Взаимодействие с кадастровыми органами — обязательный этап при оформлении прав на недвижимость, межевании земельных участков или получении выписок из ЕГРН․ В Петрозаводске функции федерального кадастрового учета выполняет Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее — Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РК)․

Ниже представлена актуальная на информация о структуре, контактах, режиме работы и порядке обращения․ В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные сотрудников и детали контактов частично скрыты․

Основной адрес и контакты Филиала ФКП (Кадастровая палата)

Главный офис, куда обращаются за кадастровыми услугами (прием документов на учет, выдача выписок, консультации инженеров), находится по адресу:

• Адрес: г․ Петрозаводск, Первомайский просп․, * (индекс 185035)
• Телефон справочной / приемной: (8142) * *-* * (городской), единый бесплатный номер: ###-###-####
• Дополнительные контактные телефоны: (8142) * *-* *, (8142) * *-* *
• Факс: (8142) * *-* *
• Официальный сайт филиала: filial10․kadastr․ru
• Электронная почта: filial10․@kadastr․ru (домен скрыт)
• Официальная группа ВКонтакте: vk․com/fkprk10

Руководство

Директор филиала: Дегтева * (Галина Ивановна)․

Режим работы (график приема посетителей)

Внимание: График может меняться, уточняйте по телефону или на сайте перед визитом․

• Понедельник – Пятница: обычно с :* до *:* (с перерывом на обед)․
• Суббота, Воскресенье: выходные дни․
• Прием по предварительной записи через портал Госуслуг или терминал в холле предпочтителен․

Управление Росреестра по Республике Карелия (Отдельная структура)

Важно не путать Кадастровую палату (ФКП) с Управлением Росреестра․ Это разные юридические лица, хотя и взаимодействуют тесно․ Управление Росреестра занимается государственной регистрацией прав (ЕГРН), а Палата — кадастровым учетом․

• Адрес: г․ Петрозаводск, ул․ Красная, * (индекс 185910)
• Телефон: 8(8142) * *-* **
• E-mail: _upr@rosreestr․ru
• Сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> Республика Карелия)

Начальник Управления: ФИО скрыто ( *)․

Функции и услуги Филиала ФКП Росреестра по РК

Филиал осуществляет полномочия по ведению государственного кадастрового учета недвижимости на территории Республики Карелия․ Основные направления работы:

1. Прием документов для кадастрового учета: внесение сведений о ранее учтенных объектах, учет новых объектов (построек, межевание, объединение/разделение участков)․
2. Формирование и выдача выписок из ЕГРН: по запросам собственников, нотариусов, банков, судов․
3. Кадастровая стоимость: определение, утверждение, ведение реестра кадастровой стоимости, рассмотрение споров о стоимости (через Комиссию)․
4. Контроль за деятельностью кадастровых инженеров: проверка качества кадастровых работ, ведение реестра инженеров․
5. Информирование: предоставление сведений из ЕГРН в электронном и бумажном виде․
6. Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы»): прием документов и выдача готовых выписок через центры «Мои Документы» в Петрозаводске и районе․

Электронные сервисы: как не идти в офис

Большинство услуг доступны дистанционно․ Рекомендуемые каналы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): заказ выписок из ЕГРН (бесплатно в эл․ виде), запись на прием, подача заявлений на кадастровый учет (с ЭЦП)․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): раздел «Услуги и сервисы» -> «Получить выписку из ЕГРН», «Кадастровая карта» (Публичная кадастровая карта)․
• Сайт ФКП (kadastr․ru / filial10․kadastr․ru): калькулятор кадастровой стоимости, реестр кадастровых инженеров, нормативная база, форма обратной связи․
• Мобильное приложение «Госуслуги․ Дома» / «Росреестр»: удобный просмотр своих объектов, заказ документов․

Важно: Для подачи документов на кадастровый учет в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП) заявителя или кадастрового инженера․

Частные кадастровые инженеры и организации в Петрозаводске

Помимо государственного филиала, на рынке действуют частные лица и компании, выполняющие кадастровые работы (межевание, технические планы, обследование ОКС)․ Они не являются частью Кадастровой палаты, но результаты их работы (XML-схемы, технические планы) подаются в Палату для внесения в ЕГРН․

Пример из реестра (информация из открытых источников):

• Наименование: ООО «Петрозаводский кадастр недвижимости РК» (и аналогичные)․
• Адрес офиса: г․ Петрозаводск, ул․ Мюезерская, ** (скрыто)․
• Деятельность: полный спектр кадастровых работ на территории города и Республики․

Как проверить инженера: перед заключением договора обязательно проверяйте статус специалиста в Реестре кадастровых инженеров на сайте kadastr․ru (раздел «Реестры» -> «Кадастровые инженеры»)․ Введите ФИО или номер квалификационного аттестата․ Проверьте наличие страховки ответственности и отсутствие дисквалификаций․

Порядок личного обращения в Филиал (Первомайский проспект, **)

1. Предварительная запись: Через Госуслуги (раздел «Запись на прием» -> Росреестр/ФКП) или по телефону справочной․ Это сэкономит время ожидания в очереди․
2. Документы для визита: Паспорт РФ, документы на недвижимость (если есть), нотариальная доверенность (если представитель), заполненные заявления (образцы на сайте или в холле)․
3. Проход в здание: Обычно требуется паспорт для прохода через КПП/турникеты․ На месте работают терминалы электронной очереди․
4. Оплата госпошлины: Терминалы оплаты в холле или предварительно через Госуслуги/банк (квитанцию брать с собой)․ Для получения выписки в эл; виде пошлина не взимается․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровую стоимость квартиры/участка?

На Публичной кадастровой карте (pkk․rosreestr․ru) введите адрес или кадастровый номер․ Также доступен сервис «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра или ФКП․

Сколько времени занимает выдача выписки?

• Через Госуслуги (эл․ вид): до 3 рабочих дней (часто быстрее — за несколько часов/минут)․
• В МФЦ / Филиале ФКП (бумажная): до 3-5 рабочих дней․

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в адресе, площади)?

Подать заявление об исправлении ошибки реестровой ошибки․ Можно через МФЦ, Госуслуги (с ЭЦП) или лично в Филиале ФКП (Первомайский проспект)․ Приложите документы, подтверждающие верные данные․

Можно ли сдать документы на межевание в Управлении Росреестра (ул․ Красная)?

Нет․ Документы на кадастровый учет (межевание, технические планы) принимает именно Филиал ФКП (Первомайский проспект, ) или МФЦ; Управление Росреестра (ул․ Красная, ) принимает документы на регистрацию прав (сделки, ипотеки, наследование), если они не поданы через нотариуса/МФЦ/Госуслуги․

Схема проезда к главному офису (Первомайский проспект, )

Офис расположен в здании по Первомайскому проспекту․ Ориентир: рядом проходит маршрут общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки), остановка «Универмаг»** или «Площадь Ленина» (в зависимости от направления)․ Парковка для личного транспорта может быть ограничена (платная городская парковка или придомовая территория)․ Рекомендуется использовать общественный транспорт или такси․