на приём и отслеживание статуса заявления․
Кадастровые инженеры и юристы
Для межевания, составления межевого и технического планов потребуется кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат и членство в СРО․ Проверить специалиста можно в реестре на сайте Росреестра․ При земельных спорах с соседями или муниципалитетом целесообразно обратиться к юристу по земельному праву․
Краткая памятка
- Регистрация, кадастр, выписки — МФЦ «Мои документы»;
- Ошибки в ЕГРН, спорные вопросы учёта — Кадастровая палата;
- Получение, аренда, выкуп муниципальной земли — администрация города;
- Межевание, кадастровый инженер;
- Судебные споры, юрист, затем суд․
Перед визитом рекомендуем записаться на приём заранее и подготовить паспорт, правоустанавливающие документы на участок и кадастровый номер — это существенно ускорит решение вопроса․