Комитет градостроительства и землепользования (КГЗ) администрации города Тамбова Тамбовской области является ключевым структурным подразделением местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению территориальным развитием, градостроительной деятельностью и земельными отношениями на территории города. Данная статья обобщает открытую информацию о деятельности ведомства, его структуре, руководстве и контактных данных на .

Общие сведения и правовой статус

Ведомство действует на основании Устава города Тамбова, Положения о Комитете, утвержденного решением Администрации города, а также федерального и регионального законодательства в области градостроительства и земельного права.

• Полное наименование: Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области.
• Сокращенное наименование: КГЗ администрации г. Тамбова.
• ИНН / КПП: 6829054908 / 682901001 (согласно открытым реестрам).
• ОГРН: 1096829001610 (дата регистрации: ).
• Учредитель: Администрация города Тамбова Тамбовской области.

Руководство и кадровые изменения (2023–2024 гг.)

В начале 2023 года в структуре ведомства произошли значительные кадровые перестановки, связанные с расширением полномочий города в связи с присоединением новых территорий («Большой Тамбов»).

Председатель Комитета

На должность председателя Комитета градостроительства и землепользования назначена Копнина Татьяна Юрьевна. Она курирует общую деятельность ведомства, взаимодействие с вышестоящими инстанциями (Министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области) и контроллирующими органами.

Создание Управления архитектуры и назначение нового руководителя

По информации агентства «ПроТамбов» от , в структуре Комитета было выделено новое отдельное структурное подразделение — Управление архитектуры. Начальником нового управления назначена Наталия Трунова.

Краткая справка о руководителе Управления архитектуры:

• Ранее возглавляла Жилищный комитет администрации Тамбова.
• В последние годы до назначения занимала пост главного инженера МУП «Тамботеплосервис».
• Обладает опытом работы в коммунальном хозяйстве и жилищно-коммунальной сфере.

Заместители председателя

Согласно сведениям о приеме граждан, в Комитете функционирует институт заместителей председателя. Конкретные фамилии и распределение полномочий между замами актуализируются по приказам главы администрации. Прием граждан заместителями осуществляется по адресу: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д. , каб. (подробности уточняйте по телефону справки).

Основные функции и полномочия

Деятельность Комитета охватывает широкий спектр задач, регулируемых Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и региональными законами:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, заключений о соответствии разрешенному строительству, уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных жилых домов (ИЖС).
3. Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционы, без аукционов), ведение реестра муниципальных земель, контроль за целевым использованием земель.
4. Архитектурно-градостроительный контроль: надзор за соблюдением параметров застройки, высотности, отступов, архитектурного облика (функция частично делегирована Управлению архитектуры).
5. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по учету недвижимости, присвоению адресов, введению в оборот новых объектов.
6. Работа с новыми территориями: интеграция примыкающих поселений (Ржакса, Новоляда и др.) в единое градостроительное поле города.

Структура ведомства (актуальное состояние)

На текущий момент структура Комитета включает ключевые управления и отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

• Управление архитектуры (новое подразделение с 2023 г., руководитель — Н. Трунова), архитектурное проектирование, экспертиза, формирование архитектурной среды.
• Отдел градостроительного регулирования и разрешительной документации — выдача ГПЗУ, разрешений, уведомлений.
• Отдел земельных отношений / Управление земельного фонда — аукционы, аренда, выкуп, изъятие, контроль использования.
• Отдел архитектурно-градостроительного контроля и надзора — выездные проверки, предписания, администрирование штрафов.
• Отдел кадастровой работы и адресации, присвоение адресов, взаимодействие с ЕГРН.
• Юридический отдел / Отдел правового обеспечения — судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия, документооборот, прием граждан, кадры, бухгалтерия.

Контактная информация и режим работы

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, часть контактных деталей (внутренние номера, конкретные номера кабинетов, личные телефоны служащих) частично скрыты.

Юридический и фактический адрес

Адрес: 392000, Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д. * (корпус/строение уточняйте).

