Дата актуальности информации:
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый ему при постановке на государственный кадастровый учет. Для административно-территориальных единиц, таких как муниципальные районы, также существуют свои кадастровые номера (номера кадастровых районов). Данная статья подробно описывает кадастровую идентификацию Репьевского района Воронежской области, правовую базу и способы получения информации.
Какой кадастровый номер у Репьевского района?
В соответствии с единой системой кадастрового деления Российской Федерации (Приказ Росреестра), Воронежской области присвоен код 36. Внутри региона каждому муниципальному району присвоен свой порядковый номер.
Официальный кадастровый номер Репьевского района:
36:20
- 36 — код кадастрового округа (Воронежская область).
- 20 — код кадастрового района (Репьевский район).
Примечание: Данный номер (36:20) используется в качестве префикса для всех кадастровых кварталов и объектов недвижимости, расположенных на территории Репьевского района. Полный номер конкретного участка будет выглядеть как 36:20:XXXXXX:YY, где XXXXXX, номер квартала, YY — номер участка в квартале.
Правовая основа присвоения номеров
Процедура присвоения, изменения и аннулирования кадастровых номеров строго регламентируется федеральным законодательством. Ключевым нормативным актом является:
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
В частности, часть 3 статьи 5 данного закона устанавливает, что кадастровый номер присваивается объекту недвижимости при его постановке на кадастровый учет и сохраняется за объектом до исключения его из учета. Кадастровое деление территории (на округа, районы, кварталы) утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Росреестром) для целей ведения государственного кадастра недвижимости.
Структура кадастрового номера объектов в районе
Понимание структуры номера помогает быстро ориентироваться в расположении объекта:
- Первый блок (36): Кадастровый округ, Воронежская область.
- Второй блок (20): Кадастровый район — Репьевский район.
- Третий блок (6 знаков): Кадастровый квартал (например, 36:20:001001 — квартал в границах г. Репьевка или сельского поселения).
- Четвертый блок (2 и более знаков): Номер объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения) внутри квартала.
Пример полного номера земельного участка (маскированный):
36:20:*:*
Как узнать кадастровый номер конкретного объекта?
Если вам нужен номер не всего района, а конкретного дома, квартиры или земельного участка в Репьевском районе, существует несколько официальных способов:
Публичная кадастровая карта (ПКК) — самый быстрый способ
- Перейдите на официальный сайт Росреестра: pkk.rosreestr.ru (или rosreestr;gov.ru -> раздел «Публичная кадастровая карта»).
- В строке поиска введите адрес объекта (например: «Воронежская обл, Репьевский р-н, г. Репьевка, ул. **, д. *»).
- Кликните по найденному объекту на карте — в открывшейся карточке будет указан Кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования и статус.
Справочная информация на сайте Росреестра (без карты)
- Сервис «Получение сведений из ЕГРН» (платный для полных выписок, бесплатно, базовая справка по номеру).
- Ввод адреса в форму «Узнать кадастровый номер» на главной странице портала.
Обращение в МФЦ (Мои Документы)
Вы можете лично обратиться в отделение МФЦ в Репьевском районе для получения выписки из ЕГРН.
Адрес МФЦ в Репьевке (пример): г. Репьевка, ул. **, д. * (точный адрес и режим работы уточняйте на портале gosuslugi.ru или по телефону +7 () —).
Телефон справки МФЦ Воронежской области: +7 () — (единый колл-центр).
Через Госуслуги (ЕПГУ)
В личном кабинете на портале gosuslugi.ru доступна услуга «Получение сведений из ЕГРН». Если объект привязан к вашей учетной записи, номер будет виден в разделе «Недвижимость».
Кадастровые кварталы Репьевского района
Территория района разделена на множество кадастровых кварталов. Основные из них соответствуют границам муниципальных образований (городское и сельские поселения):
- Городское поселение Репьевка (кварталы серии 36:20:00xxxx, 36:20:01xxxx).
- Александровское сельское поселение.
- Березовское сельское поселение.
- Вислово-Белое сельское поселение.
- Вольное сельское поселение.
- Грязновское сельское поселение.
- Дмитриевское сельское поселение.
- Залиманское сельское поселение.
- Колодезянское сельское поселение.
- Краснооктябрьское сельское поселение.
- Лебедевское сельское поселение.
- Никольское сельское поселение.
- Новоалександровское сельское поселение.
- Ольховское сельское поселение.
- Петровское сельское поселение.
- Полянское сельское поселение.
- Садовое сельское поселение.
- Свечковское сельское поселение.
- Солонцовское сельское поселение.
- Хворостянское сельское поселение.
- Чернянское сельское поселение.
Точные границы кварталов и их номера лучше всего просматривать на Публичной кадастровой карте со включенным слоем «Кадастровое деление».
Частые вопросы (FAQ)
- Меняется ли кадастровый номер района?
- Нет, номер кадастрового района (36:20) является постоянным и меняется только при глобальной административно-территориальной реформе (например, при объединении районов). На г. Репьевский район сохраняет свои границы и номер.
- Зачем знать номер района (36:20), если я ищу участок?
- Знание префикса 36:20 позволяет быстро отфильтровать объекты на Публичной кадастровой карте, не перебирая объекты соседних районов (например, Грибановский — 36:11 или Панинский — 36:21). Это также необходимо для правильного заполнения деклараций о недвижимости и заявлений в Росреестр.
- Что делать, если на ПКК объект не найден по адресу?
- Возможно, объект не зарегистрирован в ЕГРН (непроведенная межевая работа, старый фонд без правования) или адрес в ЕГРН записан с ошибкой. Попробуйте поиск по координатам или обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения границ.
- Где взять выписку из ЕГРН на объект в Репьевском районе?
- Электронную выписку можно заказать на сайте Росреестра, через Госуслуги или в МФЦ. Стоимость электронной выписки для физлиц — 150 руб. (срок готовности до 3 рабочих дней), бумажной, 400 руб.
Контакты администрации и Росреестра по Воронежской области
Для решения сложных вопросов (границы района, споры о меже, ошибки в реестре):
| Орган | Контакты (маскированы) |
|---|---|
| Администрация Репьевского муниципального района | Адрес: г. Репьевка, пл. **, д. Телефон: +7 () — Сайт: repyevka.ru (официальный портал) |
| Управление Росреестра по Воронежской области | Адрес: г. Воронеж, ул. **, д. * Телефон горячей линии: +7 () — Email: **@rosreestr.ru |
| Кадастровая палата Воронежской области | Телефон: +7 () — Сайт: palata36.ru |
Кадастровый номер Репьевского района — 36:20 — является базовым идентификатором для всех недвижимых объектов на этой территории. Знание этого кода и умение пользоваться Публичной кадастровой картой позволяют быстро получать достоверную информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях без необходимости посещения ведомств. Для юридически значимых действий (сделки, суды, оспаривание кадастровой стоимости) всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН.
Статья подготовлена на основании открытых данных Росреестра и ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Актуально на .