Многие собственники недвижимости в Домодедово и Домодедовском районе до сих пор ищут информацию о том‚ как получить кадастровый паспорт дома. Однако важно сразу прояснить главный момент: с 1 января 2017 года кадастровые паспорта больше не выдаются. Федеральный закон № 218-ФЗ от ввел в действие Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)‚ и все сведения‚ ранее содержавшиеся в паспорте‚ теперь включены в выписку из ЕГРН.

Наличие старого кадастрового паспорта (выданного до 2017 года) не является обязательным условием для проведения сделок с недвижимостью. Для любых юридических действий (продажа‚ дарение‚ залог‚ наследование‚ перестройка) требуется именно свежая выписка из ЕГРН.

Что такое выписка из ЕГРН и чем она заменяет кадастровый паспорт?

Выписка из ЕГРН — это официальный документ‚ выдаваемый Росреестром‚ который содержит полную информацию об объекте недвижимости (доме) и праве на него. В отличие от старого паспорта‚ выписка имеет единый формат для всех типов объектов (земельные участки‚ капитальные строения‚ квартиры‚ нежилые помещения).

Основные сведения‚ содержащиеся в выписке на дом:

• Кадастровый номер объекта (уникальный идентификатор).
• Адрес (местоположение): г. Домодедово‚ ул. ‚ д. ‚ кв/стр *.
• Площадь дома (общая‚ жилая‚ площадь этажей).
• Назначение (жилое‚ нежилое‚ садовый и т.д.).
• Год постройки‚ количество этажей‚ материал стен/перекрытий.
• Сведения о праве: вид права (собственность)‚ ФИО собственника (маскировано: * * *)‚ основание возникновения права (договор‚ свидетельство‚ решение суда).
• Обременения и ограничения: ипотека‚ арест‚ аренда‚ сервитуты‚ зоны особого использования (например‚ зона санитарной охраны‚ охранная зона ЛЭП).
• Сведения о земельном участке‚ на котором стоит дом (кадастровый номер участка‚ вид разрешенного использования‚ категория земель).

Способы получения выписки из ЕГРН в Домодедово

На 2026 год существует несколько удобных способов заказать документ. Юридическая сила у электронной выписки с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и у бумажной с «синей печатью» Росреестра одинакова.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — самый быстрый способ

Позволяет получить электронную выписку за 15–30 минут в рабочее время.

1. Перейдите в раздел «Сервисы и услуги» → «Получение сведений из ЕГРН».
2. Выберите тип выписки: «На объект недвижимости» (для дома) или «На право на объект» (если нужны данные о собственнике).
3. Введите кадастровый номер дома (например‚ 50:XX:XXXXXX:XXXX) или адрес (г. Домодедово‚ ул. ‚ д. ).
4. Оплатите госпошлину банковской картой или через СБП (электронная выписка дешевле бумажной).
5. Ссылку на скачивание PDF-файла с УКЭП придет на email.

Госуслуги (portal.gosuslugi.ru)

Удобно‚ если у вас есть подтвержденная учетная запись. Выписка приходит в личный кабинет и на почту. Сроки аналогичны сайту Росреестра.

МФЦ «Мои Документы» в Домодедово (личный визит)

Если нужна бумажная выписка с печатью или нет доступа к интернету.

• Адрес МФЦ в Домодедово: г. Домодедово‚ ул. ‚ д. (точный адрес актуального отделения уточняйте на карте Яндекс/2ГИС или сайте мфц.москва/подмосковье).
• Режим работы: обычно Пн–Пт: : – :‚ Сб: : – : (Вс — выходной). Рекомендуется записаться на прием заранее через Госуслуги или по телефону —.
• Процедура: Приходите с паспортом РФ. Сотрудник МФЦ заполнит и распечатает бланк заявления‚ который вам останется лишь подписать.
• Срок готовности: обычно 3–5 рабочих дней (плюс время доставки межведомственного запроса‚ если обращаетесь не по месту нахождения объекта).

Почтовое отделение «Почта России»

В отделениях связи можно оформить заявку на получение выписки. Сроки больше (до 7–10 дней)‚ так как заявка идет почтой в Росреестр и обратно.

Особенности оформления на дом в Домодедовском районе

Дом — это комплексный объект. Часто собственникам нужно получить не одну‚ а сразу несколько выписок:

1. На жилой дом (капитальное строение) — подтверждает параметры самого здания.
2. На земельный участок — подтверждает права на землю под домом (собственность или аренда). Важно: если дом в собственности‚ а земля в аренде‚ для продажи дома часто требуется выкуп участка или оформление сервитута.
3. На право собственности, если нужно подтвердить именно ФИО собственника (для нотариуса‚ банка).

Внесение сведений о доме в ЕГРН (если его нет в реестре):

Если дом построен недавно или никогда не регистрировался (нет кадастрового номера)‚ сначала нужно провести технический учет (заказать технический план у кадастрового инженера) и подать заявление на внесение сведений в ЕГРН. Это можно сделать «под ключ» через специализированные организации или самостоятельно через МФЦ/Госуслуги.

Стоимость и сроки (актуальные тарифы на 2026 год)

* Точные суммы госпошлины устанавливаются Приказом Минэкономразвития и могут меняться. Проверяйте калькулятор на сайте Росреестра или Госуслуг перед оплатой.

Частые вопросы (FAQ)

Нужен ли старый кадастровый паспорт для продажи дома в 2026 году?

Нет. Нотариусы и Росреестр требуют только свежую выписку из ЕГРН (обычно не старше 30–60 дней на момент сделки). Старый паспорт можно оставить в архиве.

Можно ли заказать выписку на чужой дом?

Да. Сведения из ЕГРН являются публичными (кроме сведений о собственнике — они выдаются только заинтересованным лицам: собственнику‚ нотариусу‚ суду‚ банку). Выписка на объект (без ФИО собственника) доступна любому лицу по кадастровому номеру или адресу.

Что делать‚ если в выписке ошибка в адресе или площади?

Нужно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки (через МФЦ или Госуслуги). Приложите документы‚ подтверждающие верные данные (технический план‚ акты БТИ старого образца‚ решения администрации).

Где найти кадастровый номер дома в Домодедово?

• В старой выписке/свидетельстве/договоре покупки.
• На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес: г. Домодедово‚ ул. ‚ д. .
• На сайте Росреестра в сервисе «Поиск кадастрового номера по адресу».

Контакты для справок (маскированы)

Если вам нужна консультация по конкретному объекту или помощь в заказе выписки «под ключ»‚ можно обратиться к специалистам:

• Горячая линия Росреестра: 8—- (единый номер).
• МФЦ Домодедово (справочное бюро): +7 () —.
• Кадастровые инженеры / Юридические компании в Домодедово: ООО «»‚ ИП . (телефон: +7 () —). Уточняйте актуальность контактов на картах или агрегаторах услуг (Яндекс.Услуги‚ Профи.ру‚ Авито).

Резюме

Кадастровый паспорт дома в Домодедово как документа не существует с 2017 года. Вам нужна выписка из ЕГРН. Самый быстрый‚ дешевый и удобный способ, заказать электронную версию на сайте Росреестра или через Госуслуги (15–30 минут). Если требуется бумажный оригинал с печатью — обращайтесь в МФЦ «Мои Документы» по адресу: г. Домодедово‚ ул. ‚ д. (срок 3–5 дней). Не забывайте проверять актуальность сведений о земельном участке под домом.