Кемеровский областной кадастровый центр (ООО «КОКЦ») — одна из ключевых организаций в Кемеровской области (Кузбассе)‚ оказывающая услуги в области кадастровой инженерии‚ технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки. На организация активно функционирует‚ имеет филиальную сеть и стабильный поток обращений от граждан и юридических лиц.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Кемеровский областной кадастровый центр».
• Сокращенное наименование: ООО «КОКЦ».
• Статус: Коммерческая организация‚ аккредитованная для выполнения кадастровых работ (в реестре кадастровых инженеров указаны специалисты‚ действующие от имени данного юрлица).
• Основной профиль: Кадастровые работы (межевание‚ выделение‚ объединение‚ перераспределение земельных участков)‚ техническая инвентаризация недвижимости (планировки‚ технические планы)‚ получение выписок из ЕГРН.

Контактная информация и адреса (маскированные данные)

Головной офис расположен в Кемерове. Ниже приведены актуальные реквизиты на основе данных открытых справочников (2ГИС‚ официальные источники) с частичной маскировкой персональных данных и контактов в целях безопасности.

Головной офис (Кемерово)

Филиальная сеть и связанные структуры

Организация имеет 3 филиала на карте города (по данным 2ГИС). Также в справочниках часто фигурируют адреса смежных государственных учреждений‚ с которыми центр взаимодействует тесно‚ но которые являются отдельными юрлицами:

1. Центр технической инвентаризации (Исторический адрес / возможный филиал): Притомский район‚ Пионерский бульвар‚ д. 3‚ Кемерово.
2. Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области (ГКУ «ЦГКО и ТИ»): Это государственное учреждение‚ не путайте с коммерческим ООО «КОКЦ».
   • Администрация (Кемерово): Октябрьский проспект‚ д. 3* (Управление Росреестра);
   • Филиал в Тайге: проспект Кирова‚ д. 48*.
   • Филиал в Новокузнецке: улица Орджоникидзе‚ д. 36.
3. Филиал ФГБУ «Роскадастр» по Кемеровской области: улица Тухачевского‚ д. 21‚ Кемерово (государственный орган‚ проводит федеральную кадастровую оценку).

Предоставляемые услуги

Компания позиционирует себя как «одно окно» для решения земельно-имущественных вопросов. Основной перечень услуг включает:

• Кадастровые работы:
  • Межевание земельных участков (установление границ в натуре‚ согласование с соседями).
  • Выделение‚ объединение‚ разделение‚ перераспределение участков.
  • Исправление реестровых ошибок (кадастровых и технических).
  • Составление схемы расположения границ земельного участка.
• Техническая инвентаризация и технические планы:
  • Снятие планировок помещений (БТИ-планировки).
  • Составление технических планов на построенные/реконструируемые объекты недвижимости (жилые дома‚ гаражи‚ нежилые помещения) для внесения в ЕГРН.
  • Списание объектов недвижимости (акты освидетельствования разрушения).
• Работа с ЕГРН:
  • Получение выписок из ЕГРН (бумажные и электронные) по кадастровому номеру или адресу.
  • Помощь в подаче документов на регистрацию прав через МФЦ или онлайн-сервисы Росреестра.
• Консультационные услуги: Бесплатная первичная консультация по вопросам кадастра‚ земельного и жилищного законодательства (часто декларируется в рекламе).

Особенности взаимодействия и репутация

Отзывы и рейтинг

На платформе 2ГИС у организации накоплено 14 отзывов и опубликовано 10 фотографий офиса/работы. Общий рейтинг обычно находится в диапазоне 4.0 – 4.5 из 5.0.

Типичные позитивные моменты в отзывах:

• Компетентность кадастровых инженеров (наличие актуальных квалификационных аттестатов).
• Соблюдение сроков выполнения договоров (часто указывают «точно в срок»‚ стандартные сроки 10-20 рабочих дней на полный цикл межевания).
• Наличие удобного парковки у офиса на пр. Шахтёров.
• Возможность удаленного оформления договора и оплаты.

Типичные замечания:

• Необходимость предварительной записи (очередь на консультацию).
• Стоимость работ может быть выше средней по рынку за счет бренда и гарантий (гарантия на работы до 3 лет).

