В системе органов исполнительной власти Калужской области вопросы управления государственным (муниципальным) имуществом традиционно возлагаются на профильные ведомства. На региональном уровне эти функции‚ как правило‚ выполняет Министерство экономического развития Калужской области (или Управление имущественными отношениями в составе Администрации Губернатора)‚ а на муниципальном уровне — специализированные департаменты и комитеты. Ниже представлен подробный обзор системы управления имуществом в регионе на актуальную дату .

Нормативно-правовая база и статус

Деятельность органов по управлению имуществом в Калужской области строится на следующих ключевых документах:

• Устав Калужской области;
• Закон Калужской области «Об управлении имуществом Калужской области»;
• Постановления Администрации Губернатора и Правительства Калужской области;
• Федеральный закон № 174-ФЗ «Об управлении государственным имуществом Российской Федерации».

Важно: В открытых источниках на текущую дату не зафиксировано существование отдельного ведомства с точным названием «Комитет по управлению имуществом Калужской области» в составе Правительства области. Функции ведомственного управления государственным имуществом региона де lege lata осуществляются Министерством экономического развития Калужской области и Управлением имущественных отношений Администрации Губернатора Калужской области. На муниципальном уровне (город Калуга) функционирует Управление экономики и имущественных отношений города Калуги.

Структура системы управления имуществом в регионе

Региональный уровень (Государственная собственность области)

Ключевым игроком является Министерство экономического развития Калужской области. В его структуре выделены направления‚ отвечающие за:

1. Управление имуществом‚ находящимся в собственности Калужской области (акции‚ доли‚ недвижимость‚ земельные участки).
2. Приватизацию регионального имущества (подготовка к аукционам‚ утверждение стартовых цен).
3. Мониторинг эффективности использования имущества (договоры аренды‚ безвозмездного пользования).
4. Ведение реестра имущества области.

Координационную и контрольную функцию также выполняет Администрация Губернатора Калужской области через соответствующие департаменты/управления.

Муниципальный уровень (Городской округ «Город Калуга»)

Прямое управление муниципальным имуществом города Калуги осуществляет Управление экономики и имущественных отношений Администрации города Калуги.

Согласно открытым данным‚ руководителем ведомства является Елисеева Ольга Валентиновна (должность: Председатель / Начальник управления).

Федеральный уровень (Территориальный орган Росиммущества)

На территории Калужской‚ Брянской и Смоленской областей функции федерального контроля и управления федеральным имуществом выполняет:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Россимущество) в Калужской‚ Брянской и Смоленской областях.

Основные полномочия и направления деятельности

Независимо от наименования ведомства (Комитет‚ Департамент‚ Управление‚ Министерство)‚ ключевые задачи остаются едиными:

Приватизация и отчуждение имущества

• Организация открытых торгов (аукционов‚ конкурсов) на право заключения договоров купли-продажи.
• Приватизация жилищного фонда (для жилых помещений муниципального/областного фонда).
• Продажа неиспользуемого или неэффективно используемого имущества.

Предоставление имущества во владение/пользование

• Бесплатное предоставление имущества некоммерческим организациям‚ религиозным объединениям‚ ветеранам и иным категориям граждан.
• Контроль за своевременной уплатой арендных платежей.

Инвентаризация и учет

• Проведение ежегодной инвентаризации недвижимого имущества.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части записей о правах области/муниципалитета.
• Оценка рыночной стоимости объектов для принятия управленческих решений.

Контроль за деятельностью управляющих компаний и МУП

Как указано в справочной информации‚ в 2005 году МУП СКХ учредил Комитет по управлению имуществом районной администрации. На современном этапе ведомства осуществляют контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий (МУП) и акционерных обществ с долей участия региона/города‚ включая утверждение годовых отчетов‚ дивидендной политики и назначение генеральных директоров по конкурсу.

Контактная информация (справочно)

В соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные (ФИО полностью‚ прямые телефоны служебных лиц‚ точные номера кабинетов) частично замаскированы.

Управление экономики и имущественных отношений Администрации города Калуги

• Адрес: г. Калуга‚ ул. Первомайская‚ д. (здание Администрации города Калуги / смежное здание).
• Телефон справочника/приемной: +7 (4842) —
• Руководитель: Елисеева О.В. (Председатель / Начальник управления);
• Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:30–17:30 (перерыв 13:00–14:00)‚ Суббота‚ Воскресенье — выходной. День приема граждан уточняйте по телефону.
• Официальный сайт/Электронная почта: Официальный портал Администрации города Калуги (раздел «Структура» -> «Управление экономики и имущественных отношений»)‚ e-mail: *@admkaluga.ru (маска домена).

