Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свои полномочия на региональном уровне через территориальные органы. Управление Росреестра по Калужской области является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету на территории региона.

Общие сведения и статус

Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти. В его компетенцию входят:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости;
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки);
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров на территории области.

На руководителем Управления является Демьяненко М.В. (ФИО частично скрыто по правилам конфиденциальности).

Контактная информация и адреса

Главное управление расположено в административно-территориальном центре региона. Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций.

Головное управление (г. Калуга)

Почтовый и фактический адрес: Калужская область, г. Калуга, ул. Вилонова, д. (в открытых источниках указывается д. 5).

Дополнительный адрес структурного подразделения (приемная/архив): г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. (указан д. 121).

Телефоны справочно-информационной службы

Для консультаций по основным вопросам деятельности ведомства функционируют следующие номера (последние цифры скрыты):

• Единая справочная / Приемная: 8 (4842) -4-59- / 8 (4842) -0-60-;
• Горячая линия / Вопросы кадастрового учета и регистрации: 8 (4842) -7-63-.

Территориальные отделения (МФЦ и филиалы)

На территории области действует сеть территориальных отделений и пунктов приема документов в составе МФЦ «Мои Документы». Некоторые адреса из реестра (прием и выдача документов в отдельных пунктах может не производиться, уточняйте перед визитом):

• г. Обнинск, Жуковский район — адрес уточняется на портале госуслуг;
• Перемышльский район, с. Перемышль, пл. Свободы, д. * (указан д. 1) — по данному адресу прием и выдача документов не производится;
• Иные муниципальные районы — через МФЦ «Мои Документы».

Режим работы и прием граждан

Стандартный график работы администрации Управления (административно-хозяйственная часть):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Важно: Прием посетителей для подачи документов на государственную регистрацию и получения готовых выписок осуществляется преимущественно через МФЦ «Мои Документы» или в электронном виде через ЕПГУ (Госуслуги) и официальный сайт Росреестра. Личный прием в Управлении по записью возможен по сложным вопросам, требующим личного участия заявителя.

Основные услуги и функции

Государственная регистрация прав

1. Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование и др.);
2. Регистрация ипотек и обременений;
3. Регистрация прав на объекты долевого строительства (ДДУ);
4. Государственная регистрация прав на ранее возникшие объекты (дачный амнистия, садовый амнистия).

Кадастровый учет

• Внесение сведений о ранее учтенных объектах (уточнение границ, площадей);
• Постановка на кадастровый учет вновь образованных объектов (на основании технических планов);
• Снятие с кадастрового учета (снесение, уничтожение объекта);
• Исправление реестровых ошибок (кадастровых и технических).

Предоставление информации из ЕГРН

Наиболее востребованные услуги:

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная / электронная);
• Справка о зарегистрированных правах (для нотариатов, судов, банков);
• Справка об отсутствии/наличии объектов у физического лица;
• Информация о кадастровой стоимости (для расчета налога, арендной платы).

Электронные сервисы и цифровизация

Управление Росреестра по Калужской области активно внедряет бесконтактные форматы обслуживания. На официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг доступны:

• Подача заявлений на регистрацию прав в электронном виде (с использованием ЭЦП);
• Заказ выписок из ЕГРН в личном кабинете (бесплатно в электронном виде, платно — на бумажном носителе);
• Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта) — просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости онлайн;
• Сервис «Жизненные ситуации» — пошаговые инструкции по типичным сценариям (покупка дома, оформление наследования, межевание);
• Реестр кадастровых инженеров — проверка квалификации и истории работ специалиста.

Кадастровая карта Калужской области

Интерактивная Публичная кадастровая карта позволяет любому пользователю без авторизации:

• Найти объект по адресу или кадастровому номеру (формат: 40::*:*);
• Посмотреть точные границы земельного участка (при наличии межевания);
• Узнать кадастровую стоимость объекта;
• Проверить статус объекта (учтен, ранее учтен, архивный);
• Выявить наложение границ (коллизии) с соседними участками.

Государственная пошлина и оплата услуг

Размеры госпошлины за государственную регистрацию и выдачу выписок устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25) и едины для всей РФ. Оплата производится:

• Через платежный шлюз на Госуслугах (со скидкой 30% на электронную подачу и получение);
• В отделениях банков по реквизитам Управления Росреестра по Калужской области (КБК, ОКТМО, номер платежа);
• Через терминалы самообслуживания в МФЦ.

Распространенные вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер по адресу в Калужской области?

Воспользуйтесь поиском на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или закажите выписку из ЕГРН по адресу через Госуслуги.

Сколько времени занимает регистрация прав?

Стандартный срок — 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2 дня на передачу). При электронной подаче с ЭЦП — 7 рабочих дней. Для ипотеки — 3 рабочих дня.

Что делать, если границы на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать услуги кадастрового инженера для проведения межевания и составления межевого плана, затем подать его на уточнение границ в Росреестр.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Калужская область»);
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru;
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость и земля»);
• МФЦ «Мои Документы» Калужской области: адреса и запись на прием через региональный портал или приложение «Госуслуги».

Данная статья составлена на основе открытых данных на . Контактные телефоны, адреса структурных подразделений и режим приема граждан могут изменяться. Рекомендуется проверять актуальную информацию на официальных ресурсах Росреестра или портале Госуслуг перед визитом.