Данная статья составлена на основе открытых источников информации, отзывов посетителей и данных официальных реестров на . Орган часто упоминается под разными наименованиями: «Комитет по управлению имуществом», «Комитет по земельно-имущественным отношениям» (КУЗИО/КУМИ), что отражает историю переименований структуры в составе Администрации Дмитровского муниципального (ныне городского) округа Московской области.

Общие сведения и статус

• Полное наименование: Комитет по земельно-имущественным отношениям Администрации Дмитровского городского округа Московской области (ранее — Дмитровского муниципального округа).
• Ведомственная подчиненность: Администрация Дмитровского городского округа.
• Основная деятельность: управление муниципальным имуществом, земельные отношения, предоставление земельных участков в собственность/аренду, выкуп долей, присоединение прилегающих территорий («приусадебных» участков), контроль за целевым использованием земель.
• Официальный сайт: http://www.kumi-dmitrov.ru/ — на момент проверки сайт недоступен, возвращает ошибку «Access forbidden / No index document».
• Страница на сайте Администрации: Раздел «Документы / Комитет по управлению имуществом.
• Группа ВКонтакте: vk.com/kuidmitrov (основной операционный канал связи).

Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)

В связи с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников и точные координаты приведены в обобщенном виде.

Как найти Комитет: навигация по зданию (важно!)

По отзывам посетителей, ориентироваться в здании Администрации крайне сложно. На фасаде здания отсутствует вывеска с названием Комитета.

1. Вход: Рекомендуется заходить со стороны рынка (не основной парадный вход Администрации).
2. Подъем: Поднимитесь на 3-й этаж (пешком или на лифте).
3. Переход: На 3-м этаже найдите переход/коридор, ведущий к смежному корпусу/крылу, и спуститесь на 2-й этаж.
4. Кабинеты: Приемные кабинеты специалистов находятся на этом уровне (кабинеты №*). Информационной стойки, администратора или навигации (указателей) в коридорах нет.

«Как найти КУМИ ⎼ это вообще ребус… заходите со стороны рынка нужно подняться на 3 этаж, потом спуститься на 2й этаж», — отзыв на Яндекс.Картах.

Режим приема граждан

Прием осуществляется строго по расписанию, чаще всего один день в неделю.

• День приема: Вторник.
• Рекомендация: Приходить заранее (в 08:50–09:00), так как очередь формируется быстро, а по телефонам дозвониться практически невозможно («трубки берут только в самом начале дня»).
• Электронная запись: На момент написания статьи информация об онлайн-записи через Госуслуги или портал Администрации не подтверждена посетителями; основной способ — «живая» очередь.

Ключевые специалисты (ФИО замаскированы)

В отзывах посетителей упоминаются конкретные сотрудники, к которым можно попасть на прием. Инициалы и фамилии частично скрыты.

• Руководитель / Заместитель руководителя: Греб* Д. А. (Дмитрий Андреевич) — характеризуется посетителями как компетентный специалист, дающий четкие разъяснения и практические советы по решению проблем (например, по отказам в присоединении участков).
• Заместитель руководителя: Давыдян Е. Е. (Елена Евгеньевна) — отмечается как «очень адекватная», хорошо объясняет процедуры, может рекомендовать проверенные геодезические организации (например, ООО «РАЙЗЕМ», ул; Веретенникова, д. *).
• Специалист (прием в кабинете первый от входа слева): Екатерина А. (Екатерина Александровна). Есть негативные отзывы: сбивчивое объяснение, отвлечение на личные звонки по мобильному во время приема.

Анализ отзывов посетителей: плюсы и минусы

Рейтинг на Яндекс.Картах формируется преимущественно из-за условий приема, а не качества юридической работы.

Критические недостатки (организация процесса):

• Отсутствие комфорта: В коридорах нет скамеек/лавочек — пожилые люди и инвалиды вынуждены стоять в очереди 20–40 минут.
• Нет туалета для посетителей (или он не найден/недоступен).
• Нет администратора/стойки информации — не уточнить номер кабинета, приходится спрашивать у других посетителей.
• Телефонная недоступность: Телефоны не берут / занято / вызов сбрасывается.
• Долгие сроки ответа на почту: На письма на kumi@mail;ru отвечают формально («По закону 30 дней»), реальный срок может достигать 1,5–2 месяцев, суть ответа часто непонятна.

Позитивные моменты (профессионализм):

• Высокая компетенция руководителей (Греб Д.А., Давыдян Е.Е.) — решают вопросы по существу.
• Оперативность при личном обращении: «Долго стоять в очереди не пришлось», «Результатом посещения довольна».
• Готовность подсказать алгоритм действий и рекомендовать подрядчиков (геодезистов) для оформления документов.

Основные административные процедуры (в чем помогают)

На основании отзывов и функций ведомства, основные запросы граждан:

1. Присоединение прилегающих земельных участков (до 2-х соток и более) к участкам ИЖС/ЛПХ — самый частый запрос. Сложность: множественные отказы с разными основаниями, требование платных справок.
2. Оформление права собственности на землю (перевод из аренды в собственность, выкуп).
3. Предоставление земельных участков в аренду/собственность с аукциона/без аукциона.
4. Контроль за целевым использованием и недопущением незаймозахватов.
5. Работа с муниципальным имуществом (здания, сооружения, нежилые помещения).

Взаимодействие через электронные каналы

• Email (kumi*@mail.ru): Формально работает, но не рекомендуется для срочных вопросов. Ответ приходит в последние дни законного срока (30 дней), часто формальный. Для получения внятного разъяснения эффективнее прийти на прием во вторник.
• ВКонтакте (vk.com/kuidmitrov): Можно попытаться задать вопрос в сообщениях группы или комментариях, скорость реакции выше, чем на почте.
• Госуслуги / Портал Администрации: Подача официальных заявлений через ЕПГУ возможна, но консультации по ходу дела лучше получать очно.

Практические советы для посетителей (чек-лист)

1. Планируйте визит на вторник утром (08:50).
2. Возьмите с собой воду и, при необходимости, складной посох-стульчик (нет мест для ожидания).
3. Подготовьте пакет документов заранее: паспорт, выписка ЕГРН на участок, кадастровый план/план межевания, заявление (образец можно уточнить в группе ВК или у специалистов).
4. Спросите у охраны/посетителей проход «со стороны рынка на 3 этаж». Не ищите вывеску — её нет.
5. Ставьте цель попасть к Греб* Д.А. или Давыдян Е.Е. — это повышает шанс на конструктивное решение;
6. Если отказали — требуйте письменный мотивированный отказ (обязателен по закону), с ним проще работать дальше (в суде или при повторном обращении).

Нормативная база

Деятельность Комитета регламентируется:

• Уставом Дмитровского городского округа.
• Положением о Комитете (утверждено Решением Совета депутатов).
• Земельным кодексом РФ, ГК РФ, ФЗ «Об управлении муниципальным имуществом».
• Пример нормативного акта: «О внесении изменений в решение Совета депутатов… Комитет по земельно-имущественным отношениям администрации Дмитровского муниципального округа московской области» (док. 408020694 в системе КонсультантПлюс/Гарант).