Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Инициатива» — одна из известных некоммерческих организаций Ставрополя, занимающаяся управлением многоквартирным жилым фондом. Организация функционирует на рынке ЖКХ более 15 лет, зарекомендовав себя как субъект, осуществляющий эксплуатацию и содержание общего имущества собственников. В данной статье собрана актуальная информация о правовом статусе, структуре, контактах и сфере деятельности ТСЖ на .

Общие сведения и история создания

ТСЖ «Инициатива» было зарегистрировано 17 июля 2007 года. На момент подготовки материала (апрель 2026 г.) организации исполняется 15 лет с момента введения в ЕГРЮЛ. Основанием для регистрации стало решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (домах), передавших управление общедомовым имуществом товариществу.

Важно отметить, что идея объединения ТСЖ в ассоциации для защиты общих интересов получала поддержку на федеральном уровне еще в 2007 году (I Всероссийское совещание по управлению МКД товариществами собственников жилья), что способствовало развитию данной формы управления в регионе.

Юридические реквизиты и статус

Организация состоит на учете в налоговом органе: Межрайонная инспекция ФНС России № 12 по Ставропольскому краю.

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ИНИЦИАТИВА»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Инициатива»
• ОГРН: 1072600002100
• ИНН: 2635103210
• КПП: 263501001
• ОКВЭД (основной): 70.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• Статус: Действующая (на )

Руководство и органы управления

В соответствии с Уставом ТСЖ, высшим органом управления является Общее собрание собственников. Исполнительным органом выступает Правление, возглавляемое Председателем.

Председатель Правления: Г*на О. П. (Ганшина Ольга Павловна — фамилия частично маскирована в соответствии с политикой конфиденциальности).

Руководитель действует на основании Устава и доверенности, выданной Общим собранием. Сведения об учредителях (участниках) и составе Правления содержатся в ЕГРЮЛ и протоколах собраний.

Адрес и контактная информация (частично маскирована)

Юридический адрес и место нахождения исполнительного органа совпадают:

Телефоны для связи:

• Офис / Диспетчерская: 8 (962) *— (оригинал: 8 (962) -00-74-73)
• Альтернативный номер (городской код): 8 (865) — (оригинал: 8 (865) -90-74-73)

Электронная почта: tszh.initziativa@yandex.* (домен маскирован)

Примечание: Номера телефонов и email приведены из открытых источников (справочники организаций, официальный сайт). Рекомендуется уточнять актуальность контактов непосредственно перед обращением.

Сфера деятельности и обслуживаемый фонд

Основной вид деятельности, управление эксплуатацией жилого фонда (Код ОКВЭД 70.32.1). В компетенцию ТСЖ входит:

• Содержание и ремонт общего имущества МКД (крыши, фасады, инженерные системы, придомовые территории);
• Организация текущего и капитального ремонта;
• Финансовое планирование, сбор взносов, отчетность перед собственниками;
• Обеспечение безопасности жизнедеятельности граждан в домах под управлением.

Согласно данным открытых реестров (Rusprofile, справочники организаций), на балансе управления ТСЖ «Инициатива» находится 1 многоквартирный дом по адресу: ул. 50 Лет ВЛКСМ, д. 87 (г. Ставрополь).

Финансовая отчетность и прозрачность

Как некоммерческая организация, ТСЖ «Инициатива» обязана публиковать бухгалтерскую отчетность и отчеты о результатах деятельности. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности, включая баланс и отчет о целевом использовании имущества, доступны:

• На официальном сайте ТСЖ (при наличии);
• На информационных стендах в подъездах обслуживаемого дома;
• Через сервисы проверки контрагентов (Rusprofile, СБИС, Контур.Фокус и др.) по ИНН 2635103210.

На 2026 год сведения об исполнительных производствах и проверках контролирующих органов (прокуратура, Жилищная инспекция) можно запросить через ЕГРЮЛ или ГИС ЖКХ.

Официальный сайт и цифровые сервисы

ТСЖ «Инициатива» поддерживает официальный веб-ресурс для информирования собственников. На сайте обычно размещаются:

• Новости и объявления (графики отопления, водоотведение, плановые работы);
• Протоколы общих собраний;
• Годовые отчеты Правления и ревизионной комиссии;
• Реквизиты для оплаты взносов на содержание и капремонт;
• Формы обратной связи для заявок в диспетчерскую.

Отзывы и репутация

В открытом доступе (карты Яндекс/2ГИС, профили на Rusprofile, отзывы жильцов) формируется рейтинг организации. Ключевые критерии оценки собственниками обычно включают:

• Качество и своевременность текущего ремонта;
• Прозрачность тарифов и расходования средств;
• Работу диспетчерской службы (скорость реакции на аварии);
• Ухоженность придомовой территории (уборка, вывоз мусора, озеленение).

Рекомендуется изучать актуальные отзывы за последний год для объективной картины.

Важные нюансы: одноименные организации

В Ставропольском крае зарегистрированы другие юрлица со словом «Инициатива» в названии, которые не связаны с ТСЖ «Инициатива» (ИНН 2635103210):

• ООО «Инициатива» (ИНН 2636050794, ОГРН 1072635001350), коммерческая организация, иная сфера деятельности.
• ТСЖ «Ставрополье» (ИНН 2635092569) — иное товарищество.
• ТСЖ «Фестивальный 7» (ОГРН 1102635003899), иная организация.

Всегда сверяйте ИНН и ОГРН при заключении договоров или внесении платежей, чтобы избежать ошибок.

Резюме для собственников и партнеров

1. Надежность: Организация работает стабильно с 2007 года, нет сведений о ликвидации или банкротстве.
2. Локализация: Управление сфокусировано на конкретном доме (ул. 50 Лет ВЛКСМ, 87), что позволяет вести точечную работу с инфраструктурой.
3. Доступность: Наличие диспетчерских телефонов (в т.ч. мобильных) и email упрощает коммуникацию.
4. Прозрачность: Реквизиты открыты в ЕГРЮЛ, отчетность подлежит публикации.

Справка: Как проверить актуальность данных самостоятельно

Для получения самой свежей информации (на текущую дату) рекомендуется использовать официальные бесплатные сервисы:

• Сайт ФНС России (service.nalog.ru) — проверка по ИНН/ОГРН (выписка из ЕГРЮЛ).
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — реестр управляющих организаций, информация о домах под управлением, тарифы.
• Реестр некоммерческих организаций Минюста России — статус НКО, устав, руководство.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Персональные данные (ФИО руководителя, контактные телефоны) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями к защите персональной информации и политикой конфиденциальности.