Кадастровый номер, это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учёт. Для жителей Иркутска знание кадастрового номера квартиры может понадобиться при купле-продаже, оформлении наследства, ипотеки, а также для проверки юридической чистоты объекта. В этой статье подробно разберём, как узнать кадастровый номер квартиры в Иркутске и какие сведения можно получить бесплатно.
Что такое кадастровый номер квартиры
Кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, разделённых двоеточиями, например: 38:36:*:. Расшифровывается он следующим образом:
- 38 — код кадастрового округа (Иркутская область);
- вторая группа — номер кадастрового района;
- третья группа, номер кадастрового квартала;
- четвёртая группа — порядковый номер объекта недвижимости.
Каждая квартира в Иркутске, поставленная на учёт в Росреестре, имеет свой уникальный номер, который не повторяется и не меняется на протяжении всего существования объекта.
Как узнать кадастровый номер квартиры в Иркутске
Публичная кадастровая карта
Самый простой способ — воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра; Онлайн-карта отображает границы зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков и объектов недвижимости по состоянию на январь 2026 года. Для поиска необходимо:
- Открыть публичную кадастровую карту;
- Ввести в поисковую строку адрес квартиры: Иркутская область, г. Иркутск, улица, дом, квартира;
- Нажать кнопку «Найти», объект отобразится на карте с указанием кадастрового номера.
Также работает и обратный поиск: если ввести точный кадастровый номер, карта покажет местонахождение объекта.
Поиск по адресу через сервисы ЕГРН
В базе ЕГРН по городу Иркутску доступны данные по более чем 500 улицам и населённым пунктам. Достаточно выбрать нужную улицу из списка или воспользоватся строкой поиска, чтобы найти объект по адресу или кадастровому номеру. Информация отображается без задержек.
Заказ выписки из ЕГРН
Для получения официального документа можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости:
- через официальный сайт Росреестра;
- через портал Госуслуг;
- лично в МФЦ Иркутска (например, по адресу: г. Иркутск, ул. * , д. );
- через специализированные онлайн-сервисы, предоставляющие отчёты об объектах недвижимости.
Какие сведения можно получить бесплатно
В режиме онлайн по кадастровому номеру или адресу квартиры в Иркутске доступны следующие стандартные сведения:
- кадастровый номер и дата постановки на учёт;
- адрес объекта;
- площадь квартиры;
- кадастровая стоимость;
- этаж и этажность дома;
- статус объекта (ранее учтённый, актуальный и т.д.).
Расширенные сведения — о собственниках, обременениях, арестах и залогах — предоставляются в виде платной выписки из ЕГРН.
Зачем проверять кадастровый номер перед сделкой
Проверка квартиры по кадастровому номеру — обязательный этап при покупке недвижимости в Иркутске. Она позволяет:
- Убедиться, что объект действительно существует и зарегистрирован в Росреестре;
- Проверить наличие обременений, арестов и ипотеки;
- Сверить фактическую площадь с данными ЕГРН;
- Выявить возможные перепланировки и несоответствия;
- Получить отчёт об объекте для безопасного совершения сделки.
Полезные контакты
По вопросам кадастрового учёта в Иркутске можно обратиться:
- Росреестр по Иркутской области — г. Иркутск, ул. * , д. , телефон: +7 (3952) *—;
- Кадастровая палата — г. Иркутск, ул. * , д. ;
- Единая справочная Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный).
Узнать кадастровый номер квартиры в Иркутске можно бесплатно и быстро, через публичную кадастровую карту или сервисы поиска по базе ЕГРН. Для официальных сделок рекомендуется заказывать выписку из ЕГРН, которая содержит актуальные сведения о правах собственности и обременениях. Проверка объекта по кадастровому номеру — надёжный способ обезопасить себя при любых операциях с недвижимостью.