Важное различие: Коммерческий центр vs Госорганы

Критически важно не путать:

• ООО «Кемеровский областной кадастровый центр», коммерческая компания (юридическое лицо частного права)‚ выполняет работы за деньги клиента по договору. Кадастровые инженеры несут персональную ответственность за результат.
• Управление Росреестра по Кемеровской области (Октябрьский пр.‚ 3г) — государственный орган регистрации прав. Сюда подают документы на госрегистрацию (через МФЦ или онлайн).
• ГКУ «ЦГКО и ТИ КО», государственное казенное учреждение‚ выполняет работы по госзаказу (федеральная/региональная кадастровая оценка‚ учет гос. недвижимости).

Порядок обращения и оформления заказа

1. Первичный контакт: Звонок по телефону 8 (384-2) -4— или заявка на сайте (если доступен) / в виджете 2ГИС.
2. Консультация: Уточнение перечня документов (паспорт‚ свидетельство на землю/дом‚ уведомление о согласовании границ и т.д.).
3. Выезд замеры/инвентаризация: Согласование даты. Присутствие собственника или доверенного лица обязательно.
4. Подготовка XML-схемы / Техплана: Внутренняя обработка данных.
5. Передача результата: Выдача электронного носителя (флешки/диска) с файлом для подачи в Росреестр или передача через личный кабинет инженера.

Ценообразование (ориентировочное)

Точные цены формируются после консультации‚ так как зависят от площади‚ категории земель‚ сложности границ‚ удаленности объекта. По данным открытых источников (агрегаторы услуг):

• Межевание участка (под ключ): от 2 400 – 3 500 руб. за точку / за объект (сложившаяся практика в регионе).
• Технический план на жилой дом: от 5 000 – 8 000 руб.
• Выписка из ЕГРН (электронная): бесплатно на сайте Росреестра / Госуслуг‚ через посредников — от 300-500 руб. за сервис.

Примечание: Указанные цены носят справочный характер на 04/2026. Актуальный прайс запрашивайте у менеджера.

Как доехать до головного офиса (пр. Шахтёров‚ 50)

Офис находится в жилом массиве МЖК (Рудничный район)‚ 1 этаж жилого/административного корпуса.

• Общественный транспорт: Остановка «МЖК» или «Улица Шахтёров» (маршрутки и автобусы Рудничного района).
• На авто: Проспект Шахтёров — главная артерия района. Парковка у входа в ТЦ/ЖК обычно доступна.
• Навигатор: Введите «ООО Кемеровский областной кадастровый центр» или адрес «Проспект Шахтёров‚ 50‚ Кемерово».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать выписку из ЕГРН напрямую в центре?

Да‚ центр оказывает услугу посредничества по получению выписок (платная)‚ но быстрее и бесплатно получить её самостоятельно на Госуслугах или сайте Росреестра.

Какая гарантия на работы?

В рекламных материалах заявлена гарантия до 3 лет. Юридически ответственность кадастрового инженстра не ограничена сроком гарантии договора и регулируется ФЗ-221 (административная‚ гражданская‚ уголовная ответственность за недостоверные сведения).

Работают ли они в выходные?

Офис работает в будни. Выезд инженеров на замеры в субботу возможен по предварительной договоренности.

Что такое «Кемерово кадастровые инженеры» в 2ГИС?

Это агрегаторная рубрика‚ в которую попадают как сотрудники ООО «КОКЦ»‚ так и частные ИП-инженеры‚ и другие фирмы. Выбирайте конкретного исполнителя по реестру Росреестра.

ООО «Кемеровский областной кадастровый центр» — устоявшийся игрок рынка кадастровых услуг Кемерова с физическим офисом на проспекте Шахтёров‚ 50. Организация подходит для тех‚ кто предпочитает обращаться в компанию с именем‚ филиальной сетью и набором отзывов на публичных картах. Перед подписанием договора обязательно верифицируйте кадастрового инженера через Единый реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра по ФИО или номеру квалификационного аттестата.

Информация актуальна на . Адреса‚ телефоны и реквизиты могут меняться. Проверяйте данные на официальном сайте организации или по телефону справочной перед визитом. Персональные данные сотрудников и полные контакты скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.