Комитет по имущественным отношениям Санкт-Петербурга (КИР СПб) — это исполнительный орган власти города‚ осуществляющий функции по управлению имуществом в государственной собственности Санкт-Петербурга‚ а также по вопросам приватизации‚ аренды‚ безвозмездного пользования и иных прав на имущество. Для удобства обращения граждан и юридических лиц Комитет ведет работу через сеть территориальных управлений (ТУ)‚ привязанных к административным районам города.
Общие сведения о Территориальном управлении по Нарвскому проспекту
Территориальное управление‚ обслуживающее Нарвский проспект и прилегающие территории‚ относится к ведению Кировского района (исторически Нарвская часть относится к Кировскому району). Именно здесь рассматриваются вопросы‚ связанные с недвижимостью‚ расположенной по адресу: Нарвский пр.‚ д. * (здание администрации Кировского района / территориальное управление КИР).
Важно: Наименование структурного подразделения — «Территориальное управление Кировского района Комитета по имущественным отношениям Санкт-Петербурга». Обращения по объектам‚ расположенным на Нарвском проспекте‚ принимаются именно здесь.
Контактная информация (с частичным маскированием)
Ниже приведены актуальные на контакты для связи. Персональные данные руководителей и внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.
- Адрес приема посетителей: г. Санкт-Петербург‚ Нарвский пр.‚ д. ‚ корп. (здание Администрации Кировского района‚ этаж‚ каб. )
- Почтовый адрес: 19‚ г. Санкт-Петербург‚ Нарвский пр.‚ д.
- Единый справочно-информационный телефон КИР СПб (колл-центр): +7 (812) —*
- Телефон Территориального управления Кировского района (справочное бюро): +7 (812) — (доб. )
- Официальный сайт Комитета: kir.gov.spb.ru
- Электронная почта ТерУ Кировского района: tu-kirovskiy@.gov.spb.ru (точный домен уточняйте на сайте)
- Режим работы приемной (график приема граждан):
- Понедельник: – (личный прием руководителя/заместителей по предварительной записи)
- Среда: – (консультации специалистов)
- Пятница: – * (выдача готовых документов‚ справок)
- Вторник‚ четверг‚ суббота‚ воскресенье — прием не проводится (работа с документами‚ внутренние совещания).
Совет: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график на официальном сайте в разделе «Прием граждан» или записывайтесь через портал «Госуслуги» / «Активный гражданин»‚ так как график может меняться в праздничные периоды или из-за совещаний.
Основные функции и полномочия Территориального управления
Специалисты ТерУ по Нарвскому проспекту обеспечивают реализацию полномочий Комитета на территории Кировского района. К ключевым направлениям работы относятся:
- Управление фондом государственной недвижимости: ведение реестра объектов‚ находящихся в собственности Санкт-Петербурга на территории района.
- Предоставление имущества в аренду: проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды нежилых помещений‚ земельных участков‚ машино-мест (в т.ч. по адресам Нарвский пр.‚ ст. Разина ул.‚ Дибенко пр. и др.).
- Приватизация недвижимости: продажа жилых и нежилых помещений‚ находящихся в госсобственности города‚ жильцам и арендаторам (в рамках федеральных и городских программ).
- Безвозмездное пользование: оформление прав на безвозмездное пользование имуществом для бюджетных учреждений‚ НКО‚ ветеранских организаций.
- Контроль за целевым использованием: проверки исполнения арендаторами и пользователями условий договоров (своевременная оплата‚ содержание в надлежащем состоянии‚ соответствие вида разрешенного использования).
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений‚ жалоб‚ предложений по вопросам имущественных отношений;
Популярные услуги и процедуры (пошаговые инструкции)
Аренда нежилого помещения или земельного участка на Нарвском проспекте
Если вы заинтересованы в объекте‚ расположенном по адресу Нарвский пр.‚ д. * или вблизи:
- Проверьте статус объекта на Карте городской недвижимости (раздел сайта КИР) или на портале torgi.gov.spb.ru.
- Если объект свободен — подайте заявку на проведение аукциона через личный кабинет на торгах или в МФЦ «Мои Документы» (территориальное отделение Кировского района).
- Участвуйте в электронных торгах. Победа дает право на заключение договора аренды без проведения повторных торгов.
- Подпишите договор в ТерУ Кировского района (Нарвский пр.‚ д. *).
Приватизация жилого помещения (социальный наем → собственность)
- Сбор пакета документов (паспорта‚ договора найма‚ выписки из ЕГРН‚ справки о составе семьи).
- Подача заявления через МФЦ или лично в ТерУ (каб. *).
- Рассмотрение заявления в течение установленного законом срока.
- Принятие решения и оформление купли-продажи (доля оплаты зависит от категории граждан и стажа).
Получение согласия на переустройство/перепланировку в городской квартире
Арендаторы социального жилья (городской фонд) обязаны получать согласие собственника, города. Документы подаются в ТерУ Кировского района. Требуется проект‚ согласованный с Мосжилинспекцией‚ и акт технического инвентаризации.
Структура и ключевые должностные лица (анонимизировано)
Руководство Территориального управления Кировского района осуществляется:
- Начальником ТерУ: * (ФИО скрыто); Отвечает за общую координацию работы‚ подписание договоров‚ исходящей корреспонденции.
