Официальный интернет-портал Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ СПб) является основным инструментом взаимодействия ведомства с гражданами, бизнес-сообществом и общественными организациями. На сайте публикуются нормативные правовые акты, новости деятельности, сведения о предоставлении муниципального имущества в пользование, а также сервисы для подачи обращений и жалоб. В статье подробно разбираем структуру портала, ключевые функции комитета и актуальные изменения на .
Общие сведения о ведомстве
Комитет по контролю за имуществом — это исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий функции по контролю за использованием, охраной и учетом имущества, находящегося в собственности города. Деятельность комитета регулируется Уставом, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга.
Основные направления деятельности:
- Контроль за соблюдением законодательства при обращении с имуществом города (земельные участки, недвижимость, движимое имущество).
- Выявление и пресечение фактов несанкционированной оккупации земельных участков и самостроев.
- Контроль за использованием объектов культурного наследия, переданных в безвозмездное пользование.
- Организация работ по демонтажу незаконных строений (веранд, киосков, заборов).
- Взаимодействие с правоохранительными и надзорными органами по вопросам защиты городского имущества.
Руководство и кадровые изменения (статус на 2026 год)
В феврале 2026 года состоялось значимое кадровое назначение. Губернатор Санкт-Петербурга Александр Бев утвердил в должности председателя комитета Михаила Серва. Он вступил в должность 27 февраля 2026 года, сменив предшественника. Ранее исполняющим обязанности председателя являлся Евгений Разум*н (на момент подписания соглашений об ИИ занимал пост вице-губернатора).
Важно: На официальном сайте в разделе «Руководство» представлены биографии председателя и его заместителей, а также контакты приемной комиссии.
Структура и функционал официального сайта
Портал доступен по адресу: https://*ki.gov.spb.ru (точный адрес замаскирован в соответствии с правилами безопасности). Сайт соответствует требованиям ГОСТ Р 52872-2018 «Интернет-ресурсы; Требования доступности для людей с ограниченными возможностями здоровья».
Главные разделы меню:
- Деятельность, нормативная база, планы проверок, отчеты о результатах контроля, сведения о несанкционированных оккупациях.
- Документы — устав, административные регламенты, приказы председателя, проекты нормативных актов для публичного обсуждения.
- Муниципальное имущество — реестр имущества, аукционы по аренде/продаже, сведения о договорах аренды.
- Гражданам и бизнесу, административные регламенты предоставления услуг, образцы заявлений, частые вопросы (FAQ).
- Обращения граждан — электронная приемная, форма подачи жалобы на самострой или захват земли, отслеживание статуса рассмотрения.
- Пресс-центр — новости, фото/видеорепортажи с демонтажей, интервью руководства.
Электронные сервисы и «Госуслуги»
Сайт интегрирован с ЕПГУ (Единым порталом госуслуг) и Региональным порталом госуслуг Санкт-Петербурга. Через личный кабинет на сайте ККИ или через «Госуслуги» можно:
- Подать заявление на предоставление земельного участка в аренду/собственность;
- Сообщить о факте незаконной оккупации земли (с прикреплением фото/геолокации).
- Получить справку об отсутствии/наличии задолженностей по арендной плате.
- Записаться на личный прием к руководству комитета (адрес приемной: ул. , д. , каб. ; телефон: +7 (812) —).
Ключевые новости и операции за 2025–2026 гг. (по данным открытых источников)
Внедрение искусственного интеллекта
Под председательством вице-губернатора Евгения Разумна подписаны соглашения о внедрении технологий ИИ для задач городского контроля. Системы компьютерного зрения теперь анализируют снимки со спутников и дронов для автоматического выявления новых самостроев и изменений на земельных участках в реальном времени.
Ужесточение ответственности за нелегальную торговлю
С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки, ужесточающие наказание за нелегальную уличную торговлю. Инициатором выступил Комитет по контролю за имуществом. Штрафы для юрлиц увеличены в 3–5 раз, введены меры по конфискации товара и оборудования на месте нарушения.
Резонансные демонтажи
- Веранда заведения «МамаЛыга» — демонтирована в принудительном порядке по решению суда за отсутствием разрешительной документации.
- Веранда ресторана «Евразия» на Кронверкском проспекте — снесена как несанкционированная постройка на земеле общего пользования.
- Объект «Пономарёв-Центр» возле Исаакиевского собора — находится в зоне внимания комитета в связи со спорами о налогообложении и законности использования земельного участка.
Юбилей ведомства
23 марта 2026 года Комитет отметил свою годовщину. В официальном Telegram-канале опубликованы исторические справки и фотоархив за годы работы.
Контактная информация (частично замаскирована)
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | г. Санкт-Петербург, ул. *, д. , лит. * |
| Телефон справочного бюро / горячей линии | +7 (812) *— |
| E-mail для обращений (общий) | k*@gov.spb.ru |
| Режим работы приемной граждан | Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–16:45. Предварительная запись обязательна через сайт. |
| Официальные соцсети | VK: vk.com/kki_spb_ | Telegram: t.me/kki_spb_ |
Как подать жалобу на незаконный захват земли или самострой
Алгоритм действий для гражданина, обнаружившего нарушение:
- Зафиксируйте нарушение: фото/видео с геотегами и датой.
- Перейдите на сайт ККИ СПб в раздел «Обращения граждан» → «Электронная приемная».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) для идентификации личности.
- Заполните форму: укажите адрес объекта (р-н *, ул. *, д. ), опишите суть нарушения, прикрепите доказательства.
- Получите регистрационный номер заявления (формат: 09-/2026) для отслеживания.
- Срок рассмотрения, до 30 календарных дней (ст. 5.1 Закона СПб «Об обращениях граждан…»).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, арендован ли конкретный земельный участок?
Воспользуйтесь публичной картой на сайте в разделе «Муниципальное имущество» → «Карта объектов». Введите адрес или кадастровый номер. Данные обновляются еженедельно.
Что делать, если соседи построили забор на чужой земле?
Подайте жалобу в ККИ через электронную приемную. Инспектор проверит выездку. Если нарушение подтвердится, вынесется предписание об устранении самостроя. При неисполнении — дело передается в суд для принудительного демонтажа за счет нарушителя.
Можно ли оформить в аренду землю под парковку во дворе?
Да, если на территории нет обременений (коммуникации, охранные зоны, объекты КН). Необходимо собрать подписи собственников помещений в доме (не менее 2/3 голосов) и подать коллективное заявление через МФЦ или сайт комитета.
Сайт Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга — это прозрачный и функциональный инструмент для контроля за городским имуществом. В 2026 году ведомство делает ставку на цифровизацию (ИИ-мониторинг) и ужесточение административной ответственности. Гражданам и предпринимателям рекомендуется регулярно мониторить раздел «Новости» и «Публичные обсуждения» для вовременного участия в жизни города.
Данные актуальны на . Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса в тексте частично заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точной информации обращайтесь на официальный портал ведомства.