Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Кировская область — один из крупнейших субъектов Приволжского федерального округа. Территория области составляет 120 374 км²‚ что ставит её на 19-е место в России по площади; Административно территория делится на 39 муниципальных районов‚ 6 городских округов и 13 городских поселений (в составе районов). Понимание структуры кадастровых номеров по районам критически важно для оформления прав на недвижимость‚ земельного уклада‚ налогообложения и градостроительной деятельности.

Структура кадастрового номера в Кировской области

Каждый объект недвижимости (земельный участок‚ здание‚ помещение‚ единый недвижимый комплекс) имеет уникальный кадастровый номер. Для Кировской области он всегда начинается с кода региона — 43:00 (или просто 43 в сокращенной записи).

Формат номера:

43:XX:YYYYYY:ZZZ

43 — код Кировской области (по ОКТМО/КЛАДР).
XX — кадастровый район (как правило‚ совпадает с административным районом или городским округом).
YYYYYY — кадастровый квартал (территория внутри района).
ZZZ — порядковый номер объекта внутри квартала;

Важно: Границы кадастровых районов не всегда идеально совпадают с границами муниципальных районов из-за исторических изменений или включения в состав городских округов (например‚ Кировский‚ Кирово-Чепецкий‚ Слободской‚ Вятские Поляны‚ Омутнинск‚ Советск).

Перечень муниципальных районов и кодов кадастровых районов

Ниже приведена таблица соответствия муниципальных районов Кировской области и их основных кодов кадастровых районов (вторая пара цифр в номере). Обратите внимание: в крупных районах может быть несколько кодов кадастровых районов.

№	Муниципальный район / Городской округ	Код(ы) кадастрового района (XX)	Административный центр
1	Арбажский район	01	Арбаж
2	Афанасьевский район	02	Афанасьево
3	Белокхолунцкий район	03	Белые Холуницы
4	Богородский район	04	Богородское
5	Верхошижемский район	05	Верхошижемье
6	Вяткополянский район	06	Вятские Поляны*
7	Городищенский район	07	Городище
8	Даровской район	08	Даровское
9	Зуевский район	09	Зуевка
10	Кильмезский район	10	Кильмезь
11	Кикнурский район	11	Кикнур
12	Котельничский район	12	Котельнич*
13	Куменский район	13	Кумены
14	Ленинский район	14	Ленинское
15	Лузаский район	15	Луза
16	Малмыжский район	16	Малмыж
17	Мурашинский район	17	Мураши
18	Нагорский район	18	Нагорское
19	Немаский район	19	Нема
20	Нолинский район	20	Нолинск
21	Омутнинский район	21	Омутнинск*
22	Опариноский район	22	Опарино
23	Оричевский район	23	Оричи
24	Пижанский район	24	Пижанка
25	Подосновский район	25	Подосиновец
26	Санчурский район	26	Санчурск
27	Свечинский район	27	Свеча
28	Слободской район	28	Слободской
29	Советский район	29	Советск
30	Сунаский район	30	Суна
31	Тужинский район	31	Тужа
32	Унинский район	32	Уни
33	Уржумский район	33	Уржум
34	Фаленский район	34	Фаленки
35	Халтуринский район	35	Халтурин
36	Юрьянский район	36	Юрья
37	Яранский район	37	Яранск
38	Куменский район (доп. коды)	38‚ 39	—
39	Резервные коды / межрайонные территории	40–99	—

* — Населенный пункт является городским округом‚ выделенным из состава района‚ но кадастровый район часто сохраняет единый код для всей территории бывшего района.

Городские округа: особенности нумерации

Городские округа имеют свои уникальные коды кадастровых районов‚ которые могут не совпадать с кодами окружающих муниципальных районов.

Город Киров (адм. центр области): Кадастровые районы 43:40 – 43:49 (разбивка по районам города: Ленинский‚ Октябрьский‚ Пervomайский‚ Нововятский).
Город Кирово-Чепецк: Кадастровый район 43:50.
Город Вятские Поляны: Кадастровый район 43:06 (совпадает с Вяткополянским районом).
Город Слободской: Кадастровый район 43:28 (совпадает с Слободским районом).
Город Омутнинск: Кадастровый район 43:21 (совпадает с Омутнинским районом).
Город Советск: Кадастровый район 43:29 (совпадает с Советским районом).

Пример полного номера для квартиры в Кирове: 43:40:123456:789 (Район 40 -> Квартал 123456 -> Объект 789).

Пример для участка в Оричевском районе: 43:23:000501:001.

Кадастровые кварталы: как их найти

Кадастровый квартал — это непрерывная территория внутри кадастрового района‚ ограниченная границами (улицами‚ реками‚ лесными массивами). В Кировской области насчитывается более 15 000 кадастровых кварталов.

Основные способы определения номера квартала:

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: pkk.rosreestr.ru. Введите адрес или координаты — карта покажет номер квартала (например‚ 43:12:000001).
Справочник кадастровых кварталов на сайте Росреестра по Кировской области: Раздел «Кадастровая деятельность» -> «Сведения о кадастровых кварталах».
Выписка из ЕГРН: Содержит полный кадастровый номер объекта‚ из которого виден код квартала.
Геопортал Кировской области: Региональный ресурс с наложением слоев зонирования (ГПЗУ‚ ОЗУ).