- Заместителями начальника:
- По аренде и приватизации: *
- По контролю и учету имущества: *
- По правовым вопросам и работе с обращениями: *
- Старшие специалисты / специалисты отраслевых отделов: ведут прием граждан по дням недели (см. график выше).
Для решения сложных вопросов (споры об арендной плате‚ расторжение договоров‚ признание прав) рекомендуется запрашивать личный прием у Начальника ТерУ или его Заместителей через администратора приемной (тел. +7 (812) —*).
Альтернативные каналы обращения (без визита на Нарвский пр.)
Многие вопросы решаются дистанционно‚ что экономит время:
| Канал | Что можно сделать | Ссылка / Контакт |
|---|---|---|
| Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) | Запись на прием‚ подача заявлений на аренду/приватизацию‚ отслеживание статуса‚ получение справок | gosuslugi.ru |
| Сайт КИР СПб (Личный кабинет) | Электронное обращение‚ калькулятор арендной платы‚ карта недвижимости‚ реестр аукционов | kir.gov.spb.ru |
| Портал торгов torgi.gov.spb.ru | Участие в аукционах на аренду/приобретение‚ просмотр протоколов торгов | torgi.gov.spb.ru |
| МФЦ «Мои Документы» (Кировский р-н) | Прием бумажных заявлений‚ выдача готовых решений‚ сканирование документов | Адрес: ул. ‚ д. (уточнить на сайте мфц.спб;ру) |
| Электронная почта Комитета | Направление официальных запросов‚ жалоб‚ предложений | kir@.gov.spb.ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как узнать‚ сдается ли в аренду конкретное помещение по адресу Нарвский пр.‚ д. ?
Ответ: Зайдите на torgi.gov.spb.ru → раздел «Поиск торгов» → введите адрес или кадастровый номер. Также можно запросить справку о статусе объекта в ТерУ Кировского района (письменно или через Госуслуги).
Вопрос: Можно ли оплатить аренду городской квартиры/помещения через терминал или СБП?
Ответ: Да. Реквизиты для оплаты указаны в договоре аренды. Оплату можно произвести через СБП (по QR-коду в личном кабинете КИР или Госуслуг)‚ в приложении банка по ИНН/КПП получателя (Город Санкт-Петербург) или через кассу МФЦ. Квитанцию сохраняйте.
Вопрос: Что делать‚ если арендатор нарушает условия договора (шум‚ подаренда‚ порча имущества)?
Ответ: Напишите заявление в ТерУ Кировского района (Нарвский пр.‚ д. *) с описанием нарушений и приложением доказательств (фото‚ видео‚ акты осмотра‚ показания свидетелей). Специалисты проведут проверку. По итогам возможно вынесение предписания об устранении нарушений или расторжение договора в судебном порядке.
Вопрос: Как оформить право собственности на гараж в ГСК на территории Кировского района («Дачный амнистия» / 217-ФЗ)?
Ответ: Если гараж стоит на земле города‚ нужно оформить земельный участок в аренду/собственность через ТерУ‚ затем — гараж по упрощенной схеме (уведомление о строительстве/реконструкции). Консультации по гаражам ведутся в отделе учета и приватизации (каб. *).
Юридическая база и нормативные акты
Деятельность ТерУ на Нарвском проспекте регулируется:
- Гражданским кодексом РФ (разделы про собственность‚ аренду).
- Жилищным кодексом РФ (социальный наем‚ приватизация).
- Земельным кодексом РФ (земельные участки).
- Законом Санкт-Петербурга от № «Об управлении имуществом в государственной собственности Санкт-Петербурга».
- Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга (в т.ч. о порядке проведения аукционов‚ установлении арендных ставок).
- Приказами Комитета по имущественным отношениям (внутриведомственные инструкции‚ регламенты).
Схема проезда к ТерУ Кировского района (Нарвский пр.)
Адрес: Нарвский проспект‚ дом (здание Администрации Кировского района).
- Метро: ст. «Нарвская» (выход в город к Нарвским воротам)‚ далее пешком по Нарвскому проспекту в сторону площади Стачек минут.
- Транспорт: автобусы/маршрутки № ‚ ‚ троллейбусы № до остановки «Нарвская площадь» / «Ул. Стачек» / «Администрация Кировского района».
- Вход: с торца здания / с двора (уточняйте у охраны/администратора на входе в Администрацию района). Подъем на этаж (лифт / пешком).
Территориальное управление Кировского района Комитета по имущественным отношениям (расположенное на Нарвском проспекте) является ключевым звеном для решения имущественных вопросов жителей и бизнеса района. Благодаря развитию цифровых сервисов (Госуслуги‚ сайт КИР‚ torgi.gov.spb.ru) большинство стандартных операций (подача документов‚ оплата‚ отслеживание статуса) доступны удаленно. Личный визит в кабинет по адресу Нарвский пр.‚ д. необходим в основном для подписания договоров‚ получения оригиналов решений или участия в личных приемах руководства.
Данная информация носит справочный характер. Официальные реквизиты‚ графики и номера кабинетов подтверждайте на официальном сайте kir.gov.spb.ru или по телефону колл-центра +7 (812) —* на дату визита.