Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов (далее — Комитет) является ключевым структурным подразделением Администрации города Великого Новгорода, осуществляющим полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности, архитектуры, использования и охраны земель, а также в сфере архитектурно-художественного облика городской среды. Данная статья обобщает актуальную на информацию о структуре, функциях, контактах и порядке взаимодействия с ведомством.

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов — структурное подразделение Администрации Великого Новгорода.
• Дата регистрации (по данным открытых реестров): 26 марта 2003 г. (ОКПО: 95330881).
• Статус: Муниципальное учреждение / структурное подразделение администрации.
• Официальный сайт ведомства: www.uag53.ru (портал градостроительного развития Новгородской области/города).
• Официальный сайт Администрации города: adm.nov.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты»).

Комитет действует на основании Устава города Великий Новгород, Положения о Комитете, утвержденного решением Новгородской городской Думы, а также федеральных законов (№ 190-ФЗ, № 174-ФЗ, № 78-ФЗ и др.).

Руководство и структура

На текущий момент исполнительную власть в Комитете осуществляет И.О. председателя комитета:

• ФИО: Баранов Руслан Павлович (И.О. председателя Комитета по строительству и архитектуре / Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов).

Примечание: В открытых источниках также встречается упоминание фамилии Киселева Юлии Евгеньевны в контексте председательства Комитета по градостроительству и архитектуре (возможно, относится к предыдущим кадрам или областному уровню). Для уточнения актуального руководителя рекомендуется обращаться к приемной по телефону 242-31-01.

Основные структурные подразделения (отделы/управления):

1. Отдел архитектурно-художественного облика городской среды — ключевое подразделение по вопросам дизайн-кода, рекламы, малых архитектурных форм, благоустройства.
2. Отдел градостроительного регулирования и надзора.
3. Отдел земельных ресурсов и имущественных отношений.
4. Отдел капитального строительства и инвестиционной политики.
5. Приемная председателя / Канцелярия.

Контактная информация (частично маскирована)

Все нижеприведенные данные актуализированы на основе открытых справочников (2ГИС, официальные сайты, реестры) на март 2026 года. Персональные данные и части адресов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Основные функции и полномочия

Комитет реализует полномочия Администрации города в следующих ключевых направлениях:

Градостроительное регулирование

• Разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение объектов капитального строительства.
• Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
• Ведение градостроительного кадастра и реестров разрешительной документации.

Архитектура и облик города

• Организация разработки проектов планировки территории, проектов межевания.
• Экспертиза проектной документации на соответствие требованиям к архитектурно-художественному облику (в т.ч. в зоне охраны объекта культурного наследия — ЮНЕСКО).
• Согласование проектов наружной рекламы, информационных конструкций, малых архитектурных форм (МАФ).
• Работа Отдела архитектурно-художественного облика городской среды по утверждению Дизайн-кода города.

Земельные ресурсы

• Управление муниципальными земельными участками (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа).
• Организация аукционов на право заключения договоров аренды/покупки земельных участков.
• Контроль за целевым использованием земель и соблюдением санитарно-защитных зон.
• Ведение учета муниципального земельного фонда.

Градостроительный надзор и контроль

• Проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков.
• Выдача предписаний об устранении нарушений градостроительного законодательства (самострои, отклонения от проекта).
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц о нарушениях в строительстве.

Порядок обращения и получения услуг

Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)

Большинство муниципальных услуг Комитета доступны в электронном виде через:

• Единый портал госуслуг (Госуслуги / Госуслуги Новгородской области) — раздел «Строительство и реконструкция», «Земельные отношения».
• Региональный портал «Градостроительство Новгородской области» (uag53.ru), личный кабинет застройщика, публичные кадастровые карты, мониторинг строительства.
• Сайт Администрации города (adm.nov.ru) — раздел «Муниципальные услуги» → «Комитет архитектуры…».

Личный прием граждан

Для личного обращения в приемную председателя или специалистов отделов:

1. Записаться на прием заранее по телефону +7 (8162) -42-31-01 (приемная председателя) или через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику»).
2. Явиться по адресу: ул. Каберова-Власьевская, д. (здание Администрации города).
3. Иметь при себе паспорт и пакет документов по существу вопроса.

Письменные обращения

• Почтой: 173007, г. Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. (Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов).
• Через систему «Электронная приемная» на сайте adm.nov.ru.
• На электронную почту: info*@adm.nov.ru (с указанием контактных данных для ответа).

Особенности работы в контексте статуса города (ЮНЕСКО)

Великий Новгород входит в Список всемирного наследия ЮНЕСКО («Памятники Новгорода и окрестностей»). Это накладывает специфические обязательства на Комитет:

• Строгий контроль за высотной застройкой в историческом центре и зонах охраны ансамблей.
• Обязательное согласование проектов с Управлением по охране объектов культурного наследия Новгородской области (отдельный орган, но взаимодействие тесное).
• Разработка и утверждение проектов границ зон охраны объектов культурного наследия (ЗООКН) и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОСУТ).
• Контроль за сохранением культурного слоя (археологические работы обязательны при любых земляных работах в исторической части).

Часто запрашиваемые услуги (Топ-5)

1. Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) — срок до 30 календарных дней (электронно быстрее).
2. Получение Разрешения на строительство ИЖС / Многоквартирного дома / Нежилого объекта.
3. Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию.
4. Согласование схемы расположения объекта рекламы / установки МАФ.
5. Предоставление земельного участка в аренду/собственность по итогам аукциона.

Важные нюансы для застройщиков и жителей

Полезные ссылки (навигация)

• Официальный сайт Администрации Великого Новгорода — новости, приемная главы, структура.
• Портал градостроительства Новгородской области (УАГ 53) — публичная кадастровая карта, реестры разрешительных документов, личный кабинет.
• Портал Госуслуг (Новгородская область) — подача заявлений на ГПЗУ, разрешения, земельные участки.
• Карта города (2ГИС / Яндекс.Карты) — поиск «Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов», построение маршрута к входу в здание Администрации (ул. Каберова-Власьевская).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, официальные сайты, реестры) на . Контактные данные, руководители и регламенты могут изменяться. Перед визитом или отправкой документов обязательно уточняйте актуальную информацию по телефонам приемной или на официальных порталах.