Кадастровые работы — неотъемлемая часть любых операций с недвижимостью: межевание земельных участков, постановка объектов на кадастровый учёт, подготовка технических планов и актов обследования. В Пензе, как и в других городах России, услуги кадастровых инженеров востребованы как частными лицами, так и организациями. В этой статье расскажем, как найти кадастрового инженера (в т.ч. по имени — например, Юлию), какие услуги оказывают специалисты и как проверить их квалификацию.
Кто такой кадастровый инженер и чем он занимается
Кадастровый инженер — это специалист, имеющий действующий квалификационный аттестат и состоящий в одной из саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров; Только такой специалист имеет право выполнять кадастровые работы, результаты которых принимает Росреестр.
Основные услуги кадастрового инженера:
- Межевание земельных участков, определение и закрепление границ участка, подготовка межевого плана;
- Постановка на кадастровый учёт зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства;
- Подготовка технического плана — для регистрации дома, квартиры, гаража, хозяйственных построек;
- Акт обследования — для снятия объекта с кадастрового учёта (например, при сносе строения);
- Уточнение границ земельного участка и исправление реестровых ошибок;
- Раздел, объединение, перераспределение земельных участков;
- Топографическая съёмка и вынос границ в натуру;
- Судебные землеустроительные экспертизы при спорах о границах.
Как найти кадастрового инженера в Пензе
Существует несколько надёжных способов подобрать специалиста:
Сервис «Поиск кадастрового инженера» на Госуслугах
Как сообщили в Минцифры России, на портале Госуслуг стал доступен специальный сервис «Поиск кадастрового инженера». С его помощью можно:
- оставить заявку на кадастровые работы;
- выбрать специалиста из числа откликнувшихся;
- заключить договор и отслеживать выполнение работ в электронном виде.
Это удобный и безопасный способ, поскольку в сервисе представлены только аттестованные инженеры с действующим членством в СРО.
Реестр кадастровых инженеров Росреестра
На официальном сайте Росреестра ведётся государственный реестр кадастровых инженеров. По нему можно проверить любого специалиста — например, если вам рекомендовали кадастрового инженера Юлию из Пензы, вы можете убедиться, что:
- у неё есть действующий квалификационный аттестат (номер вида 58—);
- она является членом СРО;
- у неё нет дисциплинарных взысканий и приостановок.
Кадастровые и геодезические компании Пензы
В Пензе работает множество организаций, оказывающих кадастровые услуги. Обычно они располагаются в центральных районах города — на улицах Московской, Кирова, Ленина и др. (точные адреса: г. Пенза, ул. , д. ). Контактные телефоны компаний имеют формат +7 (8412) — или мобильные +7 (9) —.
На что обратить внимание при выборе специалиста
- Наличие аттестата и членства в СРО — проверяется по реестру Росреестра;
- Опыт работы — чем больше выполненных работ, тем выше надёжность;
- Отзывы клиентов, изучите мнения на картах и независимых площадках;
- Договор — обязательно заключайте письменный договор с указанием сроков и стоимости;
- Страхование ответственности — члены СРО застрахованы, что защищает заказчика.
Ориентировочные цены на кадастровые услуги в Пензе
Стоимость зависит от сложности объекта и объёма работ:
- межевание земельного участка — от 8 000 до 25 000 рублей;
- технический план на дом — от 10 000 рублей;
- акт обследования — от 5 000 рублей;
- уточнение границ — от 7 000 рублей.
Точную стоимость специалист называет после изучения документов и выезда на объект.
Найти кадастрового инженера в Пензе, будь то Юлия или любой другой специалист — сегодня проще всего через сервис «Поиск кадастрового инженера» на Госуслугах или через реестр Росреестра. Обязательно проверяйте квалификацию специалиста, заключайте договор и сохраняйте все документы. Это гарантирует, что результаты кадастровых работ будут приняты Росреестром без задержек и проблем.