Кадастровый план земельного участка — это официальный документ, содержащий сведения о границах, площади, местоположении и характеристиках недвижимости. Для жителей Сахалинской области получение таких сведений стало значительно проще благодаря развитию электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план территории представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он необходим в следующих ситуациях:
- покупка или продажа земельного участка;
- оформление наследства;
- разрешение земельных споров с соседями;
- проверка границ участка перед строительством;
- получение информации о соседних участках и объектах инфраструктуры.
Какие сведения можно получить онлайн
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн, имея только адрес или кадастровый номер объекта. В открытом доступе находятся:
- Кадастровый номер — уникальный идентификатор участка;
- Площадь земельного участка;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Кадастровая стоимость объекта;
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Адрес (местоположение) участка;
- Наличие обременений и ограничений (частично).
Сведения о собственнике (ФИО, паспортные данные) являются конфиденциальными и предоставляются только правообладателю или по его запросу.
Как заказать кадастровый план в Сахалинской области
Онлайн-способы
- Официальный сайт Росреестра — сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет найти участок по адресу или кадастровому номеру;
- Портал Госуслуг — заказ выписки из ЕГРН в электронном виде;
- Сайт Федеральной кадастровой палаты — справочная информация и онлайн-сервисы.
Офлайн-способы
Жители Сахалинской области могут обратиться лично:
- в офисы МФЦ «Мои документы», расположены в Южно-Сахалинске (ул. Ленина, д. ) и других городах области;
- в приёмные Кадастровой палаты по Сахалинской области — г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. ;
- по телефону горячей линии: 8-800—* (звонок бесплатный).
Стоимость и сроки получения
Выписка из ЕГРН в электронном виде обойдётся дешевле бумажной. Ориентировочные цены:
- электронная выписка — от 300 рублей;
- бумажный документ — от 750 рублей;
- срок изготовления — от 1 до 5 рабочих дней.
Особенности для Сахалинской области
На территории области действует программа комплексных кадастровых работ, в рамках которой уточняются границы участков в муниципальных образованиях. Жителям рекомендуется проверить актуальность сведений о своих участках, особенно в отдалённых районах — Корсаковском, Невельском, Охинском и других.
Получить кадастровый план земельного участка в Сахалинской области сегодня можно быстро и удобно — как через интернет, так и при личном обращении. Регулярная проверка сведений ЕГРН поможет избежать споров и проблем при сделках с недвижимостью.