Кадастровые услуги востребованы жителями Дербента и Дербентского района Республики Дагестан ежедневно: постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, получение выписки из ЕГРН, межевание земельных участков, регистрация прав собственности. В этой статье мы подробно расскажем, куда обращаться, какие документы понадобятся и как сэкономить время.
Где находится кадастровая палата в Дербенте
Услуги кадастрового учёта в Дербенте оказывают несколько организаций:
- Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Республике Дагестан — приём документов, выдача выписок из ЕГРН, консультации по кадастровому учёту.
- МФЦ «Мои документы» — посредник между гражданами и Росреестром, здесь можно подать заявление на регистрацию прав и кадастровый учёт.
- Частные кадастровые инженеры — выполняют межевание, составляют межевые и технические планы.
Адреса и контакты (частично скрыты)
Филиал Кадастровой палаты по РД в г. Дербенте:
- Адрес: г. Дербент, ул. Ленина, д. * (район центральной части города)
- Телефон: +7 (872) —
- Режим работы: пн–пт с 09:00 до 17:00, обед 13:00–14:00
МФЦ «Мои документы» в Дербенте:
- Адрес: г. Дербент, ул. Гагарина, д. *
- Телефон: +7 (872) —
- Режим работы: пн–сб с 08:00 до 20:00
Важно: перед визитом рекомендуем уточнить актуальный адрес и график приёма на официальном сайте Росреестра или по телефону горячей линии 8-800—* (звонок по России бесплатный).
Какие услуги можно получить
- Постановка на кадастровый учёт — земельных участков, домов, квартир, гаражей.
- Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий права на недвижимость и её характеристики.
- Исправление реестровой ошибки — если в данных ЕГРН обнаружены неточности.
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости — необходима для расчёта налога и оспаривания стоимости.
- Межевание — определение границ участка (выполняется кадастровым инженером).
- Регистрация перехода прав — при купле-продаже, дарении, наследовании.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
- Межевой или технический план (при постановке на учёт);
- Квитанция об оплате госпошлины (при регистрации прав — 2000 рублей для физических лиц);
- Нотариальная доверенность — если обращается представитель.
Как получить услуги онлайн
Многие услуги доступны дистанционно, без посещения офиса:
- Заказ выписки из ЕГРН — через официальный сайт Росреестра;
- Подача заявлений — через портал «Госуслуги»;
- Проверка объекта недвижимости — через публичную кадастровую карту по адресу или кадастровому номеру.
Сроки и стоимость
Постановка на кадастровый учёт занимает 5–7 рабочих дней, одновременный учёт и регистрация прав — 7–9 рабочих дней (при подаче через МФЦ срок увеличивается на 2 дня). Выписка из ЕГРН в электронном виде стоит от 300 рублей, в бумажном — от 750 рублей.
Полезные советы
- Записывайтесь на приём заранее через сайт Росреестра — это сэкономит время в очереди.
- Проверяйте объект недвижимости по публичной кадастровой карте перед сделкой.
- Выбирайте кадастрового инженера, состоящего в саморегулируемой организации (СРО), и проверяйте его квалификационный аттестат.
- Сохраняйте все квитанции и расписки о приёме документов.