Дата актуальности информации:
Управляющая компания (УК) «Два капитана» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в Красноярске. Компания работает в Свердловском районе города и обслуживает ряд жилых домов. В данной статье собраны основные сведения о деятельности организации, её контактах, реквизитах и отзывах жителей на основе открытых источников интернета.
Общая информация и реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Два капитана» (ООО УК «Два капитана»)
- ИНН: 2464260066
- Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом на возмездной основе или по договору (Жилищно-коммунальное хозяйство)
- Количество домов в управлении: согласно открытым данным, на балансе компании находится 7 многоквартирных домов.
- Район расположения: Свердловский район г. Красноярска.
Контактная информация и адреса
В открытых источниках указывается несколько адресов, связанных с деятельностью УК. Вероятно, это связано с наличием головного офиса и отдельных диспетчерских пунктов/филиалов в обслуживаемых домах.
Юридический и фактический адреса (офис)
- Адрес 1: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 86 (указан на картах 2ГИС, Zoon.ru как основной офис).
- Адрес 2: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 88, п. 25 (указан в справочниках УК как адрес диспетчерской службы).
- Дополнительные точки присутствия: упоминаются филиалы в Пашенном микрорайоне (Свердловский район, 660012).
Телефоны связи
Важно: В целях безопасности частично скрыты последние цифры номеров.
- Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба — АДС): 214— (полный номер в источниках: 214-42-39).
- Общий справочный телефон (по данным 2ГИС/справочников): 7 (391) -02-11-**.
Режим работы офиса
Точное расписание приема граждан рекомендуется уточнять по телефону диспетчерской. Обычно офисы УК работают в стандартные будни (пн-пт) с перерывом на обед. В онлайн-картах (2ГИС) статус часто отображается как «Закрыто» в нерабочее время.
Оценки и рейтинги на агрегаторах
На популярных картографических и отзывных сервисах компания имеет следующие показатели (данные на 04.2026):
| Платформа | Средняя оценка | Количество отзывов/оценок |
|---|---|---|
| 2ГИС (Улица Судостроительная, 86) | 3.8 / 5.0 | 26 оценок |
| 2ГИС (Точка «Два капитана» Судостроительная, 86) | 4.1 / 5.0 | 30 оценок |
| Zoon.ru | Есть отзывы и фото | Данные обновляются в реальном времени |
| Сайты рейтингов УК (справочники ИНН) | Отзывов по компании — нет (на отдельных ресурсах) | Финансовая отчетность — есть |
Примечание: Разница в оценках на 2ГИС может быть связана с тем, что на карте отмечены разные точки (офис и диспетчерская/филиал), которые оценивают пользователи независимо.
Анализ отзывов жителей
Обратная связь от жильцов домов, обслуживаемых УК «Два капитана», имеет смешанный характер. Ниже обобщены основные тенденции, выявленные в открытых источниках.
Позитивные аспекты (судя по оценкам 3.8–4.1):
- Оперативная реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление).
- Качественное проведение текущего ремонта в подъездах и на придомовой территории в отдельных домах.
- Вежливость сотрудников диспетчерской службы по телефону 214—.
Негативные аспекты и жалобы:
- Проблемы с качеством коммунальных услуг: в отзывах за разные годы (в т.ч. 2014 г. и более поздние) встречаются жалобы на неудовлетворительное состояние кровли, фасадов, систем отопления и водоснабжения.
- Финансовые вопросы: жители иногда выражают недовольство расчетом платежей за содержание жилья и отсутствием детализации в квитанциях.
- Судебные претензии: в открытых отзывах встречаются угрозы обращения в суд из-за бездействия УК по устранению дефектов (цитата: «Будем гореть и тонуть, и никто не поможет. Буду после праздников подавать на эту контору в суд!»).
- Низкая информированность: жалобы на отсутствие уведомлений об отключениях ресурсов и планеовых работах.
Список обслуживаемых домов (примерный)
Точный реестр домов под управлением УК «Два капитана» ведется Реестром управляющих организаций Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. На момент сбора данных (7 домов) в список, как правило, входят дома по улице Судостроительная и смежным проездам Свердловского района.
Примеры адресов домов (частично замаскированы):
- ул. Судостроительная, д. 86 (офис УК находится в этом доме)
- ул. Судостроительная, д. 88
- ул. Судостроительная, д. 66 (рядом ТСЖ «Бобровый лог»)
- Дома в Пашенном микрорайоне (Свердловский район)
Для получения точного списка домов на текущую дату рекомендуется обратиться на официальный сайт Минстройхозкрая или в ГИС ЖКХ.
Куда обратиться с жалобой на УК «Два капитана»
Если качество услуг не устраивает, жители имеют право обратиться в следующие инстанции:
- Жилищная инспекция Красноярского края (государственный контроль за деятельностью УК).
- Роспотребнадзор по Красноярскому краю (вопросы качества воды, санитарии).
- Прокуратура Свердловского района г. Красноярска (нарушения законодательства в сфере ЖКХ).
- Судебные органы (исковые заявления о некачественном оказании услуг, пересчете платежей).
- Общественный совет при Управлении ЖКХ администрации Красноярска.
Телефон горячей линии Жилищной инспекции Красноярского края (справочно): 8 (391) —** (точный номер уточняйте на сайте минстройхоз.красноярск.рф).
Советы жильцам
- Фиксируйте обращения: Все заявки в диспетчерскую (214—) регистрируйте с получением номера заявки. Письменные претензии сдавайте в офис (ул. Судостроительная, д. 86 или д. 88 п. 25) под роспись во втором экземпляре.
- Изучайте квитанции: Проверяйте начисления за «Содержание жилого помещения» и «Коммунальные ресурсы». При расхождениях требуйте расшифровку.
- Участвуйте в ОСС: Общее собрание собственников (ОСС) — главный инструмент влияния на УК (смена УК, изменение тарифа на содержание, контроль за расходованием средств на капремонт).
- Проверяйте реестр: Убедитесь, что ваш дом действительно числится за УК «Два капитана» в ГИС ЖКХ и Реестре УО Минстройхозкрая.
УК «Два капитана» — локальная управляющая компания Красноярска со стажем работы, сосредоточенная в Свердловском районе (улица Судостроительная). Рейтинг компании на картах (3.8–4.1) говорит о среднем уровне удовлетворенности, однако наличие жестких негативных отзывов и угроз судебных исков указывает на системные проблемы в отдельных домах или периоды работы.
Жильцам рекомендуется не игнорировать процедуру письменного обращения в УК и, при бездействии, эскалировать жалобы в Жилищную инспекцию Красноярского края. Для получения самой актуальной информации о тарифах, графиках работ и контактах ответственных лиц (главного инженера, директора) лучше всего связаться с диспетчерской по телефону 214— или посетить офис по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 86.
Данные собраны из открытых источников (2ГИС, Zoon.ru, справочники ИНН, реестры Минстройхозкрая) на . Контактные данные и реестр домов могут меняться. Перед визитом или звонком рекомендуется верифицировать информацию на официальном сайте УК или в ГИС ЖКХ.