Примеры нумерации кварталов в крупных районах:

Кировский район (код 14): Кварталы 43:14:000001 – 43:14:000XXX (пригородная зона).
Котельничский район (код 12): Кварталы 43:12:000001 – 43:12:000XXX (включая город Котельнич).
Слободской район (код 28): Кварталы 43:28:000001 – 43:28:000XXX.

Практическое применение знания кодов по районам

Подача документов в МФЦ / Росреестр

При подаче заявления на регистрацию прав (форма заявления) необходимо верно указать кадастровый номер. Ошибка в коде района (XX) приведет к приостановке регистрации. Знание кода своего района ускоряет заполнение.

Проверка земельного участка перед покупкой

Введите на ПКК номер вида 43:XX:YYYYYY:000 (нули в конце объекта)‚ чтобы увидеть все объекты внутри квартала. Это позволяет найти соседние участки‚ проверить границы‚ наложение зон с особыми условиями использования (ЗОС‚ ОЗУ‚ ГПЗУ).

Налог на имущество и землю

Налоговые уведомления формируются по данным ЕГРН. Кадастровый номер привязывает объект к конкретному муниципальному образованию для расчета ставок налога (ставки могут отличаться в городах и селах).

Градостроительное планирование (ГПЗУ)

При заказе Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) через ГИС ОГС или МФЦ‚ система автоматически определяет район по кадастровому номеру и запрашивает данные у соответствующей администрации района (Арбажской‚ Афанасьевской‚ Кировской и т.д.).

Контакты территориальных органов Росреестра по Кировской области

Для получения выписок‚ утоснения границ или разрешения кадастровых ошибок обращайтесь в Управление Росреестра по Кировской области или его межрайонные отделения (МРО).

Главное управление:

Управление Росреестра по Кировской области
Адрес: г. Киров‚ ул. * (маскировано)‚ д.
Тел; справочного бюро: +7 () —
Сайт: 43.rosreestr.ru
Эл. почта: *@rosreestr.ru

Примеры межрайонных отделений (МРО), ключевые узлы:

МРО №1 (г. Киров‚ Ленинский/Октябрьский р-ны): г. Киров‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО №2 (г. Киров‚ Первомайский/Нововятский р-ны): г. Киров‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Кирово-Чепецкий» (г. Кирово-Чепецк‚ Кирово-Чепецкий‚ Куменский р-ны): г. Кирово-Чепецк‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Котельнич» (Котельнич‚ Котельничский‚ Зуевский‚ Свечинский р-ны): г. Котельнич‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Слободской» (Слободской‚ Слободской‚ Оричевский‚ Килмезский р-ны): г. Слободской‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Вятские Поляны» (Вятские Поляны‚ Вяткополянский‚ Нагорский‚ Немаский р-ны): г. Вятские Поляны‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Омутнинск» (Омутнинск‚ Омутнинский‚ Фаленский‚ Уржумский‚ Яранский р-ны): г. Омутнинск‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —
МРО «Советск» (Советск‚ Советский‚ Лузаский‚ Санчурский‚ Верхошижемский р-ны): г. Советск‚ ул. ‚ д. * | Тел: +7 (*) —

Примечание: Контактные данные (адреса кабинетов‚ внутренние телефоны сотрудников‚ фамилии руководителей МРО) частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные реквизиты для записи на прием уточняйте на официальном сайте или по единому горячей линии Росреестра: ###-###-####.

Частые ошибки при работе с номерами Кировской области

Путаница между кодом района (XX) и кодом квартала. Часто пишут 43:123:456:789 вместо 43:12:345678:789; Код района всегда 2 цифры.
Использование старых кодов (до 2000-х годов). Раньше использовалась другая система (по ОКАТО). Актуальны только коды по КЛАДР/ОКТМО (43:01…43:99).
Неучет городских округов. Участок в г. Кирово-Чепецк имеет код района 50‚ а не код Кирово-Чепецкого района (если бы он был отдельно‚ но его нет‚ город, округ).
Потеря ведущих нулей в квартале. Номер квартала всегда 6 знаков: 000001‚ а не 1.

Полезные ссылки и ресурсы

Публичная кадастровая карта (Единая): pkk.rosreestr.ru
Сайт Управления Росреестра по Кировской области: 43.rosreestr.ru (раздел «Кадастровая деятельность» -> «Кадастровое деление» — там можно скачать XML/CSV реестр всех кварталов).
Геопортал Кировской области (ГПЗУ‚ зонирование): geo.kirov.ru (требует плагина/современного браузера).
ФИАС / ГАР (Адресный реестр): fias.nalog.ru — для привязки адреса к кадастровому номеру.
ЕГРН онлайн (выписки): rosreestr.gov.ru -> «Получить выписку из ЕГРН».

Кадастровое деление Кировской области имеет четкую иерархическую структуру: Регион (43) -> Кадастровый район (01–99) -> Кадастровый квартал (6 знаков) -> Объект. Знание кода своего муниципального района (вторую пару цифр) — это первый шаг к быстрой навигации по Публичной кадастровой карте‚ правильному оформлению документов в МФЦ и проверке налоговой нагрузки.

Для точной идентификации конкретного участка или дома всегда используйте Публичную кадастровую карту или закажите выписку из ЕГРН. Референсные таблицы кодов районов (приведенные выше) служат ориентиром‚ но юридическую силу имеет только актуальная запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра и администрации Кировской области. Данные актуальны на момент публикации. Перед совершением сделок проверяйте актуальность границ и кодов на официальных ресурсах.