Орган местного самоуправления‚ отвечающий за управление имуществом‚ находящимся в собственности городского округа Самара‚ играет ключевую роль в экономической жизни региона․ В данной статье подробно рассматриваются история формирования‚ основные полномочия‚ структура‚ а также недавние кадровые решения‚ касающиеся данного ведомства․

Исторический контекст и правовой статус

Исторически орган управления муниципальной собственностью в Самаре претерпевал ряд преобразований․ На разных этапах он функционировал как Комитет‚ Департамент или Управление в составе Администрации города Самары․ Наименование и статус определяются решениями Самарской городской Думы и распоряжениями Главы города (Городского округа)․

На текущий момент (по состоянию на ) ведомство официально называется Департамент управления имуществом Администрации городского округа Самара․ Ранее использовавшееся наименование «Комитет по управлению муниципальной собственностью» сохраняется в обращении у населения и в некоторых нормативных актах по инерции‚ однако юридически точным является название «Департамент»․

Основные функции и полномочия

Департамент являеться уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам управления муниципальной собственностью․ К его ключевым задачам относятся:

• Управление имуществом: осуществление прав собственника в отношении недвижимости‚ земельных участков‚ акций (долей) в уставных капиталах муниципальных унитарных предприятий и обществ с участием города․
• Приватизация и отчуждение: подготовка и проведение аукционов‚ конкурсов на право заключения договоров купли-продажи‚ аренды муниципального имущества․
• Мониторинг и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества‚ контроль за сохранностью и целевым использованием активов․
• Корпоративное управление: реализация полномочий города-участника в хозяйственных обществах (участие в общих собраниях акционеров‚ назначение представителей в советы директоров)․
• Контроль за арендными платежами: своевременное поступление доходов в бюджет города от аренды и безвозмездного пользования имуществом․
• Инвестиционная привлекательность: формирование пакетов имущества для реализации инвестиционных проектов на территории Самары․

Структура ведомства

Структура Департамента утверждается приказом руководителя Администрации городского округа․ Типичная структура включает следующие подразделения:

1. Управление недвижимым имуществом и земельными ресурсами (работа с кадастром‚ арендой‚ безвозмездным пользованием‚ выкупом)․
2. Управление корпоративными правами и приватизацией (работа с акциями МУП/АО‚ проведение аукционов‚ МБО)․
3. Юридическое управление / Отдел правового обеспечения (сопровождение сделок‚ судебная работа‚ экспертиза проектов актов)․
4. Экономический отдел / Отдел бухгалтерской отчетности и контроля (контроль за доходами‚ планирование бюджета ведомства)․
5. Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия (документооборот‚ прием граждан‚ кадровые вопросы)․

Примечание: Точные наименования управлений и их количество могут меняться в связи с оптимизацией штатного расписания․

Руководство и недавние кадровые изменения

Самое значимое событие в руководящем составе ведомства за последнее время, назначение на должность руководителя Департамента управления имуществом․

Предыдущий руководитель ведомства () покинул пост по * (своей воле / переводу на другую должность / истечению срока контракта — подробности уточняются в официальных источниках)․

Контактная информация и прием граждан

Для обращения в Департамент управления имуществом Администрации городского округа Самара можно использовать следующие реквизиты (актуальные данные рекомендуется проверять на официальном портале администрации):

Ключевые направления работы на 2026–2027 годы

Под руководством новой главы ведомства‚ Маргариты Шерстневой‚ приоритетами заявлены:

• Цифровизация реестра имущества: полный переход на электронный документооборот по договорам аренды и купли-продажи․
• Снижение долговой нагрузки арендаторов: работа с просроченной задолженностью по арендным платежам‚ внедрение механизамов реструктуризации долгов для социально значимых объектов․
• Монетизация неликвидов: реализация безхозяйственного и неэффективно используемого имущества через аукционы для пополнения городского бюджета․
• Развитие корпоративного управления: повышение эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий (МУП) и обществ с участием города‚ введение KPI для генеральных директоров․
• Земельный фонд: ускорение вывода на аукционы свободных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и коммерческую застройку․

Как получить услуги ведомства (пошагово)

Большинство услуг Департамента предоставляются в электронном виде через ЕПГУ (Госуслуги) или Портал Администрации Самары․

1. Зарегистрироваться/войти на Госуслуги (gosuslugi․ru)․
2. Найти раздел: «Земля и недвижимость» → «Аренда‚ выкуп‚ безвозмездное пользование земельными участками / недвижимостью муниципальной собственности»․
3. Выбрать нужную услугу (например‚ «Предоставление в аренду земельного участка в собственности городского округа Самара»)․
4. Заполнить заявление‚ приложить пакет документов (сканы паспорта‚ уставных документов юрлица‚ схемы расположения ОКС и т․д․)․
5. Подписать заявление ЭП (электронной подписью) или через ЕСИА․
6. Дождаться решения о проведении аукциона или об отказе (сроки регламентированы Административным регламентом)․
7. В случае победы на аукционе — заключить договор и зарегистрировать права в Росреестре․

Нормативная база

Деятельность ведомства регулируется:

• ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»․
• ФЗ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»․
• Устав городского округа Самара․
• Решения Самарской городской Думы (в т․ч․ об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг)․
• Распоряжениями и приказами Главы города / Руководителя Администрации․
• Гражданским кодексом РФ (в части сделок с недвижимостью)․
• Земельным кодексом РФ․

Департамент управления имуществом (ранее известный как Комитет по управлению муниципальной собственностью) остается ключевым инструментом города для управления общественным активом․ Назначение Маргариты Шерстневой на пост руководителя в сентябре 2026 года ознаменовало новый этап в работе ведомства‚ ориентированный на цифровизацию‚ прозрачность аукционных торгов и повышение доходности муниципального имущества․ Для получения актуальной информации о конкретных аукционах‚ порядке аренды или выкупа объектов рекомендуется обращаться к официальным источникам: сайту Администрации Самары или порталу Госуслуг․

Данная статья составлена на основе открытых источников и информации‚ актуальной на ․ Персональные данные‚ контактные телефоны внутренних линий и адреса структурных подразделений частично скрыты (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․