Кадастровый паспорт — один из ключевых документов на объект недвижимости. Он необходим практически при всех сделках с недвижимостью: купле-продаже, дарении, наследовании, оформлении права собственности на земельные участки и квартиры. В этой статье расскажем, как получить кадастровый паспорт в Иркутске, куда обращаться и какие электронные сервисы доступны жителям Иркутской области.
Что такое кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт — это документ, содержащий основные сведения об объекте недвижимости из государственного кадастра: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровую стоимость, план объекта. С 2017 года вместо классического кадастрового паспорта чаще выдается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которая объединила функции кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП.
Важно помнить: документ не имеет срока действия, однако при сделках обычно требуют «свежую» выписку, полученную не ранее чем за 30 дней до сделки.
Где получить кадастровый паспорт в Иркутске
Управление Росреестра по Иркутской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Адрес: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 7
- Телефон: +7 (3952) —*
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Кадастровая палата по Иркутской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области принимает заявления на выдачу выписок из ЕГРН и кадастровых документов.
- Адрес: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д. 3*
- Телефон: (3952) —
- Электронная почта: filial38@**.ru
Многофункциональные центры (МФЦ)
Получить выписку из ЕГРН можно в любом МФЦ Иркутска. Это удобный вариант для тех, кто предпочитает личное обращение. Срок изготовления документа — до 5 рабочих дней с момента обращения.
Как заказать кадастровый паспорт онлайн
Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует получать услуги ведомства дистанционно. На официальном портале Росреестра доступны:
- Подача документов на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость;
- Заказ выписки из ЕГРН в электронном виде;
- Получение сведений из государственного кадастра недвижимости;
- Сервис «Реестр кадастровых инженеров».
Для заказа выписки онлайн нужно сделать соответствующий запрос на сайте Росреестра, указав кадастровый номер или адрес объекта. Электронная выписка предоставляется быстро — от 2 часов до 24 часов, а ее стоимость ниже, чем у бумажного документа.
Публичная кадастровая карта Иркутска и области
На публичной кадастровой карте Росреестра отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков и объектов капитального строительства Иркутска и Иркутской области. Поиск производится:
- по кадастровому номеру объекта;
- по адресу объекта недвижимости.
С помощью карты можно бесплатно узнать базовые сведения об объекте: площадь, кадастровую стоимость, дату постановки на учет, а также заказать расширенные отчеты из ЕГРН и кадастровый паспорт в электронном формате.
Сроки и стоимость
Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) на земельный участок или квартиру изготавливается в течение 5 рабочих дней с момента обращения в МФЦ или Росреестр. При заказе через интернет сроки сокращаются до нескольких часов. Госпошлина за электронную выписку ниже, чем за бумажную.
Когда нужен кадастровый паспорт
- При купле-продаже квартиры, дома или земельного участка;
- При оформлении права собственности;
- При оформлении дарственной (в т.ч. с пожизненным проживанием дарителя);
- При наследовании недвижимости;
- При межевании и оформлении межевого плана;
- При ипотечном кредитовании.
Получить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) в Иркутске можно несколькими способами: лично в Кадастровой палате на ул. Софьи Перовской, в Управлении Росреестра на ул. Академической, через МФЦ или дистанционно — на официальном портале Росреестра. Самый быстрый и дешевый способ — электронный заказ через сайт, который занимает от нескольких часов до одних суток.