Выбор надежного исполнителя кадастровых работ — ключевой этап при оформлении прав на недвижимость‚ межевании участков или вводе объектов в эксплуатацию. В Тверской области одной из известных компаний‚ предоставляющих полный цикл таких услуг‚ является «Кадастровое бюро» (сайт: kadastr69.ru). Ниже представлен подробный разбор деятельности организации на основе открытых данных на 09 мая 2026 года.

Основные направления деятельности

Компания позиционирует себя как исполнитель полного перечня кадастровых услуг‚ охватывающих все ключевые этапы работы с недвижимостью и землей. Работы ведутся с использованием лицензионного оборудования‚ проходящего ежегодные поверки‚ и лицензионного программного обеспечения.

Кадастровые работы с земельными участками

• Уточнение границ земельного участка (в т.ч. при выявлении реестровых ошибок);
• Объединение‚ разделение‚ перераспределение земельных участков;
• Разработка схемы расположения земельного участка на карте-плане территории (КПТ);
• Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН;
• Установление границ участка в натуре (вынос точек в поле);
• Подготовка документации для установления сервитутов‚ охранных зон и иных обременений.

Техническое инвентаризация и технические планы (Объекты капитального строительства)

Подготовка технических планов необходима для постановки объектов на государственный учет (регистрации прав) или внесения изменений в ЕГРН.

1. Новостроенные объекты: индивидуальные жилые дома (ИЖС)‚ дома блокированной застройки‚ садовые дома‚ бани‚ гаражи‚ хозяйственные постройки‚ многоквартирные дома‚ нежилые здания‚ сооружения‚ машиноместа‚ объекты незавершенного строительства.
2. Изменение характеристик: реконструкция‚ перепланировка‚ капитальный ремонт‚ исправление реестровых ошибок.
3. Прекращение существования: подготовка акта обследования объекта недвижимости для снятия с учета снесенных/разрушенных объектов.
4. Оформление технических описаний (технических паспортов) по старому формату (для судов‚ банков‚ приватизации).

Геодезическая и топографическая съемка

• Топографическая съемка участков и объектов капитального строительства (в т.ч. для получения ГПЗУ/СПОЗУ);
• Исполнительная геодезическая съемка (ИГС) на этапах стройки и при сдаче объекта;
• Чертеж градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации (СПОЗУ);
• Ситуационный план участка.

Сопровождение и правовое сопровождение

• Подача документов в Росреестр / МФЦ от имени заказчика (с использованием электронной цифровой подписи — ЭЦП);
• Подготовка документации для судебных разбирательств (экспертизы‚ заключения);
• Оформление ЭЦП для клиента;
• Получение выписок из ЕГРН‚ справок и иных документов.

География работ

Хотя офис расположен в Твери‚ компания заявляет о выездном характере работ и охватывает соседние регионы:

• Тверская область (основной регион присутствия);
• Новгородская область;
• Смоленская область;
• Московская область.

Репутация и портфолио клиентов

Важным индикатором надежности является опыт работы с крупными корпоративными заказчиками и государственными структурами. На сайте указано‚ что репутация подтверждается успешным выполнением государственных и муниципальных контрактов.

Среди заказчиков компании:

• ПАО «Ростелеком»;
• ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург»;
• Группа компаний «Удача»;
• ООО «Тверьжилстрой»;
• ОАО «РЖД» (Российские железные дороги);
• АО «Почта России»;
• и многие другие организации.

Также на сайте отображается счетчик «Реализованных проектов» (конкретное число в открытом доступе на момент парсинга не зафиксировано‚ присутствует только ярлык).

Отзывы клиентов (Яндекс Карты)

На картах сервиса Яндекс организация имеет высокий рейтинг; Приведены фрагменты реальных отзывов (оригинальные тексты сохранены):

Отзыв 1 (Уровень 3 Local Expert): «Межевали участок‚ все понравилось. Выслушали‚ оперативно прислали замерщика‚ накидали черновик‚ дали время подумать‚ переделали в двух вариантах… В итоге все согласовали и быстро сделали. Нам объяснили что делать дальше‚ все разжевали. Когда данные появились в рос реестре‚ инженер нам сообщила сразу! Твёрдая пятёрка этому бюро.»

Отзыв 2: «Проводила межевание своих трех участков в Конаково‚ СНТ Медик. Если честно‚ даже не надеялась на успешный исход: старое СНТ… стало жертвой кадастровых уточнений Росреестра. И выяснилось‚ что границы не соответствуют буквально у всех. К счастью‚ Кадастровое бюро с з[адачей]…» (текст обрезан источником).

Дополнительная информация с карт:

• Оплата: наличные‚ безналичный расчет‚ QR-код‚ Система быстрых платежей (СБП);
• Доступность для маломобильных групп: недоступно (подъемник/пандус отсутствуют);
• Животные: запрещены;
• Информация верифицирована владельцем профиля.

Стоимость услуг

Компания придерживается гибкой ценовой политики: стоимость работ зависит от конкретного объекта (площади‚ сложности‚ удаленности‚ категории земель‚ типа капитального сооружения). Фиксированный прайс-лист на сайте не публикуется.

Для расчета стоимости предлагается:

1. Оставить заявку на сайте kadastr69.ru;
2. Связаться по телефону;
3. Написать на электронную почту.

Контактная информация (частично замаскирована в целях безопасности)

Резюме: стоит ли обращаться?

Плюсы:

• Полный цикл: от геодезии в поле до получения готовой выписки из ЕГРН «под ключ»;
• Опыт с крупными игроками: наличие в портфолио РЖД‚ Ростелекома‚ Газпрома‚ Почты России говорит о прохождении строгих тендерных отборов и качестве отчетности;
• Работа со сложными случаями: отзывы подтверждают компетенцию в урегулировании споров границ в старых СНТ и исправлении реестровых ошибок;
• Выездной характер: охват 4-х областей удобен для приграничных территорий;
• Современные способы оплаты (СБП‚ QR‚ безнал).

Моменты для внимания:

• Цена по запросу: отсутствие публичного прайса требует времени на согласование сметы;
• Офис не приспособлен для МГН: если вам нужен личный прием в офисе и есть проблемы с подвижностью‚ это может быть неудобно;
• Необходимость предварительной записи: как и в большинстве подобных бюро‚ визит без звонка может быть неэффективен.

Статья составлена на основе открытых данных из интернета (сайт kadastr69.ru‚ Яндекс Карты‚ ВКонтакте) актуальных на . Контактные детали частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед заказом услуг рекомендуется уточнить актуальные цены и сроки у менеджеров компании.