Дом по адресу ул. Краснофлотская, д. 3* в городе Перми относится к жилому фонду, обслуживаемому одной из местных управляющих компаний. В этой статье мы разберём, как узнать, какая именно организация управляет домом, какие услуги она обязана предоставлять и куда обращаться жильцам по вопросам содержания жилья.
Общие сведения о доме
Многоквартирный дом по адресу Краснофлотская, 3* расположен в одном из жилых районов Перми. Как и большинство домов города, он находится под управлением коммерческой управляющей компании (УК) либо товарищества собственников жилья (ТСЖ). Точное наименование организации можно уточнить несколькими способами:
- на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — достаточно ввести адрес дома;
- на сайте реформы ЖКХ;
- в квитанции за коммунальные услуги — там указаны реквизиты управляющей организации;
- на информационном стенде в подъезде дома.
Как связаться с управляющей компанией
Контактные данные УК, обслуживающей дом, обычно выглядят следующим образом (данные частично скрыты):
- Адрес офиса: г. Пермь, ул. , д.
- Телефон диспетчерской: +7 (342) —*
- Аварийная служба: +7 (342) —* (круглосуточно)
- Электронная почта: info@*.ru
Руководит управляющей компанией директор (фамилия скрыта: ). Приём граждан обычно ведётся по будням в часы, указанные на официальном сайте организации.
Обязанности управляющей компании
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491), УК обязана:
- Проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества дома.
- Обеспечивать санитарную уборку подъездов и придомовой территории.
- Обслуживать инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение.
- Организовывать вывоз твёрдых коммунальных отходов.
- Круглосуточно принимать заявки через аварийно-диспетчерскую службу.
- Проводить сезонную подготовку дома к отопительному периоду.
Куда жаловаться, если УК не работает
Если жильцы дома на Краснофлотской, 3* недовольны качеством обслуживания, существует несколько инстанций для обращения:
- Государственная жилищная инспекция Пермского края — основной надзорный орган;
- Администрация района города Перми;
- Роспотребнадзор — при нарушении санитарных норм;
- Прокуратура — при системных нарушениях;
- портал ГИС ЖКХ — электронные обращения рассматриваются в установленные сроки.
Как сменить управляющую компанию
Если большинство собственников недовольны текущей УК, закон позволяет сменить её. Для этого необходимо:
- Провести общее собрание собственников помещений.
- Набрать не менее 2/3 голосов от общего числа собственников за смену способа управления.
- Выбрать новую управляющую организацию и заключить с ней договор.
- Уведомить прежнюю УК и жилищную инспекцию.
Дом по адресу Краснофлотская, 3* в Перми обслуживается управляющей компанией, точные реквизиты которой жильцы могут уточнить через ГИС ЖКХ или в квитанциях. Знание своих прав и обязанностей УК помогает жителям эффективно решать вопросы содержания жилья и добиваться качественного обслуживания дома.
Обратите внимание: часть контактных данных в статье скрыта маской (*) в целях конфиденциальности. Актуальную информацию рекомендуем проверять на официальных ресурсах.