Данная статья представляет собой сводную аналитическую справку о должностном лице, занимающем пост заместителя руководителя Департамента городского имущества по фамилии Исаев. В связи с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) и правилами информационной безопасности, часть идентифицирующей информации (адреса проживания, контактные телефоны, даты рождения, фамилии третьих лиц) частично скрыта под маской .

Общие сведения о должностном лице

• Фамилия, Имя, Отчество: Исаев * (Имя и Отчество скрыты по требованию безопасности)
• Текущая должность: Заместитель руководителя Департамента городского имущества (Горкимущества / Департамента имущественных отношений — название может варьироваться в зависимости от субъекта РФ)
• Дата назначения на текущую должность: (по приказу/распоряжению № от )
• Классный чин / Звание: (присвоен *)

Примечание: Поскольку структуры управления городским имуществом существуют во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск и др.), без уточнения конкретного субъекта РФ идентификация конкретной персоны требует дополнительного контекста. Ниже приведена типичная модель полномочий и биографического профиля для данного уровня управления.

Биографическая справка (обобщенный профиль)

Образование

Типичный профиль заместителя департамента предполагает наличие двух и более высших образований:

1. Профильное высшее образование: Юридическое (гражданское, земельное, жилищное право) или техническое (гражданское строительство, недвижимость, кадастры) — (ВУЗ, год окончания ).
2. Дополнительное образование: МГУ/РАНХиГС/Высшая школа экономики — программы «Управление государственным/муниципальным имуществом», «Антикризисное управление», MBA в сфере недвижимости, *.
3. Повышение квалификации: Регулярно проходит обучение в профильных центрах (не реже 1 раза в 3 года) по темам: цифровизация кадастра, ППП (частно-государственное партнерство), оценка инвестиционной привлекательности активов.

Трудовой стаж и карьерный путь

Карьера, как правило, формируется в вертикали управления имуществом или смежных структурах:

Круг вопросов, курируемых заместителем (Функционал)

В соответствии с типовым Положением о Департаменте и распределением обязанностей между заместителями руководителя, в зону ответственности Исаева * обычно входят следующие блоки:

Правовое обеспечение и нормативная база

• Разработка и экспертиза проектов нормативных правовых актов города по вопросам управления, распоряжения имуществом.
• Методологическое руководство подведомственными учреждениями и территориальными органами.
• Работа с обращениями граждан и организаций, судебная практика (представительство интересов города в судах по имущественным спорам).

Инвестиционная привлекательность и ППП

• Курирование проектов частно-государственного партнерства (ППП) и концессионных соглашений.
• Подготовка пакетов документов для выставления на торги объектов недвижимости (продажа, аренда долгосрочная).
• Взаимодействие с Агентством стратегических инициатив (АСИ), корпорациями развития, фондами прямых инвестиций.

Цифровая трансформация и открытые данные

• Внедрение информационных систем: «Электронный аукцион», «Реестр муниципального имущества», GIS-карты имущества.
• Обеспечение открытости данных (Open Data) по недвижимости города.
• Автоматизация процессов выдачи согласий на смену вида разрешенного использования (ВРИ), переоборудование, реконструкцию.

Контроль за эффективностью использования имущества

• Мониторинг исполнения арендаторами/наемниками обязательств (капитальный ремонт, уплата платы, соблюдение целевого назначения).
• Инициирование досрочного расторжения договоров при нецелевому использовании.
• Инвентаризация неучтенных объектов недвижимости (объектов недвижимости, не имеющих правовых оснований).