Администрация Губернатора Калужской области / Министерство экономического развития

• Адрес: г. Калуга‚ ул. Ленина / проспект Победы / ул. Суворова (административный комплекс)‚ д. .
• Телефон единой справочной службы Администрации Губернатора: +7 (4842) —
• ИНН: 4027059418 (Администрация Губернатора Калужской области).
• Горячая линия / Прием граждан: Реализуется через портал «Госуслуги. Решаем вместе» и официальный сайт области (kalugaregion.ru).

Межрегиональное ТУ Россимущества (Калуга‚ Брянск‚ Смоленск)

• Адрес: г. Калуга‚ ул. ‚ д. (отдельное здание или помещения в деловом центре).
• Телефон: +7 (4842) —
• Компетенция: Федеральное имущество на территории трех областей‚ приватизация федеральных объектов‚ контроль за использованием федеральной собственности.

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

Обращения в органы по управлению имуществом можно направить следующими способами:

1. Личный прием: По предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной (см. контакты выше).
2. Электронные обращения: Через раздел «Обращения граждан» на официальных сайтах Администрации области и города Калуги.
3. Почтовые отправления: На юридические адреса ведомств (указаны выше).
4. Торговые площадки: Участие в аукционах по приватизации/аренде осуществляется исключительно в электронном виде на аккредитованных электронных площадках (ЭТП)‚ реестр которых ведет Минэкономразвития РФ.

Актуальные тренды и цифровизация (2024–2026 гг.)

• Переход на «Безбумажное» управление: Внедрение ЭДО (электронного документооборота) для согласования договоров аренды и купли-продажи.
• Мониторинг неэффективных активов: Ежегодный отбор объектов для вывода из обращения или приватизации по результатам анализа коэффициента эффективности использования (КЭИ).
• Инвестиционные лоты: Практика выставления на торги объектов с обусловлением (обязательство покупателя/арендатора вложить средства в реконструкцию/капитальный ремонт в течение 1–3 лет).
• Работа с долгами арендаторов: Судебная работа по взысканию просроченной арендной платы и расторжению договоров с недобросовестными контрагентами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как арендовать земельный участок или нежилое помещение в собственности города Калуги?

Необходимо подать заявление в Управление экономики и имущественных отношений Администрации города Калуги (лично‚ по почте или через Госуслуги). Если объект не изъят из обращения и не зарезервирован‚ назначаются торги. Победитель заключает договор аренды.

Можно ли приватизировать гараж/бокс‚ стоящий на муниципальной земле?

Да‚ в соответствии с ФЗ-174 и региональным законодательством‚ при условии‚ что земельный участок под гаражом предоставлен в собственность или аренду‚ а сам гараж зарегистрирован в ЕГРН как недвижимость. Подробности уточняйте в Управлении по адресу: ул. Первомайская‚ д. *.

Куда жаловаться на бездействие чиновников комитета/управления?

В Администрацию Губернатора Калужской области (через интернет-приемную)‚ в Прокуратуру Калужской области или в суд. Жалобы на федеральных чиновников Россимущества, в вышестоящее управление Россимущества или Прокуратуру РФ.

Где посмотреть реестр имущества‚ подлежащего приватизации?

На официальном сайте Министерства экономического развития Калужской области (раздел «Имущественные отношения» -> «Приватизация») и на сайте Администрации города Калуги. Также информация дублируется на торговых площадках (ЭТП).

Система управления имуществом в Калужской области представляет собой многоуровневую структуру‚ где региональные полномочия сосредоточены в Министерстве экономического развития и Администрации Губернатора‚ а муниципальные (для города Калуги) — в Управлении экономики и имущественных отношений. Федеральный контроль осуществляется Межрегиональным ТУ Россимущества.

Для получения актуальной информации о конкретных лотах‚ торгах‚ порядке предоставления имущества или записе на прием рекомендуется обращаться к официальным интернет-ресурсам:

• Официальный портал Калужской области: www.kalugaregion.ru
• Официальный сайт Администрации города Калуги: www.admkaluga.ru
• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) / Росреестр: rosreestr.gov.ru

---

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на . Структура ведомств‚ контактные телефоны и ФИО руководителей могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно уточняйте актуальные реквизиты на официальных сайтах или по справочным телефонам.