Дата актуализации информации:

Общие сведения и правовой статус

Комитет по городскому хозяйству (КГХ) — это структурное подразделение Администрации Волосовского муниципального района‚ осуществляющее исполнительные полномочия по вопросам местного значения в сфере жилищно-коммунального хозяйства‚ благоустройства‚ управления муниципальным жилищным фондом и теплоснабжения.

Деятельность Комитета регламентируется Уставом Волосовского муниципального района‚ Положением о Комитете‚ утвержденным решением Администрации‚ а также федеральным и региональным законодательством (ФЗ-131‚ ФЗ-150‚ законы ЛО).

Контактная информация и реквизиты

Официальный адрес нахождения Комитета совпадает с адресом Администрации Волосовского муниципального района (Дом Советов).

Важно: Прямые внутренние телефоны отделов Комитета (отдел ЖКХ‚ отдел благоустройства‚ отдел жилищного фонда) лучше уточнять по единому справочному номеру Администрации или через раздел «Контакты» на официальном сайте‚ так как они могут меняться.

Структура Комитета и основные направления деятельности

Структура Комитета формируется руководителем и утверждается Положением. Типично для данного ведомства следующее функциональное деление:

• Отдел жилищно-коммунального хозяйства и теплоснабжения: контроль за деятельностью ресурсоснабжающих организаций (РСО)‚ управляющих компаний (УК)‚ ТСЖ/ЖСК; тарифопобразование (в компетенции МО); прием заявок на капремонт.
• Отдел управления муниципальным жилищным фондом: учет фонда‚ заселение/выселение‚ социальный наем‚ предоставление жилых помещений орфанам‚ ветеранам‚ малоимущим гражданам; контроль за соблюдением нормативов удельной площади.
• Отдел благоустройства‚ паркового хозяйства и охраны зеленых насаждений: координация уборки территорий‚ вывоз ТКО‚ содержание дорог местного значения (в межсезонье/зимой)‚ парков‚ скверов‚ детских площадок; выдача разрешений на вырубку/пересадку деревьев.
• Отдел капитального ремонта многоквартирных домов: взаимодействие с Фондом капремонта ЛО‚ формирование региональной программы‚ контроль за выполнением работ по контрактам.
• Сектор (или отдел) лицензирования и контроля в сфере ЖКХ: ведение реестров УК‚ выдача заключений о соответствии КР МКД‚ контроль за качеством коммунальных услуг (ГИС ЖКХ).

Руководящий состав (на 2026 год)

Сведения о руководителе и его заместителях являются открытыми‚ однако в соответствии с политикой конфиденциальности в данной статье фамилии и инициалы частично замаскированы.

1. Председатель Комитета: * * (Фамилия И.О.). Непосредственно подчиняется Главе Администрации / Главе МО. Несет персональную ответственность за исполнение полномочий ведомством.
2. Заместитель председателя по ЖКХ и теплоснабжению: * .
3. Заместитель председателя по управлению жилищным фондом и капремонту: * .
4. Заместитель председателя по благоустройству и ТКО: * *.

Примечание: Точные ФИО актуальны на момент публикации на официальном сайте в разделе «Руководство».

Подведомственные и подконтрольные организации

Комитет осуществляет функции учредителя (уполномоченного органа) по отношению к муниципальным учреждениям и унитарным предприятиям:

• МУ «Предприятие по оказанию жилищно-коммунальных услуг» (МУ «ПЭЖКХ» / «Городское хозяйство»): основной оператор по содержанию жилья‚ уборке территорий‚ мелкому ремонту в г. Волосово и крупных поселках. Телефон диспетчерской: — (справочно: 22-211).
• МУ «Управляющая организация» (если выделена в отдельную структуру): управление конкретным перечнем домов муниципального фонда.
• МУ по благоустройству / автодороги (при наличии): выполнение работ по чистке снега‚ коске травы‚ содержанию дорог местного значения.

Ключевые муниципальные услуги и функции (ГИС ЖКХ / Портал Госуслуг)

Через Комитет (или МФЦ с его участием) реализуются следующие востребованные услуги:

1. Предоставление жилых помещений из муниципального жилищного фонда (очередники‚ орфаны‚ ветераны‚ аварийный фонд);
2. Признание жилых помещений аварийными / пригодными для проживания (организация комиссий‚ экспертиза).
3. Выдача разрешений на переустройство/перепланировку в домах мун. собственности.
4. Контроль за качеством коммунальных услуг (температура теплоносителя‚ давление воды‚ качество уборки) — прием жалоб‚ проведение проверок УК/РСО.
5. Формирование и согласование программ капремонта МКД (взаимодействие с Фондом капремонта ЛО).
6. Выдача разрешений на размещение объектов рекламы‚ торговлю на территориях МО (часто передано в компетенцию Комитета или Архитектурного управления).
7. Обращение с ТКО: контроль за исполнением контрактов регионального оператора‚ размещение контейнерных площадок;

Взаимодействие с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (КУМИЗР)

Важно отличать Комитет по городскому хозяйству (КГХ) и Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (КУМИЗР).

