Актуально на: 09 апреля 2026 г.

Общие сведения и правовой статус

Комитет по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Новосибирской области (далее — Комитет) является исполнительным органом власти Новосибирской области. Он осуществляет функции по разработке и реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) и тарифного регулирования на региональном уровне.

Деятельность Комитета регулируется:

• Федеральными законами (в т.ч. ФЗ-184 «Основы федерального регулирования в сфере тарифов», Жилищным кодексом РФ, ФЗ-384 «Техническое регулирование»);
• Законами Новосибирской области;
• Постановлениями Правительства Новосибирской области;
• Уставом Комитета, утвержденным Постановлением Правительства области.

Согласно открытым данным, Комитет является правопреемником ранее существовавших ведомств (в разное время — Департамент, Министерство, Комитет по архитектуре и строительству), получив текущее наименование и полномочия по тарифопобразованию в составе своих функций.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о министерстве/комитете исполнительной власти региона, в ведомство входят следующие ключевые направления деятельности:

Жилищная политика и ЖКХ

• Обеспечение реализации государственных программ области («Жилье», «Создание комфортной городской среды» и др.);
• Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК;
• Организация капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (взаимодействие с Региональным оператором капремонта);
• Работа по переселению аварийного жилья и расселению ветхого фонда;
• Мониторинг качества и доступности коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, газ, водоотведение).

Строительство и архитектура

• Государственный строительный надзор (в пределах полномочий региона);
• Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов (экспертиза проектной документации регионального значения);
• Ведение реестров строительных объектов, участников долевого строительства;
• Развитие градостроительной документации (генпланы, ППТ, ПДТ).

Тарифное регулирование

• Установление (утверждение) тарифов на тепловую энергию, услуги по передаче тепла, холодную/горячую воду, водоотведение для регулируемых организаций;
• Контроль за обоснованностью тарифов ресурсоснабжающих организаций (РСО) и гарантирующих поставщиков;
• Взаимодействие с Федеральной антимонопольной службой (ФАС) по Новосибирской области.

Структура ведомства (типовые управления/отделы)

Структура утверждается приказом Председателя Комитета. Типичная структура включает:

1. Управление жилищной политики и ЖКХ (работа с фондом, капремонт, УО, льготы);
2. Управление строительства и архитектуры (экспертиза, надзор, градостроение);
3. Управление тарифопобразования и экономики (тарифы, инвестиции, ценообразование);
4. Отдел государственного строительного надзора;
5. Юридический отдел (судебная работа, нормативная правовая база);
6. Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия (документооборот, прием граждан);
7. Отдел информатизации и цифрового развития (ГИС ЖКХ, реестры, открытые данные).

Руководство и ключевые контакты

В соответствии с требованиями безопасности персональные данные должностных лиц частично замаскированы.

Адрес местонахождения

Юридический и фактический адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. , корп. (Здание Правительства Новосибирской области / «Дом Советов» / смежное здание).

Примечание: Точный номер дома/корпуса уточняйте на официальном сайте или по телефону справки, так как ведомство может занимать несколько корпусов в центре города.

Режим работы приемной (гражданской)

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота, воскресенье: выходной.
• Прием личного приема Председателем/Заместителями осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону канцелярии.

Взаимодействие с гражданами и организациями

Обращения граждан (Жалобы, предложения, заявления)

Гражданам доступны следующие каналы обращения:

• ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): раздел «Обращения к госорганам» -> Выбор Комитета по строительству, ЖКХ и тарифам НО;
• Официальный сайт Комитета / Правительства НО: раздел «Интернет-приемная» или «Обращения граждан»;
• Почтой: 6300, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. , Комитет по строительству, ЖКХ и тарифам НО;
• Лично: в канцелярии (адрес выше) в часы работы;
• Телефон «Горячей линии» ЖКХ области: +7 (383) —* (часто совпадает с телефоном доверия Минстроя РФ или региональным колл-центром).

Электронные сервисы и реестры

Комитет курирует ведение региональных сегментов федеральных информационных систем:

• ГИС ЖКХ: контроль загрузки данных УО, РСО, реестров домов;
• Реестр управляющих организаций: включение, исключение, приостановка деятельности;
• Реестр недобросовестных участников долевого строительства;
• Реестр аварийного жилья;
• Фонд капремонта: взаимодействие с Регоператором (ФКР НО).

Нормативная база и отчетность

На официальном ресурсе (gov.nso.ru -> Ведомства -> Комитет по строительству, ЖКХ и тарифам) публикуются:

• Приказы и распоряжения Председателя Комитета;
• Проекты нормативных правовых актов (для общественного обсуждения);
• Отчеты о выполнении государственных программ и заданий;
• Сведения о тарифах на коммунальные услуги (утвержденные, планируемые);
• Реестры лицензий, СРО, допусков к экспертизе;
• Планы проверок (надзорной деятельности).

Актуальные проекты и инициативы (на 2024–2026 гг.)

Согласно открытым докладам Правительства Новосибирской области и выступлениям в Законодательном Собрании (Комитет ЗС НО по строительству и ЖКХ), приоритетами являються:

1. Нацпроект «Жилье и городская среда»: ввод в эксплуатацию не менее ** тыс. кв. м жилья в год в регионе.
2. Капитальный ремонт: переход на новый порядок формирования фондов (спецсчета vs общий фонд), устранение перекосов по вкладам.
3. Цифровизация ЖКХ: внедрение «Умных» счетчиков, автоматизированных систем учета (АСКУЭ, АСВУ), полный переход УО на ГИС ЖКХ.
4. Тарифная политика: сдерживание роста тарифов за счет модернизации источников тепла и сетей, внедрения ППР (планировочно-предупредительного ремонта).
5. Аварийный фонд: выполнение графика переселения аварийного жилья (программа до 2030 г.).
6. Долевое строительство: жесткий контроль за соблюдением сроков сдачи домов застройщиками, работа с проблемными объектами (ДДУ).

Взаимосвязь с Законодательным Собранием (ЗС НО)

Парламентский контроль за деятельностью Комитета осуществляет Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и тарифам.

• Председатель Комитета (исполнительная власть) регулярно отчитывается перед депутатами;
• Рассматриваются законопроекты по регуляции тарифов, благоустройству, градостроительному кодексу области;
• Проводит парламентские слушания по острым вопросам (отопление, капремонт, аварийность).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Комитет по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Новосибирской области является ключевым регулятором сферы ЖКХ и строительства региона. Его работа напрямую влияет на качество жизни жителей: от стоимости квитанций за коммунальные услуги до сроков сдачи новых домов и состояния дворов. Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт ведомства), что позволяет зафиксировать обращение и контролировать сроки рассмотрения.

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Правительства Новосибирской области, портал Госуслуг, нормативные правовые акты) по состоянию на . Контактные данные и структура могут изменяться; для получения актуальной информации обращайтесь на официальный портал gov.nso.ru.