Здание администрации города Тамбова (бывшее здание горсовета/администрации).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

Основной многоканальный телефон администрации (автоинформатор/секретари):

• +7 (4752) -9-03- (справочно-информационная служба Администрации г. Тамбова)
• +7 (4752) -9-03- (приемная Администрации)

Прямой телефон Комитета (по данным Яндекс.Карт и справочников):

• +7 (475) -71-90- / +7 (4752) -1-90-

Рекомендуется звонить в часы работы для уточнения внутреннего номера нужного отдела или ФИО специалиста.

Электронные контакты и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Администрации г. Тамбова: gorod.tambov.gov.ru (раздел «Структура» -> «Комитеты и управления» -> «Комитет градостроительства и землепользования»).
• Электронная почта ведомства (общая): *@tambov.gov.ru (точный адрес публикуется на сайте в разделе «Контакты»).
• Госуслуги / Региональный портал: большинство услуг (ГПЗУ, уведомления, аукционы) предоставляются в электронном виде через ЕПГУ / Портал Тамбовской области.
• Соцсети: Официальные группы Администрации г. Тамбова в ВКонтакте, Telegram-канал «Тамбов Официально».

Режим приема граждан (личный прием)

Прием граждан председателем, заместителями и руководителями отделов осуществляется по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно вторник, четверг (уточняйте на сайте или по телефону).
• Место: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д. , каб. .
• Запись: По телефону приемной +7 (4752) -9-03-* или через форму «Личный прием» на сайте Администрации.

Взаимодействие с региональным уровнем

Важно отличать городской Комитет от регионального ведомства:

• Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области (адрес: г. Тамбов, Ленинградская ул., д. *) — осуществляет государственную экспертизу проектной документации, выдачу заключений о соответствии проектированию, ведение реестра градостроительной документации регионального значения.
• Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области, структурное подразделение Министерства.

Городской КГЗ взаимодействует с Министерством по вопросам согласования генерального плана, ПЗЗ, проведения государственной экспертизы объектов регионального значения и передаче полномочий.

Особенности работы с «Большим Тамбовом»

С 2023 года, после принятия Закона Тамбовской области о преобразовании муниципальных образований, в состав города Тамбова вошли ряд поселений (Ржакский, Новолядинский, Котовский и др. сельские поселения). Это существенно расширило зону ответственности Комитета:

• Необходимость разработки единого Генерального плана для расширенных границ.
• Гармонизация Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на новых территориях.
• Работа с неполностройками и объектами несанкционированного строительства на новых участках.

Создание Управления архитектуры во главе с Наталией Труновой стало прямым ответом на вызов масштабирования градостроительной деятельности.

Часто запрашиваемые услуги (перечень)

Наиболее востребованные муниципальные услуги, предоставляемые Комитетом (в электронном и бумажном виде):

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2. Выдача разрешения на строительство / реконструкцию / капитальный ремонт объектов капитального строительства.
3. Принятие уведомления о строительстве ИЖС, подсобных строений, гаражей.
4. Выдача заключения о соответствии разрешенному строительству (для ИЖС).
5. Предоставление земельных участков в собственность / аренду (аукцион, без аукциона).
6. Согласование схемы расположения объекта капитального строительства.
7. Присвоение адреса объекту недвижимости / изменение адреса.
8. Выдача справок о наличии/отсутствии объектов на участке, об ограничениях (зонах с особыми условиями использования территории — ЗОС).

Полезные советы для обращения

• Электронный документооборот: 90% услуг доступны через Госуслуги или портал pgu.tambov.gov.ru. Это быстрее и исключает необходимость личного визита для подачи документов.
• Публичные слушания: Проекты генерального плана, ПЗЗ, схем планировочной организации территории (ПОТ) обсуждаются на публичных слушаниях. График публикуется на сайте Администрации и в местных СМИ за 30 дней.
• Кадастровая карта: Перед обращением проверьте участок на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — это поможет сформулировать запрос правильно.
• Архитектурное задание: Для крупных объектов заранее запрашивайте архитектурное задание в Управлении архитектуры (каб. , тел. ).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета, официальных реестров (ЕГРЮЛ), материалов СМИ (ПроТамбов) и информации с официального сайта Администрации города Тамбова на дату . Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов обращайтесь на официальный портал gorod.tambov.gov.ru или в приемную Комитета по указанным телефонам.