Актуальная информация о земельных участках и объектах недвижимости в Новосибирске доступна через единые государственные информационные ресурсы․ На 09 марта 2026 года основным инструментом для визуализации и поиска данных является Публичная кадастровая карта (ПКК), интегрированная в Национальную систему пространственных данных (НСПД)․

Основные официальные ресурсы

Для работы с кадастровыми данными Новосибирской области рекомендуется использовать следующие проверенные порталы:

• Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr․ru/site/, главная точка входа для доступа к реестрам, сервисам и нормативной базе․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): http://pkk5․rosreestr․ru/ — прямой доступ к интерактивной карте с отображением границ участков и ОКС․
• Национальная система пространственных данных (НСПД): nspd․gov․ru — цифровая платформа, объединяющая пространственные данные, доступ к ПКК осуществляется через раздел «Карты»․

Возможности Публичной кадастровой карты Новосибирска

Сервис позволяет решать широкий круг задач без выхода из дома:

1. Поиск объектов по адресу или кадастровому номеру․ Введите точный адрес (город, улица, дом) или известный кадастровый номер в строке поиска․
2. Просмотр границ земельных участков․ На карте отображаются участки, прошедшие межевание, с точным расположением на местности (данные актуальны на 05 августа 2026 года)․
3. Информация об объектах капитального строительства (ОКС)․ Визуализация зданий, сооружений, строений, внесенных в ЕГРН․
4. Получение справочной информации․ При клике на объект доступны базовые данные: кадастровый номер, вид разрешенного использования, площадь, статус объекта․
5. Заказ выписок из ЕГРН․ Переход к сервису заказа официальных документов (выписок о праве, выписок по объекту) в электронном или бумажном виде․

Сервис «Земля для стройки»

На базе ПКК функционирует единый информационный ресурс «Земля для стройки»․ Он предназначен для подбора земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)․ На март 2026 года на карте обозначено 186 участков на территории г․ Новосибирска и прилегающих населенных пунктов, доступных для приобретения․

Управление Росреестра по Новосибирской области

Территориальный орган, осуществляющий функции по ведению ЕГРН и государственной регистрации прав на территории региона:

• Наименование: Управление Росреестра по Новосибирской области
• Адрес: Новосибирская область, г․ Новосибирск, ул․ Держави*, д․ (частично скрыто)
• Официальный сайт регионального управления: доступен через раздел «Контакты» на главном портале rosreestr․ru или по прямой ссылке регионального отделения․
• Режим работы и контактные телефоны: Указаны на официальном сайте управления в разделе «Обратная связь» / «Контакты»․ Рекомендуется уточнять график приема посетителей перед визитом․

Пошаговая инструкция: как узнать кадастровый номер по адресу

Алгоритм действий на ПКК (pkk5․rosreestr․ru или nspd․gov․ru):

1. Перейдите на сайт Публичной кадастровой карты․
2. В левой панели (или верхней строке поиска) выберите способ поиска: «По адресу» или «По кадастровому номеру»․
3. Для поиска по адресу: выберите в выпадающих списках Новосибирская область → г․ Новосибирск → укажите улицу и номер дома․
4. Нажмите «Найти» или Enter․ Карта автоматически центрируется на искомом объекте․
5. Кликните по контуру земельного участка или зданию․ Во всплывающем окне отобразится кадастровый номер (например, 54:XX:XXXXXX:XXXX)․
6. При необходимости нажмите «Заказать выписку из ЕГРН» для получения официального документа․

Частые вопросы и нюансы

Почему участок не отображается на карте?

Возможные причины:

• Участок не пройден межевание (границы не установлены/не внесены в ЕГРН)․
• Данные еще не обновились в публичном слое (задержка синхронизации)․
• Ошибка в адресной привязке объекта․

В таких случаях рекомендуется заказать выписку из ЕГРН по адресу, она содержит наиболее полную и актуальную информацию на момент формирования․

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

Не обязательно идти в офис по адресу ул․ Держави*, д․ ․ Выписку можно заказать:

• Через личный кабинет на rosreestr․ru (требуется авторизация через Госуслуги)․
• На портале Госуслуги (раздел «Недвижимость и земля» → «Получить выписку из ЕГРН»)․
• На сайте ПКК, нажав кнопку «Заказать выписку» в карточке объекта․

Электронная выписка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и имеет полную юридическую силу;

Актуальность данных

Информация на Публичной кадастровой карте обновляется регулярно после внесения записей в ЕГРН․ Согласно данным на , картографическая основа отражает состояние реестра на (прогнозная дата обновления слоя в предоставленном источнике)․ Для получения гарантированно актуальных сведений на текущую дату всегда заказывайте свежую выписку из ЕГРН․

Краткий чек-лист для пользователя

• ✅ Используйте только официальные домены: rosreestr․ru, pkk5․rosreestr․ru, nspd․gov․ru, gosuslugi․ru․
• ✅ Для поиска нужен точный адрес или кадастровый номер․
• ✅ На ПКК можно посмотреть границы, номер, площадь, вид использования — бесплатно․
• ✅ Официальный документ (выписка) — платная услуга, заказ онлайн дешевле и быстрее;
• ✅ При личном визите в Управление Росреестра (Новосибирск) заранее проверяйте режим работы на сайте․

Использование официальных цифровых сервисов Росреестра и НСПД позволяет сэкономить время и получить достоверные сведения о недвижимости Новосибирска в режиме онлайн․