Дата актуальности информации: 09 марта 2026 года.

Общие сведения

Комитет архитектуры и градостроительства Администрации города Рубцовска — это структурное подразделение местной администрации, осуществляющее полномочия по вопросам архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений (в части градостроительного зонирования) и контроля за строительством на территории городского округа.

Основной целью работы комитета является обеспечение устойчивого развития территории города, сохранение историко-культурного наследия, создание комфортной городской среды и правовое регулирование строительной деятельности.

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом Администрации города Рубцовска и типовым положением о комитете, в его ведение входят следующие ключевые направления:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания территориальных зон.
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, выдача разрешений на строительство (для объектов местного значения).
• Государственный строительный контроль: проведение проверок соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и условий разрешения на строительство.
• Охрана объектов культурного наследия: контроль за сохранностью выявленных объектов культурного наследия (памятников истории, архитектуры, монументального искусства) местного значения.
• Организация публичных слушаний: подготовка и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности (генплан, ПЗЗ, размещение объектов и т.д.).
• Ведение реестров: ведение реестра выданных разрешений на строительство, реестра ГПЗУ, реестра объектов культурного наследия местного значения.

Структура комитета

Организационно комитет, как правило, включает в себя несколько отделов (секторов), каждый из которых курирует свою область:

1. Отдел градостроительного планирования и регулирования — работа с генпланом, ПЗЗ, ГПЗУ, зонированием.
2. Отдел архитектуры и городской среды — архитектурное оформление территории, конкурсы, малые архитектурные формы, благоустройство.
3. Отдел государственного строительного контроля и надзора — проверки, выявление самостроев, предписания об устранении нарушений.
4. Сектор охраны объектов культурного наследия, учет, паспортизация, контроль за ремонтом памятников.
5. Канцелярия / Административно-хозяйственный сектор — документооборот, прием граждан, работа с обращениями.

Примечание: Точные наименования структурных подразделений могут меняться при очередных реорганизациях. Актуальную структуру лучше уточнять на официальном сайте или по телефону справки.

Руководство и ключевые специалисты

Настоятельно рекомендуется заранее уточнять ФИО руководителя и кураторов направлений перед визитом или направлением официального запроса, так как кадровые перестановки возможны.

Важно: Персональные данные должностных лиц (фамилии, инициалы, прямые служебные телефоны) частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных. Для связи с конкретным специалистом используйте общий справочный телефон или электронную приемную.

Контактная информация и режим работы

Адрес местонахождения

Администрация города Рубцовска, Комитет архитектуры и градостроительства

Адрес: г. Рубцовск, ул. , д. (здание Администрации города, * этаж, кабинеты *).

Точный адрес корпуса и номера кабинетов уточняйте по телефону справки Администрации.

Телефоны

• Справочный телефон Администрации (единый): +7 () —
• Телефон приемной комитета / секретаря: +7 () —
• Горячая линия по вопросам градостроительства / самостроев: +7 () —

Электронные контакты

• Официальный сайт Администрации Рубцовска: rubtsovsk.ru (раздел «Структура» -> «Комитет архитектуры и градостроительства»)
• Электронная приемная (Госуслуги / Региональный портал): через раздел «Обращения граждан» на сайте администрации.
• E-mail комитета (общий): archi@rubtsovsk. (маска для защиты от спама)

Режим приема граждан (личный прием)

Прием граждан председателем и заместителями председателя комитета осуществляется по предварительной записи.

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (председатель)
• Среда: 14:00 – 17:00 (заместители)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (специалисты отделами)

Перерыв: 13:00 – 14:00.

Выходные дни: Суббота, Воскресенье.

График может меняться. Обязательно подтверждайте время приема по телефону +7 () — или через портал «Госуслуги» (запись на прием к чиновнику).

Основные административные процедуры (Госуслуги)

Большинство услуг комитета переведены в электронный вид. Обращаться лично в ведомство без предварительной записи на консультацию часто не требуется.

Популярные услуги на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) и региональном портале (altai-krai.ru):

1. Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Срок: до 7 рабочих дней. Бесплатно в электронном виде.
2. Выдача разрешения на строительство (для ИЖС, гаражей, объектов местного значения). Срок: до 10 рабочих дней.
3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок: до 7-10 рабочих дней.
4. Согласование проектной документации (экспертиза не требуется для малых объектов).
5. Внесение сведений в ЕГРН об объекте незавершенного строительства / самострое (уведомление).
6. Получение справки о статусе земельного участка (в границах красной линии, зон ОЗУ и т.д.).

Публичные слушания и обсуждение проектов

Комитет является организатором публичных слушаний по следующим вопросам:

• Проекту генерального плана города и изменениям в него.
• Проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Проектам межевания территориальных зон.
• Размещению объектов, оказывающих влияние на архитектурный облик города (высотные здания, ТЦ, промышленные объекты).
• Выявлению объектов культурного наследия.

Как участвовать:

1. Следить за объявлениями на официальном сайте rubtsovsk.ru (раздел «Публичные слушания»), в газете «*» (официальный печатный орган) и на информационных стендах Администрации.
2. Ознакомиться с проектными материалами заранее (обычно выкладываются за 30 дней до слушаний).
3. Подать письменное мнение заранее (на почту комитета или через сайт) или выступить устно в день слушаний.

Контрольная деятельность: самострои и нарушения

Отдел государственного строительного контроля проводит как плановые, так и внеплановые (по обращениям граждан, по материалам прокуратуры) проверки.

Что проверяется:

• Наличие разрешения на строительство (для объектов, подлежащих разрешению).
• Соответствие строящегося объекта параметрам, указанным в разрешении и ГПЗУ (высота, этажность, отступы от красной линии, площадь застройки).
• Соблюдение требований к безопасности строительного производства.
• Наличие уведомления о начале строительных работ.

Последствия нарушений:

• Выдача предписания об устранении нарушений (приостановка стройки, снос самовольной постройки).
• Административные штрафы (КоАП РФ ст. 7.22, 9.5, 9.6).
• Признание объекта несанкционированной постройки через суд с последующим сносом за счет нарушителя.

Сообщить о предполагаемом самострое или нарушении можно через «Электронную приемную» на сайте администрации, на портале «Госуслуги» (раздел «Контроль и надзор» -> «Подача обращения в госстройнадзор») или по телефону горячей линии: +7 () —.

Историко-культурное наследие Рубцовска

Комитет ведет учет и охрану объектов культурного наследия (ОКН) местного значения. На территории города насчитывается более * объектов, в т.ч.:

• Памятники архитектуры начала XX века (купеческие дома, здания бывших учебных заведений).
• Памятники истории (места боевой славы, монументы воинам-интернационалистам, жертвам политических репрессий).
• Объекты монументального искусства.

Любые работы (ремонт, реставрация, пристройка, снос) на территориях ОКН или в зонах их охраны требуют обязательного согласования с комитетом (сектором охраны наследия) и получения открытого листа (для объектов федерального значения — с Минкультуры РФ / Управлением по охране наследия Алтайского края).

Полезные ссылки и нормативная база

• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) — основной федеральный закон.
• Закон Алтайского края «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Алтайском крае».
• Генеральный план города Рубцовска (утвержден решением Совета народных депутатов № * от ..).
• Правила землепользования и застройки г. Рубцовска (ПЗЗ) (утверждены решением № * от ..).
• Карта градостроительного зонирования (интерактивная) — доступна на сайте администрации и на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)