Управляющая компания «Космосервис» (часто встречается под наименованиями ООО УК «Космосервис Управление», ООО УК «Космосервис Юго-Запад»), одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в Санкт-Петербурге. Компания зарегистрирована в 2014 году и на текущий момент (по данным на ) обслуживает несколько объектов жилого фонда в разных районах города.

Ниже представлена структурированная информация о юрлицах, контактах, адресах офисов, личном кабинете и особенностях работы организации.

Юридическая информация и реквизиты

В реестрах зафиксировано несколько связанных юрлиц. Главные из них:

• ООО УК «Космосервис Управление»
  • ИНН: 7802879533
  • ОГРН: 1147847425263
  • Дата регистрации:
  • Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, * (детализация скрыта по правилам маскирования)
• ООО УК «Космосервис Юго-Запад»
  • Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Космосервис Юго-Запад»
  • Адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. *

Важно: Наличие нескольких юрлиц с похожими названиями — распространенная практика для УК, управляющих домами в разных районах. При обращении в личный кабинет или оплате квитанций всегда сверяйте ИНН/ОГРН, указанные в вашем договоре управления.

Контактные телефоны (диспетчерская, приемная, бухгалтерия)

Для связи с управляющей компанией используются следующие номеры. Номера частично замаскированы в соответствии с правилами безопасности:

• Единая диспетчерская / Приемная (основной номер): +7 (812) *— (в открытых источниках встречаются варианты: 332-05-05, 458-88-94)
• Факс: +7 (812) *— (часто совпадает с телефоном приемной)
• Горячая линия / Аварийная служба (круглосуточно): уточняйте на официальном сайте или в личном кабинете, так как номера дежурных бригад могут отличаться от офисных.

Режим работы офиса (примерный, подтверждайте актуальность):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 17:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной (прием заявок через диспетчерскую/сайт ведется круглосуточно)

Адреса офисов и приемных пунктов

Управляющая компания имеет физические офисы для приема граждан. Точные номера офисов и корпусов замаскированы:

1. Главный офис / Офис «Космосервис Управление»:
   • Адрес: г. Санкт-Петербург, Перевозный пер., д. 4, стр. 1 (офис )
2. Дополнительный офис / Приемная (возможно, филиал «Юго-Запад»):
   • Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д.
3. Адрес, указанный в некоторых справочниках (Сuvorovский пр.):
   • г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 60 (возможно, приемная для конкретного ЖК или филиал)

Рекомендуется заранее звонить по телефону диспетчерской для подтверждения адреса и времени приема гражданин в конкретном отделение, так как сеть офисов может меняться.

Официальный сайт и Личный кабинет

Для удаленного взаимодействия с УК (подача заявок, оплата ЖКХ, просмотр начислений, история платежей) используются веб-ресурсы:

• Основной сайт (корпоративный): cosmoservice;spb.ru
• Современный портал / Личный кабинет: cosmoservice.space

Возможности личного кабинета:

• Просмотр и скачивание квитанций (ЕПД/ПД).
• Оплата коммунальных услуг банковской картой без комиссии (зависит от банка-партнера).
• Подача заявок в диспетчерскую (пробки, течи, освещение, уборка).
• Показания приборов учета (ПУ) — передача за текущий период.
• История начислений и оплат, формирование справок об отсутствии/наличии задолженности.
• Голосование на ОСС (общих собраниях собственников) в электронном виде.

Обслуживаемый жилищный фонд

Согласно открытым данным реестра УК и информационным порталам (Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ), компания обслуживает около 4–5 многоквартирных домов в Санкт-Петербурге. Общая площадь управляемого фонда невелика, что характерно для локальных управляющих компаний.

Примеры адресов домов под управлением (частично замаскированы):

• Перевозный пер., д. 4, корп. 1 (дом, где расположен офис УК)
• Пр. Большой Сампсониевский, д. *
• Суворовский пр., д. 60
• Другие адреса в Приморском, Василеостровском, Московском районах (точный реестр доступен на ГИС ЖКХ по ИНН УК).

Отзывы жителей и репутация

Оценка деятельности УК «Космосервис» на отзывных площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер, Реформа ЖКХ, Отзовик) средняя или ниже среднего, что типично для большинства управляющих компаний.

Основные жалобы (негатив):

• Слабая связь: трудно дозвониться до диспетчерской в часы пик, долго не отвечают на заявки в ЛК.
• Качество уборки: претензии к периодичности уборки подъездов, дворовых территорий, вывозу мусора.
• Ремонт и ТО: затягивание сроков выполнения текущего ремонта, некачественная работа подрядчиков.
• Расчеты: ошибки в начислениях, сложность пересчета при передаче показаний ПУ, долгая реакция на обращения по переплатам/долгам.

Позитивные моменты (если есть):

• Наличие работающего личного кабинета (cosmoservice.space) с возможностью оплаты и подачи заявок онлайн.
• В некоторых домах отмечается адекватная работа конкретных управляющих/мастеров на месте.
• Открытость к диалогу на ОСС (общих собраниях собственников).

Совет: Для объективной картины ищите отзывы именно по адресу вашего дома, так как качество обслуживания сильно зависит от конкретного объекта, подрядчиков и старшего по дому.

Как решить проблему / Куда жаловаться

Если диалог с УК в тупике:

1. Письменная претензия: Направьте заказным письмом с описью вложения на юр. адрес УК (ООО УК «Космосервис Управление», ИНН 7802879533) или сдайте во входящей приемной (просите поставить печать на вашем экземпляре).
2. ГИС ЖКХ (Жилищная инспекция): Жалоба через портал dom.gosuslugi.ru (раздел «Обращения граждан») или на сайте Жилищной инспекции СПб (zhilinsp.gov.spb.ru).
3. Роспотребнадзор: По вопросам качества коммунальных услуг (вода, отопление).
4. Прокуратура / Суд: При систематических нарушениях договора управления (ст. 162 ЖК РФ).
5. Инициатива смены УК: Проведение ОСС по вопросу досрочного расторжения договора и выбора новой УК (требует 50%+1 голосов от общего числа собственников).

Краткая справочная таблица

УК «Космосервис» — небольшая локальная управляющая компания Санкт-Петербурга с историей работы с 2014 года. Ключевые моменты для собственников:

• Используйте Личный кабинет (cosmoservice.space) для фиксации всех обращений и оплат — это ваше главное доказательство в споре.
• Сохраняйте скриншоты заявок и квитанций об оплате.
• При системных проблемах — пишите официальные претензии и дублируйте их в Жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ.
• Перед покупкой квартиры в доме, обслуживаемом этой УК, изучите протоколы последних ОСС и пообщайтесь с соседями (старшим по дому).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Контактные данные, реквизиты и состав домов могут меняться. Для актуальной информации всегда обращайтесь на официальный сайт УК или в ГИС ЖКХ.