В данной статье собрана актуальная информация об ООО «Жилищное РЭУ-16» — одной из управляющих компаний города Калуги‚ офис которой расположен на улице Кубяка. Материал основан на данных открытых реестров‚ картографических сервисах и отзывах жильцов на .

Основные реквизиты и контакты

Юридический и фактический адрес

Офис управляющей компании находится по адресу:

Примечание: В некоторых источниках (например‚ 2ГИС) адрес указан как «30-й м-н‚ Московский округ‚ Калуга‚ 248012».

Телефоны для связи

• Директор / Секретарь: +7 (4842) —*
• Технический отдел‚ бухгалтерия‚ работа с населением: +7 (4842) —
• Участок обслуживания микрорайона «Байконур» (ул. Звездная‚ д. ‚ к. *): +7 (4842) —*

Аварийная служба (круглосуточно в выходные/праздники и ночью)

• +7 (4842) —
• +7 (9*) —*

Важно: В будни с 17:00 до 08:00‚ а также в субботу‚ воскресенье и праздничные дни аварийная служба работает круглосуточно.

Электронная почта и сайт

• E-mail: OOO_greu_16@mail.ru
• Официальный сайт: Согласно реестру ГЖИ Калужской области‚ сайт компании: http://... (адрес усечен в источнике).

Режим работы офиса и приема граждан

Общий режим работы организации

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
• Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
• Выходные дни: Суббота‚ Воскресенье

График приема граждан специалистами (паспортист‚ бухгалтер‚ специалист по работе с населением)

Совет: Планируйте визит заранее‚ учитывая короткие временные окна приема и неприемные дни (среда‚ пятница).

Зона обслуживания (список домов и улиц)

Компания обслуживает жилищный фонд в следующих адресах (список может не быть исчерпывающим‚ актуальность уточняйте в реестре УК):

Улицы и дома:

• ул. Малоярославецкая: д. 1‚ 2‚ 3‚ 4‚ 5‚ 6‚ 8‚ 10‚ 12‚ 16
• ул. Кибальчича: д. 1‚ 3‚ 4‚ 5‚ 7‚ 9‚ 11‚ 13‚ 15‚ 20‚ 22‚ 24‚ 26
• тер. Азаровского д/д: д. 1‚ 2‚ 3а‚ 4
• ул. Звездная: д. 19а
• пл. 1-х Космонавтов: д. 6
• Азаровский д/дом: д. 3
• ул. Кубяка: д. 10 (и другие дома улицы‚ в т.ч. д. 16 — офис УК)

Также в реестрах встречаются ссылки на обслуживание домов по адресам: ул. Воронина‚ ул. Ольговская‚ ул. Дзержинского‚ ул. Никитина‚ ул. Энгельса‚ ул. Строительная‚ ул. Вишневского‚ ул. Пушкина‚ ул. Ленина‚ ул. Турынинская‚ ул. Тарутинская и др. (полный перечень лучше запрашивать напрямую в УК).

Пример обслуживаемого объекта: ул. Кубяка‚ д. 10

Для понимания типа фонда‚ которым управляет компания‚ приведем характеристики одного из домов по профильной улице:

• Адрес: г. Калуга‚ ул. Кубяка‚ д. 10
• Тип дома: Многоквартирный‚ панельный (серия 1-335А)
• Год постройки: 1983 г. (возраст ~43 года)
• Этажность: 5 этажей
• Количество квартир: 96
• Жилая площадь: 4 447‚3 м²
• Подъездов: 6
• Детская площадка: Есть
• Площадь парковки: 13 м²
• Статус: Не признан аварийным
• На обслуживании УК «ЖРЭУ-16» с:

Дома серии 1-335 — это классические «хрущевки» с продольными несущими стенами‚ совмещенными санузлами и балконами‚ требующие постоянного ухода за теплоизоляцией и инженерными сетями.

Анализ отзывов жильцов и репутация

На основе доступных публичных отзывов (период 2019–2023 гг.) можно выделить ключевые проблемы‚ на которые жалуются жители:

Основные претензии:

1. Неэтичное поведение персонала: Множество жалоб на грубость‚ хамство и повышенные тоны со стороны сотрудников бухгалтерии и окна приема населения. Жильцы отмечают‚ что сотрудники «гавкают» и отказываются отвечать на вопросы.
2. Нарушение режима приема: Фиксируются случаи‚ когда посетителей‚ пришедших за 10–15 минут до конца приема (по расписанию)‚ не пускают со ссылкой на то‚ что персонал «уже раздевается/уходит».
3. Проблемы с информационной открытостью: Вопросы по начислениям в квитанциях (колонка «Коррект»)‚ отсутствие доступа к показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепла на неработающем/подмененном сайте.
4. Качество содержания дворовой территории: Жалобы на неубранный снег во дворах‚ отсутствие дворников.
5. Санитарное состояние офиса: Упоминания неприятного запаха в помещении приема граждан;

Примеры комментариев (авторы анонимизированы):

«Я впервые сталкиваюсь с подобным отношением к гражданам… меня послали прямым текстом»., Татьяна (2021)

«Отвратительное отношение к гражданам! Сотрудники ведут себя неэтично‚ особенно женщина из бухгалтерии… хамит‚ разговаривает на повышенных тонах»., Ольга (2020)

«Пришла во вторник… в 16.50 не приняли документы‚ хотя график до 17.00. Нахамили‚ сказали что из-за меня раздеваться никто не станет». — Мария (2019)

«Ужасная работа‚ дороги во дворах не чищены‚ дворников нет!» — Антон (2019)

Рекомендации для жильцов

1. Фиксируйте обращения: Пишите официальные заявления в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставьте у себя) или используйте почту OOO_greu_16@mail.ru с уведомлением о прочтении.
2. Проверяйте квитанции: При возникновении вопросов по колонке «Коррект» или перерасчетам требуйте письменных разъяснений у бухгалтерии в часы приема.
3. Аварийные ситуации: Звоните по телефонам аварийной службы (+7 (4842) *—‚ +7 (9) —*) — они работают круглосуточно в нерабочее время.
4. Капремонт и ОДПУ: Данные по общедомовым счетчикам и планам капремонта должны быть доступны на официальном сайте УК или на информационных стендах в подъездах (требование Закона № 416-ФЗ).
5. Жалобы на персонал: В случае грубого отношения пишите жалобу директору УК (адрес: ул. Кубяка‚ д. *‚ оф. ) и дублируйте в ГЖИ Калужской области и Жилищную инспекцию.

Контрольные органы и реестры

• Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Калужской области: Ведет реестр УК. Страница организации: https://gji.admoblkaluga.ru/page/ooo-zhilishchnoe-reu-16/.
• Реестр управляющих организаций (Минстрой/ГосЖилищная Инспекция): Проверка наличия лицензии/свидетельства и отсутствия просроченных проверок.
• Портал «Реформа ЖКХ» / ГИС ЖКХ: Просмотр протоколов собраний собственников‚ выбор УК‚ начислений и оплат.

Данная статья носит информационный характер; Контактные данные‚ режим работы и зона обслуживания могут меняться. Перед визитом рекомендуется позвонить по указанным телефонам для подтверждения актуальной информации. Персональные данные сотрудников и реквизиты‚ не являющиеся общедоступными‚ скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).