Многодетные семьи Курской области могут воспользоваться несколькими мерами государственной поддержки при покупке жилья․ Отдельной федеральной программы «Ипотека для многодетных» в России не существует, однако государство предлагает целый ряд инструментов, которые существенно облегчают приобретение собственного жилья․ Рассмотрим их подробно․
Семейная ипотека — основной инструмент
Главная программа, доступная многодетным семьям Курской области,, семейная ипотека․ Её ключевые условия:
- ставка, 6% годовых на весь срок кредита;
- максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей (в регионах — до 6 млн рублей, условия могут корректироваться);
- первоначальный взнос — от 20,1%;
- программа распространяеться на семьи, где с 2018 года родился хотя бы один ребёнок, а также на семьи с ребёнком-инвалидом․
Многодетные семьи (с тремя и более детьми) автоматически подпадают под условия программы, если младший ребёнок родился после 1 января 2018 года․
Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки
Одна из самых значимых мер поддержки именно для многодетных семей — единовременная выплата до 450 тысяч рублей на полное или частичное погашение ипотечного кредита․
Условия получения:
- в семье родился (был усыновлён) третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года;
- ипотечный договор заключён до 1 июля 2031 года;
- заявитель и дети — граждане РФ;
- выплата предоставляется один раз․
Заявление подаётся через банк-кредитор, который самостоятельно направляет документы в ДОМ․РФ․ Срок рассмотрения — обычно до 2–3 месяцев․
Материнский капитал
Многодетные семьи Курской области могут направить материнский капитал на:
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение основного долга и процентов;
- строительство или реконструкцию дома․
Размер маткапитала ежегодно индексируется и в 2026 году составляет более 690 тысяч рублей на первого ребёнка и свыше 900 тысяч рублей — на второго и последующих (при неиспользовании средств ранее)․
Региональные меры поддержки в Курской области
Помимо федеральных программ, в Курской области действуют региональные меры:
- Региональный материнский капитал при рождении третьего и последующих детей;
- предоставление земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства;
- льготы по налогу на имущество и земельному налогу;
- субсидии на улучшение жилищных условий для семей, стоящих в очереди․
Актуальную информацию о региональных выплатах можно получить в МФЦ Курской области или в органах соцзащиты по адресу: г․ Курск, ул․ Ленина, д․ * (телефон: +7 (4712) —*)․
Как оформить ипотеку многодетной семье: пошаговая инструкция
- Проверьте право на льготы — убедитесь, что семья соответствует условиям семейной ипотеки и выплаты 450 тыс․ рублей․
- Соберите документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, справку о доходах, сертификат на маткапитал․
- Выберите банк — семейную ипотеку выдают Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ДОМ․РФ Банк и другие участники программы․
- Подайте заявку — онлайн или в отделении банка․
- Выберите жильё — квартиру в новостройке, дом от застройщика или строительство по договору подряда․
- После оформления подайте заявление на выплату 450 тыс․ рублей через свой банк․
Важные нюансы
- Семейная ипотека распространяется в основном на первичное жильё и ИЖС;
- выплату 450 тыс․ рублей можно получить даже если ипотека уже оформлена ранее;
- при рождении ребёнка в период действия кредита некоторые банки предоставляют кредитные каникулы;
- условия программ периодически меняются — уточняйте актуальные данные на сайте ДОМ․РФ и в банках․
Многодетные семьи Курской области имеют реальную возможность приобрести жильё на выгодных условиях: ставка 6% по семейной ипотеке, выплата 450 тысяч рублей, материнский капитал и региональные субсидии в совокупности позволяют существенно снизить финансовую нагрузку․ Рекомендуем заранее проконсультироваться в банке и МФЦ, чтобы использовать все доступные меры поддержки․