Государственная инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее — Инспекция) является ключевым региональным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и эксплуатации жифонда․ Деятельность ведомства регулируется федеральным законодательством, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и нормативными правовыми актами Алтайского края․

Правовая основа и история формирования

Современный статус Инспекции был закреплен Постановлением Правительства Алтайского края от 16 октября 2018 года № 392 «Об Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края»․ Данный документ утвертил Положение о ведомстве, определило его структуру, основные задачи и полномочия․ Наследием Инспекции являются функции ранее существовавших госинспекций и комитетов по архитектуре и строительству, реорганизованных для повышения эффективности государственного надзора․

Основные функции и полномочия

В соответствии с действующим Положением, Инспекция осуществляет:

• Государственный строительный надзор за соблюдением технических регламентов, норм и правил в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства․
• Государственный жилищный надзор за соблюдением жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого фонда и оказания коммунальных услуг․
• Контроль в сфере архитектуры и градостроительной деятельности (в пределах полномочий, делегированных регионам), включая контроль за соблюдением градостроительной документации и условий разрешения на строительство․
• Ведение реестров (реестр выданных разрешений на строительство, реестр заключений о положительных результатах экспертизы проектной документации и др․)․
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам незаконного строительства, самостроев, нарушений правил содержания домов, качества коммунальных услуг․
• Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений, приостановке строительства, сносе незаконных объектов․
• Взаимодействие с прокуратурой, судами, Росреестром, МЧС России и иными контролирующими органами․

Организационная структура

Инспекция имеет территориальную структуру, охватывающую все муниципальные районы и городские округа края․ Центральный аппарат находится в административном центре региона — г․ Барнаул․

Центральный аппарат (Администрация)

Руководит Инспекцией Главный государственный инспектор Алтайского края по строительному и жилищному надзору (на текущий момент — )․ Начальник имеет заместителей, курирующих отдельные направления:

• Заместитель по строительному надзору — ;
• Заместитель по жилищному надзору и надзору в сфере архитектуры — ;
• Заместитель по правовым и кадровым вопросам — ․

Ключевые департаменты и управления центрального аппарата:

1. Департамент государственного строительного надзора — организация и проведение плановых и внеплановых проверок объектов строительства, контроль за экспертизой проектной документации․
2. Департамент государственного жилищного надзора — контроль за деятельностью УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций, надзор за содержанием общего имущества МКД․
3. Управление по надзору в сфере архитектуры и градостроительной деятельности — контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства, выявление самостроев․
4. Юридическое управление, судебное представительство, правовая экспертиза актов, работа с административными делами․
5. Управление информационных технологий и реестров — ведение государственных реестров, поддержка ЕРЗ (Единого реестра застройщиков), информационная безопасность․
6. Административно-хозяйственный отдел, кадры, финансы, документационное обеспечение․

Территориальные инспекции (Межрайонные управления)

Для оперативного реагирования на нарушения на местах созданы межрайонные территориальные управления (МРТУ)․ На функционируют следующие основные структурные подразделения (названия и границы могут уточняться приказами Главного инспектора):

• МРТУ № 1 (Барнаульское) — г․ Барнаул, Нагайбакский, Поветлужский районы (адрес: г․ Барнаул, ул․ , д․ , тел․: *)․
• МРТУ № 2 (Бийское) — г․ Бийск, Бийский, Зональный, Краснощековский, Солтонский, Турочакский районы (адрес: г․ Бийск, ул․ , д․ , тел․: *)․
• МРТУ № 3 (Рубцовское) — г․ Рубцовск, Алейский, Волчихинский, Егорьевский, Ключевский, Рубцовский, Топчихинский, Угловский, Чарышский районы (адрес: г․ Рубцовск, ул․ , д․ , тел․: *)․
• МРТУ № 4 (Славгородское) — г․ Славгород, Баевский, Благовещенский, Бурлинский, Завиальовский, Кулундинский, Михайловский, Павлодарский, Петропавловский, Славгородский, Табунский, Яровский районы (адрес: г․ Славгород, ул․ , д․ , тел․: *)․
• МРТУ № 5 (Заринское) — г․ Заринск, Заринский, Калугинский, Ключевский (частично), Тогулский, Третьяковский, Чарышский (частично) районы (адрес: г․ Заринск, ул․ , д․ , тел․: *)․
• МРТУ № 6 (Новоалтайское) — г․ Новоалтайск, Мамонтовский, Романовский, Хाबарский, Целинный районы (адрес: г․ Новоалтайск, ул․ , д․ , тел․: *)․

