Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее, Комитет) является ключевым структурным подразделением администрации города Йошкар-Олы, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности. Деятельность органа регулируется Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города, а также местными нормативными правовыми актами.
Основные цели и задачи
Главной целью работы Комитета является эффективное управление муниципальным имуществом для обеспечения социально-экономического развития городского округа. К ключевым задачам относятся:
- Формирование и ведение реестра муниципального имущества.
- Осуществление прав владения, пользования и распоряжения в пределах компетенции.
- Принятие решений о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.
- Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/покупки.
- Мониторинг целевого использования и сохранности имущества.
- Принятие мер по выявлению безхозяйного имущества для его последующей приватизации или зачисления в реестр.
- Контроль за своевременной уплатой арендных платежей и выручки от реализации имущества в бюджет города.
Структура Комитета
Для реализации возложенных функций в структуре Комитета выделены специализированные отделы и сектора. Типовая структура включает:
- Отдел земельных отношений и имущественных прав — ведение кадастрового учета, регистрация прав, формирование земельных участков.
- Отдел аренды и продажи имущества — подготовка и проведение аукционов, заключение договоров, работа с должниками.
- Отдел капитального строительства и технического инвентаризации — учет зданий, сооружений, контроль за техническим состоянием.
- Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — правовая экспертиза проектов актов, представительство интересов города в судах.
- Бухгалтерия / Финансовый сектор — учет доходов от имущества, контроль расчетов.
- Административно-хозяйственный сектор, обеспечение текущей деятельности аппарата.
Примечание: Точное наименование структурных подразделений может меняться в связи с административной реформой; актуальную схему рекомендуется уточнять на официальном портале.
Нормативно-правовая база деятельности
Работа Комитета строится на иерархии нормативных актов:
- Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ.
- ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления…».
- ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
- Устав городского округа «Город Йошкар-Ола»;
- Постановления Главы города и администрации о регламенте Комитета.
- Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом (утверждается администрацией).
- Муниципальные программы (например, «Управление муниципальным имуществом», «Развитие земельных отношений»).
Ключевые направления работы в текущем периоде
Цифровизация и открытость данных
Активно внедряются информационные системы: «Электронные торги» (площадки типа zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru), ГИС «Муниципальное имущество». Это позволяет гражданам и бизнесу удаленно участвовать в аукционах, отслеживать свободные объекты через Интерактивную карту муниципального имущества на сайте администрации.
Оптимизация имущественного комплекса
Проводится систематическая работа по:
- Списанию аварийных и неиспользуемых объектов.
- Приватизации жилых и нежилых помещений по желанию арендаторов (в рамках «дачной амнистии» и спецзаконов).
- Сдаче в аренду свободных площадей для поддержки МСП (малых и средних предприятий);
Работа с недобросовестными арендаторами
Комитет инициирует досудебные и судебные процедуры по расторжению договоров в случае:
- Просрочки платежей более 3 месяцев.
- Нецелевого использования объекта (например, склад вместо торгового зала).
- Самовольной перестройки или ухудшения состояния имущества.
Порядок обращения граждан и организаций
Обращения рассматриваются в соответствии с ФЗ-59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». Основные каналы:
- Личный прием руководителя и заместителей (по предварительной записи).
- Электронная приемная на портале Госуслуги (ЕПГУ) и сайте администрации ( yoshkar-ola.ru ).
- Почтовые отправления на юридический адрес комитета.
- Телефон доверия / Горячая линия (режим работы уточняется на сайте).
Срок рассмотрения, до 30 календарных дней (при необходимости продлевается до 15 дней с уведомлением заявителя);
Контактная информация (справочно)
Юридический адрес: г. Йошкар-Ола, ул. **, д. , корпус (здание Администрации города).
Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 (8362) *-* * (доб. **).
Официальный сайт администрации: yoshkar-ola.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты»).
Электронная почта для обращений: @yoshkar-ola.ru (точный адрес указан в разделе «Контакты» на сайте).
Режим работы приемной для посетителей: Понедельник–Пятница: :** – : (перерыв : – :), Суббота, Воскресенье — выходной. График личного приема руководителя публикуется на сайте ежемесячно.
Руководство и ответственные исполнители
На момент актуализации данных (2026 год) Комитетом руководит Председатель Комитета — * ..***. (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности).
Заместители председателя курируют блоки:
- Земельные отношения и кадастр — ..***.
- Имущественные отношения и аренда — ..***.
- Капитальное строительство и инвентаризация — ..***.
- Правовое и нормативное обеспечение — ..***.
Контактные телефоны прямых линий заместителей и старших специалистов отделов не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности; связь с нужным специалистом осуществляется через общую приемную или портал Госуслуг.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать о предстоящих аукционах на аренду/покупку?
Информация публикуется в разделе «Имущественные отношения» -> «Торги» на сайте администрации, на единой электронной торговой площадке (ЕТП), а также в газете «Йошкар-Ола» (официальный печатный орган).
Можно ли оформить аренду без торгов?
Да, в исключительных случаях, установленных ст. 39.13 Земельного кодекса РФ и ст. 34.1 ФЗ-131 (например, для некоммерческих организаций, инвалидов, при наличии капитальных строений на участке), при условии отсутствия конкуренции.
Как получить выписку из реестра муниципального имущества?
Подать запрос через МФЦ, Госуслуги или напрямую в Комитет (отдел учета и реестра). Выписка предоставляется в электронном или бумажном виде в установленные законом сроки.
Что делать, если обнаружено безхозяйное строение/участок?
Сообщить в Комитет (письменно или через «Народный контроль» на сайте). Специалисты проведут проверку, и при подтверждении статуса объект будет зачислен в муниципальную собственность через суд для дальнейшего использования или реализации.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Йошкар-Олы играет системную роль в обеспечении финансовой устойчивости местного бюджета и создании комфортной городской среды. Переход на «безбумажные» технологии, прозрачность торговых процедур и жесткий контроль за целевым использованием активов остаются приоритетами работы ведомства на ближайшие годы.
Статья подготовлена на основе открытых нормативных актов и информации с официального портала администрации города Йошкар-Ола. Персональные данные должностных лиц и контактные телефоны внутренних линий частично замаскированы () в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Для получения актуальных контактов конкретного специалиста обращайтесь в приемную по телефону +7 (8362) -* **.