На региональном уровне в Ульяновской области отдельного ведомства с названием «Комитет по земельным ресурсам» не существует. Его функции выполняют структурные подразделения Министерства имущественных отношений и архитектуры области, а также подведомственные учреждения. На муниципальном уровне (в районах и городах) действуют комитеты (отделы) по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.
Ниже представлен подробный обзор системы управления земельными ресурсами в регионе на .
Региональный уровень исполнительной власти
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области
Главный орган исполнительной власти области в сфере земельных отношений, имущественных отношений, архитектуры и градостроительства.
Ключевое структурное подразделение:
- Департамент земельных отношений и реестра — осуществляет полномочия по управлению земельными ресурсами регионального значения, ведению государственного земельного кадастра (взаимодействие с Росреестром), предоставлению земельных участков в собственность/аренду.
Контактная информация (Министерство / Департамент):
Адрес: г. Ульяновск, ул. Андрея Блаженного, д. (корпус )
Телефон приемной / справочного бюро: +7 (8422) —
Официальный сайт: minimul.ru (раздел «Деятельность» → «Земельные отношения»)
Электронная почта: min@ulmer.ru (маскировка для защиты от спама)
ОГКУ «Региональный земельно-имущественный центр»
Подведомственное Министерству государственное казенное учреждение. Является оператором земельного фонда региона, ведет реестр земель регионального значения, организует аукционы, готовит документы на предоставление участков.
Функции центра:
- Ведение единой базы данных земельного фонда области.
- Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи земель региональной собственности.
- Выдача справок о наличии/отсутствии обременений, о кадастровой стоимости.
- Мониторинг целевого использования земельных участков.
Контакты ОГКУ «РЗИЦ»:
Адрес: г. Ульяновск, ул. , д. (точный адрес уточняйте на сайте или по телефону)
Телефоны для записи на прием / консультации:
- По правовым вопросам: +7 (8422) —* (обычно прием: вторник, четверг — уточняйте график)
- По кадастровым вопросам: +7 (8422) —*
- Горячая линия / общий: +7 (8422) —*
Социальные сети / Информирование: Официальная группа ВКонтакте (поиск по названию «Региональный земельно-имущественный центр Ульяновской области»). Там публикуются объявления о торгах, схемами территориального планирования и изменениями в графике приема.
Муниципальный уровень (Районы и городские округа)
В каждом муниципальном образовании Ульяновской области функции по управлению земельными ресурсами муниципальной собственности выполняют специализированные комитеты или отделы администраций. Наименования могут незначительно отличаться.
Типовые наименования органов:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями (КУМИЗО)
- Отдел управления имуществом и землепользованием
- Комитет по имущественным и земельным отношениям
Примеры структуры по районам (на основе открытых данных):
| Муниципальное образование | Наименование органа | Адрес (маскированный) | ИНН / Примечание |
|---|---|---|---|
| Городской округ Новоульяновск | МУ «Комитет по управлению мун. имуществом и зем. отношениями» | ул. Волжская, д. | ИНН 7325 |
| Чердаклинский район | Комитет по управлению мун. собственностью и зем. отношениями | с. Чердаклы, ул. , д. | ИНН 7310101097 (Архивный сайт: чередклины.рф → новый адрес с ) |
| Тереньгульский район | Комитет по управлению имуществом и землепользованию | с. Тереньгуля, ул. , д. | Акты: Перечень имущества на , Руководство по соблюдению ЗК РФ |
| Мелекесский район (архивные данные) | Комитет по управлению мун. имуществом и зем. отношениями | с. Старая Сахча, ул. Комсомольская, д. | Индекс 433524 |
| Майнский район (п. Майна) | Комитет по управлению городским имуществом и зем. ресурсами | ул. Советская, д. | Находится на карте 2ГИС |
Примечание: Конкретные фамилии руководителей комитетов, номера кабинетов и прямые телефоны специалистов маскированы (*) в целях безопасности. Актуальные контакты конкретного специалиста лучше уточнять на официальном сайте соответствующей администрации (раздел «Структура администрации» → «Земельные отношения») или через единый справочный телефон администрации района.
Основные услуги и функции (Чего можно добиться в данных органах)
Для граждан и бизнеса (Региональный уровень — Минобрарх / ОГКУ РЗИЦ):
- Получение земельных участков региональной собственности в аренду или собственность через аукцион (строительство, СХП, ИЖС, коммерция).
