Настоящая статья посвящена структурному подразделению Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) — Филиалу ППК «Роскадастр» по Республике Коми. До реорганизации 2017–2020 годов данное учреждение функционировало под названием ФГБУ «Кадастровая палата по Республике Коми». Ниже представлена актуальная на информация о контактах‚ функциях‚ услугах и режиме работы организации.

Общие сведения и статус организации

В ходе оптимизации системы Росреестра Кадастровые палаты по субъектам РФ были преобразованы в филиалы Федерального кадастрового производства (ППК) «Роскадастр». На данный момент официальное полное наименование:

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральное кадастровое производство «Роскадастр» по Республике Коми (Филиал ФГБУ «ФКП «Роскадастр» по Респ. Коми).

Организация является правопреемником Кадастровой палаты по Республике Коми‚ сохраняя полноту функций по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на территории региона.

Контактная информация и реквизиты (данные частично замаскированы)

Режим работы и прием граждан

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс.Карты) и отзывам посетителей‚ режим работы офиса в г. Сыктывкар выглядит следующим образом:

• График приема: Обычно соответствует стандартному рабочему времени госучреждений (пн-пт: 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00)‚ однако в картах указано: «Открыто до 15:30». Рекомендуется уточнять актуальное расписание окна приема заранее по телефону или через запись на портале Госуслуг.
• Формат приема: Преимущественно по предварительной записи через ЕПГУ (Госуслуги) или терминалы самообслуживания в офисе.
• Доступность: В картах отмечена полная доступность для маломобильных групп населения (пандусы‚ лифты‚ специализированные санитарные комнаты).

Основные функции и предоставляемые услуги

Филиал осуществляет полномочия Росреестра на территории Республики Коми. Ключевые направления деятельности:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (покупка-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека‚ аренда и др.).
2. Кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений (внесение сведений в ГКН‚ изменение границ‚ категорий земель‚ разрешенного использования).
3. Выдача сведений из ЕГРН (выписки на бумажном носителе и в электронном виде‚ справки о кадастровой стоимости).
4. Ведение реестра кадастровых инженеров (аттестация‚ контроль качества работ).
5. Организация работы Удостоверяющего центра (УЦ) по выпуску квалифицированных сертификатов электронной подписи (ЭП/ЭЦП).

Удостоверяющий центр: выпуск Электронной подписи (ЭП/ЭЦП)

Одной из важных услуг‚ предоставляемых правопреемником Кадастровой палаты с марта 2017 года‚ является выпуск квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи через Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра».

Преимущества ЭП от УЦ ФКП Росреестра (по данным открытых источников):

• Гарантия качества — сертификат выпускается федеральным государственным учреждением.
• Универсальность — подходит для большинства торговых площадок‚ ЭДО‚ Госуслуг‚ сайта Росреестра‚ ФНС‚ судебных кабинетов.
• Доступная стоимость — выпуск сертификата в электронном виде стоит 700 рублей (значительно ниже среднерыночной цены).
• Срок действия — 1 год 3 месяца (15 месяцев).

Для чего нужна ЭП от Росреестра:

• Подача документов на регистрацию прав и кадастровый учет в онлайн-режиме через Личный кабинет на сайте Росреестра.
• Получение выписок из ЕГРН без визита в офис.
• Подача заявления о наложении запрета на сделки с недвижимостью без личного участия (защита от мошенничества).
• Работа с федеральными и муниципальными информационными системами.

Важно: Оформление ЭП возможно как с личным визитом в офис УЦ (по адресу филиала)‚ так и дистанционно (при наличии действующей усиленной квалифицированной ЭП или через нотариуса/МФЦ-партнеров).

Отзывы и репутация (анализ открытых источников)

На картографических сервисах (Яндекс.Карты) рейтинг организации формируется на основе отзывов посетителей. На выявлены следующие тенденции:

• Негативный аспект (исторические отзывы 2020 г.): Несколько отзывов жалуются на поведение сотрудников (курение у входов‚ дым в помещениях)‚ а также на долгие сроки ожидания. Примечание: данные за 2020 год могут не отражать текущую ситуацию после реорганизации и внедрения электронного документооборота.
• Путаница в названиях: Посетители часто путают функции Росреестра (регистрация прав) и ППК «Роскадастр» (кадастровые работы‚ ЭП). В отзывах отмечается‚ что регистрацией прав занимается именно Росреестр (Управление по Респ. Коми)‚ а филиал ППК — кадастровым производством и ЭП.
• Позитивный аспект: Наличие кнопки вызова сотрудника‚ удобная парковка‚ доступность для инвалидов-колясочников.

Как обратиться в Филиал ППК «Роскадастр» по Респ. Коми: пошаговая инструкция

1. Определите цель визита:
   • Регистрация права / сделки → Нужен Росреестр (МФЦ / Личный кабинет / Почта России).
   • Кадастровые работы (межевание‚ технический план) → Нужен Кадастровый инженер (реестр на сайте Росреестра).
   • Получение выписки ЕГРН → Госуслуги / Сайт Росреестра / МФЦ / Почта России.
   • Получение ЭЦП / Консультации по кадастру → Филиал ППК «Роскадастр».
2. Запишитесь на прием: Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в Росреестр» -> выберите Филиал ППК «Роскадастр» по Респ. Коми) или по телефону 8 (800) -00—.
3. Подготовьте документы: Паспорт‚ СНИЛС (для ЭП)‚ пакет документов по объекту недвижимости (если применимо).
4. Придите за 10-15 минут до назначенного времени по адресу: г. Сыктывкар‚ ул. Интернациональная‚ д. *.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Является ли Кадастровая палата по Республике Коми и Филиал ППК «Роскадастр» одной организацией?

О: Да‚ Филиал ППК «Роскадастр» является правопреемником ФГБУ «Кадастровая палата по Республике Коми». Реорганизация завершена в 2017–2020 гг.

В: Где оформить электронную подпись в Сыктывкаре дешево и надежно?

О: В Удостоверяющем центре Филиала ППК «Роскадастр» по Респ. Коми (ул. Интернациональная‚ д. *). Стоимость, 700 руб. (электронный вид)‚ срок — 15 месяцев.

В: Можно ли прийти без записи?

О: Прием без записи возможен в ограниченном объеме (консультационные окна)‚ но для оформления ЭП и сложных кадастровых вопросов настоятельно рекомендуется предварительная запись через Госуслуги.

В: Куда обращаться за выпиской из ЕГРН на квартиру?

О: Самый быстрый способ — заказать электронную выписку на сайте Росреестра или через Госуслуги (бесплатно/со скидкой). Бумажную можно получить в МФЦ «Мои Документы» или заказать почтой через Филиал ППК/Росреестр.

Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми — это ключевой региональный оператор кадастровых услуг и удостоверяющего центра Росреестра. Несмотря на смену названия с «Кадастровой палаты»‚ организация сохраняет экспертизу в области земельного и имущественного учета. Для граждан и бизнеса наиболее актуальны услуги по выпуску квалифицированной электронной подписи (ЭЦП) по фиксированной низкой цене (700 руб.) и консультационная поддержка по вопросам кадастрового учета.

Рекомендуется максимально использовать дистанционные сервисы (Личный кабинет Росреестра‚ Госуслуги) для получения выписок и подачи документов на регистрацию‚ что сэкономит время и исключит необходимость личного визита в офис по адресу: г. Сыктывкар‚ ул. Интернациональная‚ д. *.