• КУМИЗР (адрес: 188410‚ г. Волосово‚ пл. Советов‚ д. *-а) занимается земельными участками (аренда‚ выкуп‚ сервитуты‚ аукционы)‚ недвижимостью (аренда нежилых помещений‚ продажа имущества МО)‚ государственной регистрацией прав на имущество МО.
• КГХ занимается эксплуатацией этого имущества (содержание домов‚ инженерных сетей‚ благоустройство прилегающих территорий).

Часто данные комитеты находятся в одном здании (Дом Советов)‚ но в разных крыльях/этажах/комнатах. При визите уточняйте кабинет в справочном бюро на входе.

График приема граждан (стандартный)

Обычно устанавливается приказом Председателя Комитета. Типовый график для ведомств Администрации:

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (личный прием Председателя/Заместителей по записи).
• Среда: 14:00 – 18:00 (прием специалистами отделов).
• Пятница: 09:00 – 12:00 (разбор письменных обращений).

Запись на прием: по телефону приемной (81373) — или через портал «Госуслуги ЛО» / «Написать в администрацию» на сайте volosovskyrayon.rf.

Актуальные проекты и программы (2024–2026 гг.)

На основании открытых отчетов о результатах деятельности и программных документах:

• Программа капремонта МКД: ежегодное включение 10–15 домов в программу (крыши‚ фасады‚ инженерные системы).
• Благоустройство общественных территорий: реализация проектов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» (парки в г. Волосово‚ п. Ивановское‚ п. Болшая Изhora и др.).
• Газификация / Газификация социальных объектов: взаимодействие с ПАО «Газпром» / «Леноблгаз» по программам бесплатного подключения.
• Цифровизация ЖКХ: внедрение «Умных» приборов учета‚ перевод УК на работу в ГИС ЖКХ‚ открытие данных о качестве услуг.
• Ликвидация аварийного фонда: переселение граждан из домов‚ признанных аварийными (программа ЛО).

Как обратиться в Комитет: пошаговая инструкция

1. Определите вопрос: Жилищный (очередь‚ аварийность) → Отдел мун. фонда. Коммунальные услуги (счета‚ качество‚ УК) → Отдел ЖКХ. Двор/улица/мусор → Отдел благоустройства.
2. Выберите канал:
   • Электронный: Портал Госуслуг (раздел «Обращения в органы власти» → Администрация Волосовского района → Комитет по гх) — гарантированный срок ответа 30 дней.
   • Сайт Администрации: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная».
   • Телефон доверия / Диспетчерская МУ «Городское хозяйство»: для срочных аварийных ситуаций (протечка‚ отопление‚ газ) — — (круглосуточно).
   • Личный визит: пл. Советов‚ д. *‚ кабинет * (предварительная запись обязательна).
3. Подготовьте документы: Паспорт‚ документы на жилье (свидетельство‚ договор)‚ акты осмотра‚ квитанции об оплате‚ фото/видеофиксация проблемы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как сменить управляющую компанию в МКД?

Ответ: Инициатива исходит от собственников (ОБС — общее собрание). Протокол ОБС + пакет документов подается в Комитет по гх (Отдел лицензирования/контроля) для согласования и внесения в реестр УК. Комитет проверяет соответствие УК требованиям закона.

Вопрос: Куда жаловаться на качество уборки двора / несвоевременный вывоз мусора?

Ответ: 1. Диспетчерская УК / МУ «Городское хозяйство» (телефон —). 2. Комитет по гх (Отдел благоустройства/контроля) — через Госуслуги или приемную. 3. Прокуратура / Роспотребнадзор (если нарушены санитарные нормы).

Вопрос: Как попасть в очередь на улучшение жилищных условий?

Ответ: Обратиться в Отдел управления мун. жилищным фондом Комитета по гх (или МФЦ «Мои Документы» в г. Волосово) с пакетом документов для признания нуждающимися. Критерии: норма предоставления < 18 кв.м/чел (для одиночек) или < 12 кв.м/чел (для семей)‚ аварийность жилья‚ сочетание несовместимых заболеваний.

Вопрос: Кому платить за капремонт и куда звонить‚ если не согласен с вкладом?

Ответ: Платежи идут в Фонд капремонта ЛО (РЦ «Капремонт»). Комитет по гх лишь формирует программу работ. Споры по начислениям, в Фонд капремонта или суд. Выбор способа формирования фонда (спецсчет / общий фонд) — решение ОБС‚ зафиксированное в протоколе‚ копия в Комитет.

Комитет по городскому хозяйству Администрации Волосовского муниципального района является ключевым регулятором и координатором жизнедеятельности городской и поселковой инфраструктуры района. Его компетенция охватывает весь цикл: от заселения в муниципальное жилье и капремонта домов до уборки снега и контроля за температурой в батареях.

Для эффективного решения вопросов рекомендуется использовать электронные каналы связи (Портал Госуслуг ЛО‚ сайт Администрации)‚ что обеспечивает фиксацию обращения и контроль сроков ответа. При личном визите обязательно уточняйте номер кабинета и график приема конкретного специалиста по телефону справочного бюро: (81373) —.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных официального портала Волосовского муниципального района‚ портала госуслуг Ленинградской области и справочной информации на . Контактные данные и структура могут изменяться; актуальную информацию подтверждайте на официальных ресурсах.