Кадастровая палата по Магаданской области и Чукотскому автономному округу — это филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», который обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона. В данной статье мы подробно расскажем о функциях учреждения, его адресах, контактах и способах получения услуг.
Что такое Кадастровая палата и чем она занимается
Кадастровая палата является подведомственным учреждением Росреестра и выполняет следующие ключевые функции:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений и помещений;
- регистрация прав на недвижимое имущество (совместно с Управлением Росреестра);
- выдача выписок из ЕГРН, кадастровых паспортов и справок;
- предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов;
- приём и рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок.
Адреса и контактные данные
Головной офис в Магадане
Кадастровая палата по Магаданской области и Чукотскому автономному округу располагается по адресу:
- Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Горького, д. 1* (дом 16/16А)
- Телефон: +7 (4132) -9—* (69-75-70)
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Офис в Анадыре (Чукотский автономный округ)
- Адрес: г. Анадырь, ул. Строителей, д. 1
Перед посещением учреждения настоятельно рекомендуется уточнить актуальный режим работы на официальном сайте Росреестра или по телефону, так как график может меняться в праздничные дни.
Услуги МФЦ в Магаданской области
Значительная часть услуг Росреестра и Кадастровой палаты предоставляется через Магаданское областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
- Сайт МФЦ: www.mfc49.ru
Через МФЦ граждане могут подать документы на кадастровый учёт, регистрацию прав, заказать выписку из ЕГРН и получить консультацию специалистов.
Публичная кадастровая карта Магаданской области
Одним из самых востребованных онлайн-сервисов является публичная кадастровая карта. Она отображает границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), зарегистрированных в ЕГРН.
Как пользоваться картой
- Откройте публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
- Введите в строку поиска адрес объекта или его кадастровый номер.
- Система отобразит на спутниковой карте увеличенное изображение участка с очертанием его границ.
- Рядом с изображением появятся официальные сведения об объекте.
Какие сведения доступны на карте
- кадастровый номер объекта;
- площадь участка или помещения;
- кадастровая стоимость;
- категория и вид разрешённого использования земель;
- дата внесения изменений в ГКН/ЕГРН;
- год постройки (для домов и сооружений).
Как проверить юридическую чистоту недвижимости
Перед покупкой квартиры или земельного участка в Магадане или области рекомендуется заказать выписку из ЕГРН. Она позволит проверить:
- кто является собственником объекта;
- наличие обременений (ипотека, арест, запрет на регистрацию);
- историю перехода прав;
- точные характеристики объекта.
Выписку можно заказать онлайн через официальный сайт Росреестра, лично в офисе Кадастровой палаты или в ближайшем МФЦ.
Полезные рекомендации
- Для экономии времени записывайтесь на приём заранее через сайт Росреестра.
- Многие услуги доступны в электронном виде — это быстрее и дешевле.
- При обнаружении ошибок в сведениях ЕГРН подайте заявление об исправлении реестровой ошибки.
- Сохраняйте кадастровый номер своего объекта — он понадобится для большинства операций.
Кадастровая палата по Магаданской области и Чукотскому автономному округу обеспечивает полный спектр услуг в сфере учёта и регистрации недвижимости. Благодаря развитию электронных сервисов — публичной кадастровой карты и онлайн-заказа выписок из ЕГРН — большинство сведений можно получить дистанционно, не посещая офис учреждения. Для личного обращения жители региона могут обратиться в офис на улице Горького в Магадане или в ближайший МФЦ.