Получение достоверной информации о земельных участках — важный этап при покупке, продаже, аренде или оформлении недвижимости. В России основным официальным источником таких сведений является Росреестр и его онлайн-сервисы, работающие на базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Публичная кадастровая карта — главный инструмент
Одним из важнейших сервисов Росреестра является Публичная кадастровая карта (ПКК). Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновлённую версию этого онлайн-сервиса. С помощью интерактивной кадастровой карты России любой гражданин может бесплатно получать общедоступные сведения из ЕГРН.
Важно отметить, что сервис перенесён на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД), что обеспечивает актуальность и достоверность информации на 2026 год.
Какую информацию можно получить
На официальной кадастровой карте онлайн доступны следующие сведения о земельных участках:
- Границы участка, отображаются в интерактивном режиме на карте;
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Кадастровая стоимость земельного участка;
- Площадь участка;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Адрес объекта;
- Сведения о кадастровом районе, округе и квартале.
Как найти земельный участок на карте
Поиск объектов недвижимости осуществляется двумя основными способами:
- По кадастровому номеру — самый точный способ. Номер имеет формат вида 77::*:;
- По адресу — достаточно ввести регион, населённый пункт, улицу и номер участка.
Кадастровая карта охватывает всю территорию России, все 85+ субъектов РФ, включая Москву и Московскую область, где сервис особенно востребован из-за высокой активности рынка земли.
Заказ выписки из ЕГРН
Публичная кадастровая карта предоставляет ознакомительную (справочную) информацию. Для юридически значимых действий — сделок купли-продажи, оформления ипотеки, судебных споров, необходимо заказать официальную выписку из ЕГРН. Это можно сделать:
- на официальном сайте Росреестра;
- через портал Госуслуг;
- в офисах МФЦ;
- через аккредитованные геодезические и кадастровые компании, например «ГЕОМЕР ГРУПП» (тел. 7 (495) *—21).
Преимущества официальных сервисов
- Актуальность данных — сведения обновляются напрямую из ЕГРН;
- Бесплатный доступ к общедоступной информации;
- Круглосуточная работа в режиме онлайн;
- Достоверность — данные предоставляет государственный орган.
Официальный сайт Росреестра и Публичная кадастровая карта, это надёжные и удобные инструменты для получения информации о земельных участках в 2026 году. Перед любыми сделками с землёй рекомендуется проверять объект по кадастровому номеру и заказывать официальную выписку из ЕГРН, чтобы избежать мошенничества и юридических рисков.