Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка, присваиваемый при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт. В этой статье подробно разберём, что представляет собой кадастровый номер, как его узнать для участков в Вяземском районе (Смоленская область и Хабаровский край) и какие сведения можно получить из ЕГРН.
Что такое кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это происходит при государственном кадастровом учёте в связи с образованием или созданием объекта.
Номер имеет строгую структуру и состоит из нескольких групп цифр, разделённых двоеточиями:
- Кадастровый округ, первые две цифры (например, 67 — Смоленская область, 27 — Хабаровский край);
- Кадастровый район — следующие две цифры;
- Кадастровый квартал, семизначный (иногда шестизначный) код группы участков в пределах кадастрового района;
- Номер участка, последние цифры (2 и более), обозначающие уникальный номер земельного участка в пределах кадастрового квартала.
Пример формата номера: 67:06:*: (часть цифр скрыта).
Как узнать кадастровый номер участка в Вяземском районе
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Самый простой способ — воспользоваться публичной кадастровой картой. На карте доступны данные по следующим населённым пунктам и территориям:
- город Вязьма (Вяземский район, Смоленская область);
- село Вяземский;
- село Вязьма-Брянская;
- территория Кишкино ур-ще;
- город Вяземский и Вяземский район Хабаровского края.
Порядок действий:
- Откройте публичную кадастровую карту.
- Введите в поисковую строку адрес участка или приблизьте карту до нужной территории.
- Кликните на интересующий участок или дом.
- Получите сведения: кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель, вид разрешённого использования, кадастровую стоимость.
Выписка из ЕГРН
Для получения официального документа можно заказать выписку из ЕГРН. Она содержит:
- кадастровый номер и кадастровую стоимость;
- сведения о правообладателе и зарегистрированных правах;
- информацию об обременениях и ограничениях;
- кадастровый план и границы участка.
Через МФЦ или Росреестр
Обратиться можно лично в ближайший офис МФЦ или отделение Росреестра. Пример адреса офиса в г. Вязьма: ул. Ленина, д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте). Телефон справочной службы Росреестра: 8-800—** (звонок бесплатный).
Какие сведения доступны по кадастровому номеру
По клику на участок на кадастровой карте Вяземского района вы узнаете:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- адрес участка (например: Смоленская обл., Вяземский р-н, г. Вязьма, ул. Железнодорожная, д. **);
- площадь и назначение;
- категорию земельного участка и разрешённое использование;
- год постройки дома (для объектов капитального строительства);
- кадастровую стоимость.
Дополнительные услуги
Через специализированные сервисы можно заказать:
- справку о переходе прав;
- отчёт о недвижимости;
- план, схему и экспликацию участка;
- проверку прав собственности и обременений.
Кадастровый номер, ключ к любой информации о земельном участке в Вяземском районе. Узнать его можно бесплатно через публичную кадастровую карту, а официальные сведения — заказав выписку из ЕГРН. Это необходимо при купле-продаже, межевании, оформлении наследства и проверке юридической чистоты недвижимости.