Улица Первомайская — одна из старых улиц Калуги, на которой расположено множество многоквартирных домов разных лет постройки․ Вопросы управления этими домами, выбора между ТСЖ и управляющей компанией, а также тарифы на коммунальные услуги волнуют многих жителей․ В этой статье мы подробно рассмотрим ситуацию с управлением домами на Первомайской улице в Калуге․
Кто управляет домами на Первомайской улице
На улице Первомайской в Калуге домами управляют разные организации․ Так, например, домом № 27 управляет ООО Управляющая компания «Белый город»․ Рассмотрим основные данные по этой организации:
- Руководитель: Павлова О* В*
- Фактический адрес: г․ Калуга, Старичков пер․, д․ 12
- Телефоны: 57—12, 57—07
- Телефон диспетчера: 76—00, 56—26
- Часы работы: будни с 8:00 до 17:00
Характеристики дома № 27 на Первомайской улице
Для примера рассмотрим технические характеристики одного из домов на этой улице — дома № 27:
- Год постройки и ввода в эксплуатацию: 1980
- Серия, тип постройки: 1-447
- Тип дома: многоквартирный дом
- Количество этажей: от 1 до 5
- Количество подъездов: 2
- Количество лифтов: 0
- Количество помещений: 36
- Общая площадь дома: 1872,5 кв․ м
- Площадь жилых помещений: 1090,7 кв․ м
- Площадь нежилых помещений: 780,1 кв․ м
- Способ формирования фонда капремонта: на счете регионального оператора
Тарифы на коммунальные услуги
Жители домов на Первомайской улице оплачивают коммунальные услуги по следующим тарифам (данные могут меняться, актуальную информацию уточняйте у поставщиков):
- Газоснабжение — 5,40 руб․/куб․ м (поставщик — «Калугаоблгаз»)
- Водоотведение — 16,45 руб․/куб․ м (ГП «Калугаоблводоканал»)
- Электроснабжение — 3,94 руб․/кВт·ч (ОАО «Калужская сбытовая компания»)
- Отопление — 1885,24 руб․/Гкал («Калугатеплосеть»)
- Горячее водоснабжение — 142,44 руб․/куб․ м («Калугатеплосеть»)
- Холодное водоснабжение — 23,91 руб․/куб․ м (ГП «Калугаоблводоканал»)
Как оплатить коммунальные услуги
Оплатить услуги ЖКХ жители Калуги могут через сервис городских платежей Citycard, а также напрямую поставщикам:
- Межрегионгаз Калужская область
- ЕИРЦ № 1 г․ Калуга
- ПАО «Калужская сбытовая компания»
- Фонд капитального ремонта МКД Калужской области
Сервис Citycard позволяет оплачивать услуги банковской картой с защитой по технологии 3-D Secure․ Переводы обеспечивает партнер — НКО «МОНЕТА» (ООО), соответствующая международному стандарту безопасности PCI DSS․
ТСЖ или управляющая компания: что выбрать
Многие жители старых домов на Первомайской улице задумываются о создании ТСЖ․ Рассмотрим плюсы и минусы:
Преимущества ТСЖ
- Жильцы сами контролируют расходование средств;
- Возможность самостоятельно выбирать подрядчиков;
- Более оперативное решение вопросов благоустройства․
Недостатки ТСЖ
- Высокая нагрузка на активных жителей и председателя;
- Необходимость самостоятельного ведения бухгалтерии и отчетности;
- Сложности при нехватке средств на крупные работы․
Дома на улице Первомайской в Калуге — это в основном старый жилой фонд, требующий внимательного отношения к вопросам управления и содержания․ Жителям важно участвовать в общих собраниях собственников, контролировать работу управляющей организации или ТСЖ и своевременно оплачивать коммунальные услуги․ Актуальную информацию о своем доме всегда можно найти на портале ГИС ЖКХ или уточнить у диспетчерской службы․