Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Вопросы управления городским имуществом, земельными участками и участия в торгах являются одними из самых востребованных у москвичей и бизнеса. На актуальная информация концентрируется на нескольких ключевых официальных порталах и ведомствах. В данной статье мы подробно разберем структуру управления, основные сайты, предоставляемые госуслуги и контакты ответственных органов.

Ключевое ведомство: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы)

Главным органом исполнительной власти, реализующим политику в сфере управления и распоряжения имуществом, является Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы).

Статус и подчиненность

Департамент входит в состав Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений. Данный комплекс курируется Заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений (ФИО курирующего вице-мера скрыто: *).

Основные функции ДГИ Москвы

Разработка и реализация политики в сфере управления и распоряжения земельными участками в городской собственности, а также участками на территории города;
Управление имуществом, находящимся в собственности города;
Организация торгов по продаже и аренде имущества;
Предоставление государственных услуг в имущественно-земельной сфере.

Контактная информация ДГИ Москвы (частично замаскирована)

Официальный сайт ведомства: imushestvo.mos.ru (исторически также использовался адрес dgi.mos.ru).

Адрес: г. Москва, ул. , д. , стр. * (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»);
Телефон справочной / приемной: +7 (495) * ;
Электронная почта: *@mos.ru;
Режим работы приемной: пн-пт: : – :, перерыв : – : (суббота, воскресенье, выходные).

Единый портал госуслуг города Москвы (Портал госуслуг Москвы)

Для получения конкретных услуг (аренда, выкуп, согласование проектирования, получение выписок) гражданам и организациям не обязательно идти в ведомство лично. Основной цифровой шлюз, Портал госуслуг Москвы (mos.ru), раздел «Земля и недвижимость» -> «Земля».

Портал ЕАСУЗ (Единая информационная система в сфере закупок) — Торги по имуществу

Все аукционы по продаже и аренде городского и регионального имущества проходят на Официальном Портале ЕАСУЗ (torgi.gov.ru / zakupki.gov.ru).

Что доступно на портале:

Актуальные торги от Правительства Москвы и Правительства Московской области по аренде и продаже земли;
Извещения о предстоящих торгах (например, предоставление участка с кадастровым номером 50:31:0050414:852 в собственность за плату и аналогичные);
Результаты торгов и протоколы определения победителей;
Возможность подачи заявки на участие в электронном виде с использованием ЭЦП.

Совет: Для участия в торгах необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП) и аккредитация на электронной торговой площадке (ЭТП).

Инвестиционный портал Москвы — «Земля под строительство»

Для инвесторов и девелоперов существует специализированный раздел на Инвестиционном портале Москвы (investmoscow.ru) — «Имущество от города» -> «Земля под строительство»;

Возможности портала:

Поиск свободных участков под инвестиционные проекты с фильтрами по району, площади, назначению;
Информация об инженерной подготовке территорий;
Консультации специалистов по земельно-имущественным торгам (контактные данные консультантов: тел. +7 (495) * , e-mail: *@investmoscow.ru);
Калькулятор расчета арендной платы и выкупа.

Федеральный уровень: Территориальное управление Росимущества в г. Москве

Если объект недвижимости находится в федеральной собственности, за его управлением отвечает Территориальное управление Росимущества в г. Москве (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом).

Сайт: rosim.ru (раздел «Территориальные управления» -> «г. Москва»);
Функции: оказание госуслуг, правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений федерального уровня на территории города;
Адрес: г. Москва, ул. , д. ;
Телефон: +7 (495) * .

Важное различие: Москва vs Московская область

Часто пользователи путают ведомства города и региона. Для объектов, расположенных в Московской области (за пределами МКАД/границ города), отвечает другое ведомство:

Министерство имущественных отношений Московской области (МинИмМо);
Сайт: minim.mosreg.ru;
Функции: защита имущественных интересов области, управление региональной собственностью, земельная реформа, разграничение госсобственности на землю;
МФЦ Подольск и др.: предоставление участков в аренду/собственность без торгов (в случаях, установленных законом области);
Контакты МинИмМо: г. *, ул. , д. ; тел. +7 (495) * .

Открытые данные и нормативная база

Портал открытых данных Правительства Москвы (data.mos.ru)

На портале опубликовано более 1000 наборов данных, включая:

Реестр муниципального и городского имущества;
Сведения об объектах городской инфраструктуры;
Границы земельных участков в формате GIS (геоинформационные системы);
Реестр торгов и их результатов в машиночитаемом формате (JSON, CSV, XLSX).

Ключевые нормативные акты

Деятельность Комплекса имущественно-земельных отношений регулируется, в частности, Постановлением Правительства Москвы № 589-ПП от 27 июля 2010 года «Об утверждении Положения об Управлении координации деятельности Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы» (ДЗР г; Москвы / Электронная Москва).

Пошаговая инструкция: как получить участок или объект

Определите статус земли: городская (ДГИ Москвы / mos.ru), федеральная (Росимущество), областная (МинИмМо / mosreg.ru).
Проверьте возможность получения без торгов: ст. 39.6, 39.7, 39.11 ЗК РФ (для ИЖС, ЛПХ, гаражей, МСП и др.). Подайте заявление через МФЦ или mos.ru.
Если без торгов нельзя — ищите торги: Зайдите на Портал ЕАСУЗ или Инвестиционный портал Москвы. Настройте подписку на новые лоты по кадастровому номеру или району.
Подготовьте документы: паспорт/устав, ЭЦП, проект локации (для строительства), финансовое обеспечение заявки (залог).
Участвуйте в аукционе в установленные сроки.
Заключите договор (аренды или купли-продажи) и зарегистрируйте право в Росреестре (через МФЦ или mos.ru).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где найти официальный сайт Департамента городского имущества?: Основной адрес: imushestvo.mos.ru. Там же ссылки на личный кабинет арендатора/наделого пользования.
Как связаться с горячей линией по земельным вопросам?: Единый справочный телефон Правительства Москвы: +7 (495) * (вызов бесплатный для Москвы). На портале mos.ru работает онлайн-чат и форма обратной связи.
Можно ли купить землю под ИЖС без торгов в Москве?: Да, в случаях, предусмотренных ст. 39.6 ЗК РФ (если дом уже построен или строится по разрешению) и ст. 39.11 ЗК РФ (для МСП). Условия уточняйте в ДГИ или на mos.ru.
Что такое «Комплекс имущественно-земельных отношений»?: Это межведомственная структура в составе Правительства Москвы, координирующая работу ДГИ, ДЗР (Департамента земельных ресурсов), Комитета по архитектуре и др. Курирует Заммэра *.

Навигация в системе имущественно-земельных отношений Москвы требует понимания ведомственной подчиненности объекта (город / федерация / область). Основными точками входа для гражданина и бизнеса на апрель 2026 года являются:

mos.ru — для госуслуг и обращений;
imushestvo.mos.ru — для аналитики, реестров и новостей ДГИ;
torgi.gov;ru (ЕАСУЗ), для участия в аукционах;
investmoscow.ru — для инвестиционных проектов.

Все контактные данные (адреса приемных, прямые телефоны отделов, фамилии руководителей структурных подразделений) являются динамическими. Рекомендуется проверять их в разделе «Контакты» на официальных сайтах перед визитом или звонком. В данной статье персональные данные и точечные адреса структурных подразделений заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью.

Имущественно земельных отношений москва официальный сайт