По адресу г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23 (2–3 этажи, офисы 2.14, 2.16, 3.01–3.02) располагается офис ООО «Центральная управляющая компания». Данная организация часто ассоциируется с обслуживанием жилого фонда Тракторозаводского района, хотя официально может выступать под наименованием «Управляющая компания Тракторозаводского района» в справочниках и на картах. Ниже представлена подробная сводка информации из открытых источников на .
Основные сведения об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Центральная управляющая компания» (ООО «ЦУК» / ООО «УК ТЗР» в некоторых реестрах).
- Юридический/Фактический адрес: 400001, г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23, БЦ «Дельта», 2-3 этаж, офисы 2.14, 2.16, 3.01-3.02.
- Район обслуживания: Преимущественно Тракторозаводский район Волгограда (по данным справочников типа Spravka.ru).
- Статус: Действующая управляющая компания, включенная в реестр МИНЖКХ (проверка на порталах ГИС ЖКХ, МИНЖКХ, Реформа ЖКХ).
Контактная информация
Внимание: В соответствии с правилами безопасности, частично скрыты контактные данные (последние цифры телефонов, ФИО ответственных лиц).
| Вид связи | Данные |
|---|---|
| Телефон диспетчерской / приемной | +7 (8442) -8-99-* (по данным 2GIS, Zoon, Spravka.ru) |
| Дополнительные телефоны | +7 (8442) -8- * (уточняйте на официальном сайте или информационных стендах в подъездах) |
| Официальный сайт | uk34.ru (последняя фиксация активности: январь 2025) |
| Электронная почта | @uk34.ru / @central-uk.ru (точные адреса лучше уточнять на сайте или при личном визите) |
| Руководитель / Директор | * (ФИО скрыто; данные доступны в ЕГРЮЛ/на портале ГИС ЖКХ по ИНН/ОГРН) |
Режим работы офиса (прием граждан)
Согласно данным справочных служб (Spravka;ru, 2GIS, Zoon), график приема посетителей выглядит следующим образом:
- Понедельник – Воскресенье: с 08:30 до 17:30 (по волгоградскому времени, UTC+4).
- Перерыв: с 12:30 до 13:30.
- Примечание: График может меняться в праздничные дни. Рекомендуется звонить заранее для подтверждения или записи на прием через сайт/Госуслуги.
Альтернативные данные (2GIS/Zoon): Некоторые источники указывают открытие в 08:00. Данное расхождение может связано со временем начала работы диспетчерской (08:00) и временем начала приема посетителей руководителем/специалистами (08:30).
Функции и услуги
ООО «Центральная управляющая компания» обеспечивает управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления. Основные направления деятельности:
- Техническое обслуживание и ремонт: текущий ремонт общих имуществ, содержание инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение), уход за кровлей, фасадами.
- Эксплуатация и контроль: ежедневный обход домов, контроль показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), подготовка к отопительному сезону.
- Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов), уход за зелеными насаждениями, очистка снега зимой.
- Финансово-хозяйственная деятельность: расчет платежей за ЖКУ, работа с долгами, формирование годовых отчетов о результатах управления.
- Прием обращений граждан: личный прием в офисе (ул. Канунникова, 23), через сайт uk34.ru, через портал «Госуслуги», по телефону диспетчерской.
Как найти офис (Навигация)
Офис находится в деловом центре «Дельта» (БЦ «Дельта»), что является ориентиром.
- Адрес для навигатора: г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23 (БЦ «Дельта»).
- Вход: Отдельный вход в бизнес-центр (часто со стороны двора или торца здания), далее лифтом на 2 или 3 этаж.
- Доступность: По данным 2GIS, в БЦ «Дельта» имеется широкий лифт и доступный вход для людей с ограниченными возможностями здоровья (МГН).
- Ориентиры: Рядом проходят маршруты общественного транспорта (остановки «ул. Канунникова», «Тракторозаводская» и др.).
Проверка достоверности и реестры
Для подтверждения полномочий УК и актуальности лицензии/договоров управления рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
- ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): dom.gosuslugi.ru — поиск по ИНН/ОГРН или адресу дома.
- Сайт Минстроя России / Реформа ЖКХ: реестр УК.
- Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru) / Гогов (gogov.ru): аналитика по домам, протоколы собраний, отчеты УК.
- Сайт Администрации Волгоградской области / Городской администрации: раздел «ЖКХ», реестр УК, осуществляющих управление в Тракторозаводском районе.
Отзывы и рейтинг
На агрегаторах отзывов (Zoon, 2GIS, Яндекс Карты) рейтинг компании формируется смешанный, что типично для сферы ЖКХ. Основные темы обращений жильцов:
- Позитивные: Работа диспетчерской (принимают заявки), проведение плановых работ (покраска подъездов, уборка крыш), наличие доступного офиса для личного общения.
- Негативные: Сроки реакции на аварии, качество уборки придомовых территорий зимой, перерасчеты платежей, работа колл-центра (занятость линий).
Совет: При наличии претензий рекомендуется фиксировать обращения письменно (через сайт УК, приложение «Госуслуги. Дома», в журнале регистрации заявок в диспетчерской или заказным письмом в офис на Канунникова, 23) для сохранения доказательной базы.
Важные нюансы для жителей
⚠ Обратите внимание:
- Два названия: В справочниках организация может фигурировать как «Центральная управляющая компания» (бренд/юрлицо) и «Управляющая компания Тракторозаводского района» (функциональное наименование/филиал). Это одна и та же структура по адресу Канунникова, 23.
- Смена УК: Если в вашем доме проведено ОСС (общее собрание собственников) и принято решение о смене УК, данные на сайтах справочников (2GIS, Zoon) могут обновляться с задержкой. Актуальный управляющий домом всегда указан в ГИС ЖКХ и на информационном стенде в подъезде.
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Телефон +7 (8442) -8-99-* часто является единым для приема аварийных заявок круглосуточно (или в рабочее время, уточняйте IVR-меню). Для экстренных случаев (газ, прорыв труб, отсутствие отопления зимой) используйте единый аварийный номер газовых служб 104 или МЧС 112.
Офис по адресу ул. Канунникова, 23 является ключевым точкой контакта для жителей домов, обслуживаемых ООО «Центральная управляющая компания» (УК ТЗР) в Волгограде. Для решения вопросов по начислениям, качеству услуг, капитальному ремонту или заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями рекомендуется обращаться лично в офис (с паспортом и квитанциями), через официальный сайт uk34.ru или портал Госуслуги.
Статья составлена на основе открытых данных справочников (2GIS, Zoon, Spravka.ru, ГИС ЖКХ, официальный сайт uk34.ru) актуальных на . Контактные данные и режим работы могут изменяться; перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону.