Брак — это серьёзный шаг, на который пара решается, когда хочет вместе строить будущее․ Однако только тёплых чувств для совместной жизни недостаточно: важно заранее продумать и имущественную сторону отношений․ В России популярность брачных договоров растёт — по данным Федеральной нотариальной палаты, только в первом полугодии 2024 года россияне заключили рекордное количество таких соглашений․ Разберёмся, как составить брачный договор самостоятельно и на что обратить внимание․
Что такое брачный договор
Брачный договор — это соглашение супругов (или лиц, вступающих в брак), которое определяет их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения․ Документ регулируется главой 8 Семейного кодекса РФ (статьи 40–44)․
Заключить договор можно:
- до регистрации брака (вступит в силу с момента регистрации);
- в любой момент во время брака․
Что можно прописать в договоре
Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и определить:
- режим собственности — совместная, долевая или раздельная собственность на всё имущество или его отдельные виды;
- права и обязанности по взаимному содержанию (например, размер выплат одному из супругов);
- порядок несения семейных расходов — кто оплачивает жильё, питание, обучение детей;
- способы участия в доходах друг друга;
- порядок раздела имущества при расторжении брака, какое имущество достанется каждому из супругов;
- срок действия договора и условия его изменения․
Чего нельзя включать в брачный договор
Закон прямо запрещает включать в договор условия, которые:
- ограничивают правоспособность или дееспособность супругов (например, запрет обращаться в суд);
- ограничивают право на обращение в суд за защитой своих прав;
- регулируют личные неимущественные отношения (кто моет посуду, как воспитывать детей);
- касаются прав и обязанностей в отношении детей (с кем останутся дети после развода — это решает суд);
- ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
- ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение — такие условия могут быть признаны судом недействительными․
Пошаговая инструкция по составлению
Шаг 1․ Обсудите условия с супругом
Прежде чем садиться за документ, честно обсудите все имущественные вопросы: квартира, автомобиль, вклады, бизнес, долги․ Договор должен быть добровольным — подписание под давлением делает его уязвимым для оспаривания․
Шаг 2․ Составьте опись имущества
Перечислите всё имущество, которое есть у каждого из вас на момент заключения договора: недвижимость, транспорт, счета, доли в бизнесе, ценные бумаги․ Укажите, что останеться личной собственностью, а что станет совместным․
Шаг 3․ Пропишите ключевые разделы договора
Типовая структура документа:
- Преамбула — ФИО сторон, паспортные данные, дата и место составления․ Например: «Гражданка Иванова А․ С․ (паспорт серия 45* № 456), именуемая в дальнейшем «Жена», и гражданин Петров И․ В․ (паспорт серия 45 № *789), именуемый «Муж»․․․»
- Предмет договора — указание на изменение режима совместной собственности․
- Режим имущества — раздельно по каждому виду имущества․
- Права и обязанности сторон, расходы, содержание, доходы․
- Ответственность сторон — последствия нарушения условий․
- Порядок изменения и расторжения договора․
- Заключительные положения — количество экземпляров, момент вступления в силу․
- Реквизиты и подписи сторон․
Шаг 4․ Учтите кредиты и ипотеку
Важно помнить: при оформлении кредита супруги обязаны уведомлять банк о наличии брачного договора, так как он напрямую влияет на стоимость имущества, которое потенциальный клиент может предложить в качестве обеспечения․ Если ипотека уже оформлена, изменение режима собственности на жильё потребует согласия банка․
Шаг 5․ Заверьте договор у нотариуса
Это обязательное требование закона (п․ 2 ст․ 41 СК РФ)․ Без нотариального удостоверения договор недействителен․ Нотариус проверит законность условий, дееспособность сторон и добровольность подписания․ Стоимость услуги — в среднем от 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от региона и сложности документа․
Типичные ошибки
- Размытые формулировки․ «Имущество делится честно» — суд такое не применит․ Указывайте конкретно: «Квартира по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ , кв․ , является личной собственностью жены»․
- Условия, ущемляющие одного из супругов․ Например, «при разводе всё имущество переходит мужу», такой пункт легко оспаривается․
- Недвижимость без регистрации․ Переход права собственности на недвижимость по договору нужно регистрировать в Росреестре․
- Забытые долги․ Пропишите, кто отвечает по кредитам, взятым до и во время брака․
Можно ли изменить или расторгнуть договор
Да․ Договор можно изменить или расторгнуть в любое время по взаимному согласию супругов — соглашение оформляется в той же нотариальной форме․ В одностороннем порядке отказаться от договора нельзя, но через суд его можно расторгнуть при существенном изменении обстоятельств (ст․ 43 СК РФ)․
Самостоятельно составить проект брачного договора вполне реально, главное, изучить требования Семейного кодекса и максимально конкретно прописать все условия․ Однако помните: документ регулирует отношения супругов при браке и в случае развода, но помочь он может не всегда․ Если у вас сложная имущественная ситуация (бизнес, ипотека, наследство), имеет смысл показать проект юристу перед нотариальным заверением — это сэкономит время и защитит от ошибок, которые потом будет сложно исправить․