Комитет по управлению государственным имуществом администрации города Новокузнецка (далее — Комитет) является ключевым структурным подразделением местной администрации, обеспечивающим реализацию полномочий органа местного самоуправления в области управления имуществом, находящимся в собственности городского округа. Деятельность ведомства регулируется Федеральным законом № 131-ФЗ, Гражданским кодексом РФ, Уставом города и локальными нормативными правовыми актами.
Основные направления деятельности
В соответствии с типовым положением о таком органе управления, утвержденным распоряжением главы администрации, Комитет решает следующие задачи:
- Учет и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества, организация ежегодной инвентаризации объектов недвижимости и движимого имущества.
- Имущественные отношения: заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи (приватизации) муниципального имущества.
- Приватизация: реализация программы приватизации городского имущества, проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров купли-продажи.
- Контроль за использованием: мониторинг целевого использования предоставленных в аренду/пользование объектов, выявление фактов нецелевого использования или порчи имущества.
- Капитальный ремонт и модернизация: включение объектов муниципальной собственности в программы капитального ремонта, контроль за выполнением работ.
- Взаимодействие с реестраторами: представление документов для государственной регистрации прав на недвижимость в Росреестр.
Нормативная база и актуальные изменения (статус на 2026 год)
Важным вехой стало принятие в октябре 2025 года законопроекта о создании Единой системы управления государственным и муниципальным имуществом, поддержанного Правительством РФ. Данная инициатива направлена на цифровизацию процессов учета, оценки и отчуждения имущества. На практике это означает для Комитета Новокузнецка:
- Обязательность внесения данных о всех объектах в федеральный реестр в режиме реального времени.
- Переход на электронный документооборот при проведении аукционов (через ЕИС — Единую информационную систему).
- Ужесточение требований к отчетности об эффективности управления имуществом (KPI).
С 01 января 2026 года Комитет работает по обновленным регламентам, учитывающим требования данной системы.
Организационная структура
Структура Комитета формируется приказом главы администрации города. Типично для органов данного профиля выделение следующих отделов (названия могут незначительно варьироваться):
- Отдел учета и инвентаризации имущества — ведение реестров, кадастровая регистрация.
- Отдел имущественных отношений и приватизации — подготовка и проведение торгов, договорная работа.
- Отдел контроля за использованием и охраной имущества — выездные проверки, реагирование на обращения граждан.
- Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — судебное представительство, экспертиза проектов договоров.
- Административно-хозяйственный сектор — обеспечение текущей деятельности аппарата.
Руководитель Комитета: * * * (ФИО скрыто по правилам безопасности).
Заместители руководителя: курируют отдельные блоки (недвижимость, земельные отношения, приватизацию, контроль).
Контактная информация и режим работы
Прием личных обращений граждан и представителей организаций осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочно-информационной службы.
Адрес и реквизиты
Почтовый адрес: 654000, г. Новокузнецк, ул. , д. , корп. (Здание администрации города, этаж)
Телефон приемной / справочной: +7 (3843) *—
Единый справочник администрации: +7 (3843) *— (доб. *)
Официальный сайт: novokuznetsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты»)
E-mail для обращений: *@novokuznetsk.ru (специализированный адрес комитета)
Режим работы приемной: Понедельник–Четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00), Пятница: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00). Выходные: Суббота, Воскресенье.
Популярные муниципальные услуги (административные регламенты)
Наиболее востребованные услуги, предоставляемые Комитетом (бесплатно или за госпошлину):
| Наименование услуги | Срок предоставления | Форма результата |
|---|---|---|
| Предоставление сведений из реестра муниципального имущества (выписка) | до 10 рабочих дней | Выписка на бумажном носителе / в ЭДО |
| Согласование проектов договоров аренды / безвозмездного пользования | до 30 календарных дней | Согласованный проект / мотивированный отказ |
| Принятие решения о предоставлении согласия на приватизацию объекта | до 20 рабочих дней | Распоряжение главы администрации |
| Выдача разрешения на размещение объектов рекламы на мун. имуществе | до 15 рабочих дней | Разрешение / Отказ |
| Рассмотрение обращений о выявлении безхозяйного имущества | до 30 календарных дней | Письменный ответ / Акт осмотра |
Электронное взаимодействие
В рамках внедрения Единой системы управления имуществом (октябрь 2025 г.) Комитет полностью перешел на прием документов в электронном виде через:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) — для граждан и ИП.
- Систему СМЭВ 3 — для межведомственного взаимодействия.
- Личный кабинет арендатора на сайте администрации (модуль «Управление имуществом»).
Это позволяет отслеживать статус заявки в реальном времени, получать уведомления о сроках аукционов и скачивать готовые решения без визита в приемную.
Контрольная деятельность и отчетность
Комитет ежегодно публикует отчеты о выполнении плана по приватизации, доходах от аренды и продажи имущества, а также о выявленных нарушениях. Отчеты размещаются в разделе «Деятельность» -> «Отчетность» на официальном сайте администрации.
Основные показатели эффективности (KPI) на 2026 год:
- Рост арендных платежей в бюджет не менее % к уровню 2025 г.
- Сокращение доли неиспользуемых / неэффективно используемых объектов до %.
- Обеспечение 100% покрытия объектов данными в Единой системе учета.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, сдается ли в аренду конкретное помещение/земельный участок?
Необходимо обратиться в Отдел имущественных отношений или проверить раздел «Торги» на сайте администрации / ЕИС. Информация о планируемых аукционах публикуется за 30 дней до проведения.
Можно ли приватизировать жилую квартиру, если она в балансе Комитета?
Да, в рамках программы приватизации жилого фонда. Необходимо собрать пакет документов (паспорт, выписка из домовой книги, технический паспорт БТИ) и подать заявление через МФЦ или Госуслуги.
Что делать, если на муниципальной земле стоит чужой забор/стройка?
Написать заявление в Отдел контроля (можно через «Госуслуги» или на почту комитета). На основании заявления назначается выездная комиссия, составляется акт, и в случае подтверждения факта незаконного завладения — вается иск в суд о демонтаже за счет нарушителя.
Данная статья подготовлена на основе открытых нормативных актов, Устава города Новокузнецк и типовой структуры органов управления имуществом. Конкретные фамилии должностных лиц, внутренние номера телефонов и адреса кабинетов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться на официальный сайт novokuznetsk.ru или звонить по единому справочнику администрации.