Кадастровый номер — это уникальный идентификатор недвижимости, присваиваемый каждому объекту при постановке на государственный кадастровый учёт. Для города Артёма Приморского края понимание структуры этого номера и способов его поиска необходимо при оформлении сделок, наследовании, спорных ситуациях или просто для получения информации об участке или здании.

Структура кадастрового номера Артёмовского городского округа

Все кадастровые номера объектов, расположенных на территории Артёмовского городского округа, имеют единый префикс, соответствующий кодам региона и района:

• 25 — код Приморского края (субъект РФ);
• 27, код Артёмовского городского округа (раjon/городской округ);
• XXXXXX:XX — уникальный номер квартала и самого объекта внутри квартала.

Пример полного формата: 25:27:XXXXXX:XXXX

Основные способы узнать кадастровый номер

Публичная кадастровая карта (ПКК) — официальный источник Росреестра

Это основной бесплатный инструмент для визуального поиска. Доступен по адресу pkk.rosreestr.ru.

• В строке поиска введите адрес: Приморский край, г. Артём, улица *, дом .
• Или перейдите по ссылке на карту района: https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/primorskij/artem (источник [1]).
• Кликните по нужному контуру участка или здания — в карточке отобразится кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования и статус.

Сервисы Росреестра и Госуслуг

• Справка о кадастровой стоимости: на портале Госуслуг или сайте Росреестра по номеру или адресу.
• Выписка из ЕГРН: заказ электронной выпицы (платная услуга) дает полную юридическую информацию: собственников, обременения, историю переходов прав.
• Карта на egrpru.com: альтернативный удобный интерфейс для быстрого просмотра по ID объекта (например, https://egrpru.com/map?id=xn2w3y — источник [3]).

Обращение в МФЦ или Администрацию

Можно получить справку лично или через представителя.

• Администрация Артёмовского городского округа: г. Артём, ул. Кирова, д. , каб. * (телефон: +7 () —), e-mail: adm@artemokrug.ru (источник [4]).
• МФЦ «Мои Документы» в г. Артём (адреса актуальны на 2026 год, уточняйте на портале Госуслуг).

Примеры кадастровых номеров земельных участков (из открытых реестров)

На официальном сайте администрации (artemokrug.gosuslugi.ru, источник [4]) публикуются реестры свободных земельных участков, формируемых для инвестиционных целей или предоставления в аренду/собственность. Ниже приведены примеры структуры номеров и их характеристик (данные актуальны на момент публикации источника, обязательно проверяйте актуальность на текущую дату).

Важно: Нумерация участков внутри СНТ (например, «участок № 41» или «№ 62») и точные адреса ориентиров (номера домов) в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами конфиденциальности. Точные координаты и границы смотрите на ПКК по полному кадастровому номеру.

Что делать, если объект не найден на карте?

1. Проверьте адрес: В Артёме есть улицы с одинаковыми названиями в разных микрорайонах (Центральный, Кневичи, Заводской и др.). Уточните индекс (базовый 692760, но есть и другие: 692761, 692762…).
2. Объект может быть не зарегистрирован: Старые постройки (дачные домики, гаражи, построенные до 2000-х) могут не иметь кадастрового номера. Требуется проведение межевания и регистрация в Росреестре.
3. Слишком новый объект: Данные на ПКК обновляются с задержкой (обычно 3–5 рабочих дней после регистрации).
4. Технические ошибки: Границы могут накладываться на соседние участки. Требуется уточнение границ кадастровым инженером.

Кадастровая стоимость и налоги

Кадастровый номер необходим для расчета налога на имущество и земли. Кадастровая стоимость устанавливается результатами государственной кадастровой оценки.

• Узнать стоимость можно по номеру на pkk.rosreestr.ru (вкладка «Кадастровая стоимость»).
• Если вы не согласны со стоимостью, можно оспорить её в Комиссии при Росреестре Приморского края или в суде (сроки оспаривания строго регламентированы).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли найти собственника по кадастровому номеру?

Нет. Публичная кадастровая карта не содержит ФИО собственников (персональные данные защищены законом). Получить информацию о праве можно только заказав Выписку из ЕГРН (платная услуга, доступна собственнику, нотариусу, суду, уполномоченным лицам).

Что означает статус «Ранее учтенный»?

Объект был на учете по старым правилам (до 2007 года), но границы не уточнены координатами. Для полноценных сделок (продажа, ипотека) почти всегда требуется межевание и перевод в статус «Учетный».

Как узнать кадастровый номер квартиры в МКД?

Номер квартиры формируется как: 25:27:XXXXXX:YYYYY, где XXXXXX — номер квартала (здания), а YYYYY — номер помещения внутри здания. Часто он указан в договоре ДДУ, свидетельстве о праве или в платежках за ЖКУ/капремонт.

Полезные ссылки для жителей г. Артём

• Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (Выписка из ЕГРН): gosuslugi.ru
• Сайт Администрации Артёмовского ГО: artemokrug.gosuslugi.ru (раздел «Инвестиционный паспорт» -> «Земельные участки»)
• Управление Росреестра по Приморскому краю: г. Владивосток, ул. *, д. (прием граждан по предварительной записи).

Дисклеймер: Информация в статье основана на открытых источниках (ПКК, сайт администрации, справочники) на дату . Кадастровые данные динамичны: номера могут аннулироваться при объединении/разделении участков, меняются стоимости и статусы. Перед принятием юридически значимых решений обязательно заказывайте свежую Выписку из ЕГРН.