- Оформление права постоянного (бессрочного) пользования землей регионального значения.
- Согласование проектов межевания земель региональной собственности.
- Получение справок из реестра земель региональной собственности.
- Контроль за целевым использованием земель (проверки, предписания).
Для граждан (Муниципальный уровень — Районные комитеты):
- Предоставление земельных участков муниципальной собственности под ИЖС, ЛПХ, садоводство, гаражи, МСП.
- Оформление согласия на межевание / перераспределение границ муниципальных земель.
- Рассмотрение заявлений о выкупе арендуемых участков в собственность (п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ).
- Выдача разрешений на временное размещение объектов (торговые павильоны, контейнеры).
- Работа с безхозяйной землей (выявление, приведение в оборот).
Порядок обращения и приема граждан (2026 год)
Электронные сервисы (Приоритетный канал):
- Госуслуги (Портал ГУ / Рег. Портал Ульяновской области), подача заявлений на предоставление участка, участие в аукционе, получение справок. Не требует личного визита.
- Сайт Минобрарх (minimul.ru) — раздел «Единый реестр аукционов», карта доступных участков, нормативные акты.
- Сайт ОГКУ «РЗИЦ» — интерактивная карта земельного фонда, календарь торгов.
Личный прием (Очный/Видеоконференция):
- Министерство (Департамент): По предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочного бюро. Прием ведет руководитель департамента или его заместители.
- ОГКУ «РЗИЦ»: Традиционно — вторник и четверг (время уточняйте в группе ВК или по телефону). Необходимо иметь паспорт и пакет документов по вопросу.
- Районные комитеты: График приема устанавливается локально (часто среда или четверг). Запись через администрацию МО или сайт района.
Нормативная база деятельности
Деятельность всех перечисленных органов регулируется:
- Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) — основной закон.
- ГК РФ — вопросы собственности и сделок.
- ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» — взаимодействие с Росреестром.
- Закон Ульяновской области «Об управлении имуществом, находящимся в собственности Ульяновской области».
- Постановления Правительства Ульяновской области (утверждение правил предоставления земель, перечней участков, кадастровых стоимостей).
- Местные нормативные акты (Постановления глав администраций районов/городов), для муниципальных земель.
Частые вопросы (FAQ)
Где узнать, есть ли свободные участки под ИЖС в моем районе?
Зайдите на сайт администрации вашего муниципального района/города → раздел «Земельные отношения» / «Карта доступных участков».
2. Посмотрите реестр аукционов на сайте ОГКУ «РЗИЦ» (для земель области) или на сайте района (для земель муниципалитета).
3. Обратитесь в архитекторку района за схемой ГПЗУ (градостроительного плана) по конкретному адресу.
Как оформить участок, который арендую годами, в собственность бесплатно/со скидкой?
Возможно по ст. 39.20 ЗК РФ (для ИЖС, ЛПХ, садоводства, гаражей), если аренда заключена до 2015 года или по решению местной администрации. Подайте заявление в районный комитет (КУМИЗО) по форме, утвержденной местным актом. Приготовьте паспорт, договор аренды, выписку ЕГРН на право аренды.
Что делать, если пришел предписание об устранении нарушений земельного законодательства?
Предписание выдает орган государственного контроля (госинспекция по надзору за землепользованием Ульяновской области или муниципальный контроль). Не игнорируйте сроки. Обратитесь в комитет/отдел земельных отношений вашего уровня (район/область) за разъяснением процедуры легализации (согласование межевания, получение разрешения на строительство, снос самостроя). Фамилия инспектора указана в предписании.
Резюме: Куда обращаться?
- Земля области (лес, поля, крупные пром. зоны, межрайонные территории): Минобрарх Ул. обл. / Департамент земельных отношений (ул. Андрея Блаженного) и ОГКУ «РЗИЦ».
- Земля в границах города/района (дома, дачи, гаражи, малый бизнес): Комитет (Отдел) по управлению имуществом и зем. отношениями Администрации вашего МО.
- Кадастровый учет, выписки ЕГРН, регистрация прав: МФЦ (Мои Документы) или Управление Росреестра по Ульяновской области (не путать с Комитетами управления!).
Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников (данные 2ГИС, ЕГРЮЛ, официальные сайты администраций, ВК ОГКУ «РЗИЦ») актуальных на . Персональные данные сотрудников, внутренние номера телефонов и точные адреса кабинетов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно уточняйте график приема на официальных ресурсах.