Примечание: Точный перечень муниципалитетов в ведении каждого МРТУ утверждается приказом Главного государственного инспектора․ Контактные телефоны и адреса территориальных управлений частично скрыты в соответствии с правилами защиты персональных данных․

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Прием личного приема граждан

Главный государственный инспектор и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи․ График приема в центральном аппарате (г․ Барнаул):

• Понедельник: 10:00 – 13:00 (Главный инспектор / Заместители по согласованию);
• Среда: 14:00 – 17:00 (Заместители по профильным направлениям);
• Пятница: 10:00 – 13:00 (Руководители департаментов)․

Для записи на прием необходимо позвонить по телефону справочно-информационной службы: * или воспользоваться электронной записью на официальном портале․

В территориальных управлениях (МРТУ) график приема устанавливается руководителями подразделений самостоятельно и публикуется на информационных стендах и сайте Инспекции․

Электронные каналы взаимодействия

На 2026 год основными каналами подачи обращений, жалоб и заявлений являются:

• Официальный сайт Инспекции: (раздел «Обращения граждан», «Госуслуги»)․
• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ): сервис «Обращение в государственный орган» — позволяет отслеживать статус рассмотрения․
• Электронная почта: (для официальных запросов юрлиц)․
• Система «Онлайн-инспекция․РФ»: для направления сведений о начале/окончании строительных работ, представления деклараций о соответствии․

Плановые и внеплановые проверки

Деятельность по проведению проверок строго регламентирована Федеральным законом № 294-ФЗ и Графиком плановых проверок, утверждаемым ежегодно и публикуемым на сайте Инспекции до 1 января текущего года․

Основные основания для внеплановых проверок:

• Обращения граждан о нарушении прав законных интересов (самострои, нарушение санитарных норм, аварийность жилья)․
• Сообщения иных контролирующих органов (Прокуратура, МЧС, Роспотребнадзор, Ростехнадзор)․
• Информация из СМИ и интернета о фактах нарушений градостроительного законодательства․
• Выявление признаков незаконной строительной деятельности при мониторинге территорий (в т․ч․ с использованием БПЛА и космоснимков)․

С 2021 года действует «режим тишины» для малого и среднего бизнеса (проверки не проводятся, за исключением случаев, перечисленных в ст․ 10 ФЗ-294), однако надзор за безопасностью объектов капитального строительства и жилищным законодательством сохраняет приоритет․

Административная ответственность

По результатам проверок Инспекция составляет протоколы об административных правонарушениях (КоАП РФ, КоАП Алтайского края)․ Наиболее частые статьи:

Важные нововведения 2024–2026 гг․

• Цифровизация надзора: Полный переход на электронный документооборот при выдаче разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию через ЕРЗ и ГИС «Строительство»․
• Мониторинг самостроев: Внедрение автоматизированных систем распознавания несанкционированных строек на спутниковых снимках и фото с БПЛА в пилотных районах края․
• Реформа жилищного надзора: Ужесточение требований к управляющим организациям по составу и срокам проведения обязательных работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту МКД․
• Реестр недобросовестных застройщиков: Активное заполнение реестра на основании судебных решений и решений Инспекции для защиты дольщиков․

Реквизиты и контакты Центрального аппарата (Справка)

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края играет системную роль в обеспечении безопасности жизнедеятельности населения региона․ Ключевыми векторами работы на текущий момент остаются: профилактика незаконного строительства, повышение качества управления многоквартирным жилым фондом, защита прав дольщиков и полная цифровизация административных процедур․ Гражданам и организациям рекомендуется использовать электронные сервисы («Госуслуги», сайт ведомства) для наиболее быстрого и прозрачного взаимодействия с надзорным органом․

Данная статья подготовлена на основе открытых нормативных правовых актов (Постановление Правительства Алтайского края от № 392, Федеральные законы № 294-ФЗ, № 384-ФЗ, Жилищный кодекс РФ) и типичной структуры региональных инспекций стройжилнадзора․ Конкретные фамилии должностных лиц, внутренние телефоны и точные адреса территориальных управлений частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями по защите персональных данных․ Для получения актуальных контактов обращайтесь на официальный сайт ведомства․