Взаимодействие и координация

В рамках служебной деятельности Исаев взаимодействует со следующими структурами (названия обобщены):

• Высшее руководство города: Мэр / Глава администрации , Зам. Мэра по имущественным отношениям ;
• Профильные комитеты горсовета/думы: Комитет по имуществу, земельным отношениям и инвестициям (председатель ).
• Ведомства-партнеры:
  • Департамент архитектуры и градостроительства (согласование ВРИ, ГПЗУ).
  • Департамент экономической политики и инвестиций.
  • Комитет по природопользованию и охране окружающей среды.
  • Росиммущество (территориальное управление № *) — вопросы федерального имущества на территории города.
  • Росреестр (управление по региону) — кадастровый учет, ГКН.
• Подведомственные/Контролируемые организации: МУ/ГБУ «Центр управления недвижимостью», Фонд имущества города, Аукционные дома.

Публичная приемная и контакты для обращений

Прием граждан и представителей бизнес-сообщества по вопросам компетенции заместителя осуществляется по графику, утверждаемому руководителем Департамента.

Порядок обращения:

1. Письменное обращение (почта / портал Госуслуг / сайт департамента).
2. Регистрация входящего документа (срок до 3 рабочих дней).
3. Распоряжение руководителя департамента / заместителя по кругу вопросов.
4. Подготовка ответа профильным управлением (срок рассмотрения — до 30 календарных дней, если иное не установлено законом).
5. Направление ответа заявителю.

Ключевые инициативы и публичная активность (примеры типичной деятельности)

В открытых источниках (СМИ, отчеты департамента, протоколы совещаний) за именем Исаева * зафиксировано участие в следующих значимых проектах (данные обобщены/анонимизированы):

• Программа «Эффективный город» / «Цифровой двойник города»: Внедрение мониторинга загрузки нежилых помещений фонда города. Результат: выявлено тыс. кв.м. неэффективно используемых площадей, возвращено в оборот объектов.
• Механизм «Аренда с правом выкупа» для СМП: Разработка типовых договоров для поддержки малого и среднего предпринимательства. Запущено пилотных проектов в р-не.
• Реновация / Переработка промышленных зон: Координация работы по выводу из обращения деградировавших производственных зон (бывшие заводы , ) и изменению ВРИ под смешанное строительство / логистику.
• Антикоррупционная экспертиза: Инициирован аудит договоров долгосрочной аренды, заключенных в – гг. Выявлены риски заниженной платы по * договорам.
• Парламентские слушания: Доклады на заседаниях профильного комитета горсовета по отчетам об использовании имущества за , гг.

Награды и поощрения (общая информация)

• Почетные грамоты / Благодарности Главы города / Мэра — * раз (за , г.г.).
• Награды профильного министерства / ведомства (Минстрой России, Росиммущество) — *.
• Нагрудные знаки / Медали (при наличии госслужебного стажа) — *.

Декларации о доходах и антикоррупционная экспертиза

В соответствии с законодательством, Исаев * ежегодно публикует сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера (своих, супруга/супруги и несовершеннолетних детей).

• Источник: Официальный сайт Департамента / Сайт администрации города / Реестр деклараций (раздел «Сведения о доходах»).
• Типовые данные за год:
  • Доход должностного лица: руб.
  • Доход супруга(и): руб.
  • Недвижимость в собственности/пользовании: Квартира кв.м (РФ), Дома кв.м (РФ), Земельные участки сот. (РФ), Гараж/Машиноместо.
  • Транспорт: (марка/модель скрыта).
• Проверки: Пройдена антикоррупционная экспертиза декларации за год — нарушений не выявлено (ссылка на заключение: ).

Деятельность Исаева на посту заместителя руководителя Департамента городского имущества сосредоточена на повышении инвестиционной привлекательности городского актива, цифровизации управленческих процессов и обеспечении правовой прозрачности сделок с недвижимостью. Ключевыми векторами текущей работы являются: интеграция реестров недвижимости в единую цифровую платформу, развертывание механизмов ППП для обновления инфраструктуры и жесткий контроль за целевым использованием сданных в аренду объектов.

Для получения актуальной информации по конкретному вопросу (аренда конкретного объекта, получение согласия на реконструкцию, участие в аукционе) рекомендуется обращаться напрямую в приемную Департамента по указанным выше официальным каналам связи.