Многие жители Ставрополя и Ставропольского края до сих пор привыкли использовать термин «Кадастровая палата», хотя с 2016 года ее функции по государственной регистрации прав на недвижимость и ведению ЕГРН перешли к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На территории края действует Управление Росреестра по Ставропольскому краю и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Северо-Кавказскому федеральному округу, а также территориальные отделения в городах и районах.

В этой статье мы подробно разберем, где находятся главные офисы на карте Ставрополя, как доехать, какие телефоны актуальны и какие услуги можно получить лично и онлайн.

Главное управление Росреестра по Ставропольскому краю

Это основной региональный орган, принимающий решения по сложным вопросам регистрации, ведения реестра и контролю за кадастровыми инженерами.

Адрес и расположение на карте

Адрес: г. Ставрополь, ул. М, д. А (индекс 355035).

Ориентир на карте: здание находится в центральной части города, в пешей доступности от остановок общественного транспорта на проспекте Кулакова и улице Мира. В 2ГИС и Яндекс.Картах ищите: «Управление Росреестра по Ставропольскому краю».

Контактные телефоны (маскировка для безопасности)

• Справочно-информационная служба / Приемная: (8652) -4-73-
• Факс: 8 (8652) -4-85- / 74-85-

Электронные контакты

• E-mail: filial@26.kadastr.*
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»)

Режим работы

Стандартный режим для госорганов: понедельник – пятница (обычно с 09:00 до 18:00 с перерывом на обед). Суббота, воскресенье — выходные. Перед визитом обязательно уточняйте часы приема граждан на сайте или по телефону, так как они могут меняться.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по СКФО (Ставрополь)

Филиал обеспечивает производственную деятельность по кадастровой регистрации и картографии на территории всего Северо-Кавказского федерального округа. В Ставрополе находится его главный офис.

Адрес и как найти на карте

Адрес: г. Ставрополь, Ленинский район, 2-й м-н (микрорайон), д. * (индекс 355017).

Навигация: В картах (2ГИС, Яндекс.Карты) введите: «Филиал ФКП Росреестр по СКФО» или «Росреестр филиал по СКФО». Объект часто отображается с пометкой «Пандус», «Вызов персонала», «Доступный вход для маломобильных групп населения».

Телефоны

Номера телефонов филиала обычно совпадают с единой справочной Росреестра или указаны в карточке организации на картах. Рекомендуется использовать единый номер горячей строки: ###-###-#### (бесплатно по России).

Отдел по городу Ставрополю (Территориальное отделение)

Именно сюда чаще всего обращаются граждане за приемом документов на регистрацию прав, получением выписок из ЕГРН и консультациями по конкретным объектам недвижимости, расположенным в границах города.

Адрес на карте

Адрес: г. Ставрополь, ул. Р, д. (улица Розы Люксембург).

Ориентиры: Район ул. Розы Люксембург / ул. Доватора / пр. Кулакова. В Яндекс.Картах организация подписана как: «Отдел по г. Ставрополю филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю».

Контактный телефон

• Телефон: 7 (8652) -5-63-

Режим работы (по данным карт)

Открыто до 18:00 (17:00/18:00 в зависимости от дня недели). Перерыв на обед обычно наблюдается с 13:00 до 14:00. Вход часто осуществляется по электронной очереди или предварительной записи через Госуслуги / портал Росреестра.

Отзывы посетителей (обобщенно)

• Позитивные: Выражают благодарность отдельным специалистам (например, Т.А. Ч*, регистраторам Т. и Ч.) за помощь, разъяснения и оперативное решение вопросов по объектам недвижимости.
• Негативные: Жалуются на грубость, отказ в помощи, долгие сроки снятия ограничений (запретов) даже при наличии решения судебного пристава.

Совет: Для решения спорных вопросов лучше заранее записаться на прием к руководителю отделения через портал Госуслуг или написать официальное обращение на сайте Росреестра.

МФЦ (Мои Документы) — альтернатива посещению Росреестра

Большинство стандартных услуг (получение выписки из ЕГРН, подача документов на регистрацию сделки, снятие обременения) доступны в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Ставрополе.

• Преимущества: Удобное расположение (часто в ТЦ), работа без обеденного перерыва, в выходные дни (по расписанию), электронная очередь, наличие туалетных комнат для маломобильных.
• На карте: Ищите «МФЦ Ставрополь» или «Мои Документы». Основные сайты: ул. Шпаковская, ул. Кулакова, ТЦ «МаксимМолл» и др.
• Партнеры: В МФЦ часто присутствуют представители Сбера (ТОП Партнёр) для оформления ипотеки/страховки сразу на месте.

Как найти нужный офис на карте (инструкция)

1. Откройте Яндекс.Карты или 2ГИС на телефоне или компьютере.
2. В строке поиска введите одно из названий:
   • Управление Росреестра по Ставропольскому краю (для сложных вопросов, апелляций, контроля)
   • Отдел по г. Ставрополю Росреестра (для приема документов по городу)
   • Филиал ФКП Росреестр по СКФО (кадастровые работы, картография)
   • МФЦ Ставрополь (для быстрых бытовых услуг)
3. Нажмите на маркер организации — откроется карточка с фото входа, часами работы, отзывами и кнопкой «Как доехать» (строит маршрут на авто/общественном транспорте/пешком).
4. Обратите внимание на теги доступности: «Пандус», «Вызов персонала» — если нужна помощь маломобильному гражданину.

Услуги, которые можно получить без визита в офис (Онлайн)

Экономит время — не нужно ехать на карте по городу и стоять в очереди.

• Выписка из ЕГРН (электронная приходит на почту за 1 час, бумажная — в МФЦ/Росреестре за 3 дня). Заказ: Сайт Росреестра или Госуслуги.
• Подача документов на регистрацию прав (подача в электронном виде через портал Росреестра или Госуслуг с ЭЦП).
• Проверка кадастровой стоимости и заказ справки о стоимости.
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — просмотр границ участков, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) онлайн: pkk;rosreestr.ru.
• Подажа жалобы на действия кадастрового инженера — через личный кабинет на сайте Росреестра.

Важные нюансы при визите в 2026 году

• Электронная очередь: Во многих отделениях прием только по предварительной записи (Госуслуги, сайт Росреестра, терминал в холле). Без талона могут не принять.
• Документы: Оригинал паспорта РФ обязателен. Для представителей — нотариальная доверенность (оригинал).
• Госпошлина: Оплата заранее через Госуслуги (со скидкой 30% на большинство услуг) или в кассе/терминале на месте (если предусмотрено).
• Кадастровая палата ≠ Земельная палата: В 2ГИС иногда встречается «Земельная палата» — это, как правило, коммерческие кадастровые фирмы (например, «Инженерные изыскания, кадастровая фирма», «Гарантия»), а не госорган. Их услуги платны (межевание, технический план), но они не регистрируют права.

Резюме: куда ехать?

Совет: Перед выходом из дома всегда проверяйте актуальный режим работы и необходимость предварительной записи в карточке организации на Яндекс.Картах или 2ГИС, данные обновляются оперативно.