Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Научно-исследовательского центра Сибирского отделения Российской академии наук» (ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»), это ключевая обслуживающая организация, обеспечивающая жизнедеятельность одного из крупнейших научных кластеров России, Akademgorodok (Академгородок) в Новосибирске. Предприятие берет на себя полный цикл задач по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инфраструктуры ННЦ.

История и правовой статус

Предприятие было создано для централизованного управления имущественным комплексом Научно-исследовательского центра. В качестве учредителя выступает Федеральное агентство научных организаций (ФАНО России) (функции сейчас переданы Миннауке России). Правовая форма, государственное унитарное предприятие (ГУП), что означает, что имущество принадлежит государству, а предприятие ведет хозяйственную деятельность на праве оперативного управления.

• Дата регистрации: *..*. г; (в соответствии с учредительными документами).
• Основной ОКВЭД: 68.20 — Эксплуатация собственного или арендованного недвижимого имущества; 43.22 — Монтаж сантехнических, отопительных и вентиляционных систем.

Основные направления деятельности

Деятельность ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» охватывает широкий спектр услуг, необходимых для бесперебойной работы институтов, лабораторий, общежитий и жилых домов академии.

Техническая эксплуатация и ремонт

• Текущий и капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, кровли, инженерных систем.
• Обслуживание котельных и тепловых пунктов (ИТП), подготовка к отопительному сезону.
• Ремонт и чистка систем вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения.
• Подъемно-транспортное оборудование (лифты): техническое обслуживание, лицензируемый ремонт, диспетчеризация.

Коммунальные услуги и ресурсоснабжение

• Обеспечение потребителей тепловой энергией, горячим и холодным водоснабжением.
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (СГК, Водоканал, Новосибирскэнерго и др.).
• Внедрение приборов учета (ИПУ и ОДПУ) для снижения потерь и оптимизации платежей.

Благоустройство и клининг

• Уборка придомовых территорий, проездов, парковок (в т.ч. механизированная).
• Зимнее содержание: уборка снега, مكافحة гололеда, вывоз снега на сносохранилища.
• Озеленение, уход за газонами, деревьями, кустарниками на территории ННЦ.
• Уборка общих имуществ в подъездах, холлах, на лестничных клетках.

Управление недвижимостью

• Договорная работа по аренде нежилых помещений (офисы, склады, торговое оборудование).
• Ведение реестра фонда, инвентаризация, техническая инвентаризация (БТИ).
• Контроль за целевым использованием помещений арендаторами.

Обслуживаемый объектный фонд

В ведении предприятия находится значительная площадь недвижимости, расположенная преимущественно в Советском районе г. Новосибирска (Академгородок).

1. Научно-исследовательские институты: здания ИЯФ СО РАН, ИВМ СО РАН, ИХТИ СО РАН, ИАЭ СО РАН, БИНП СО РАН, ИСП СО РАН и многие другие (более * шт.).
2. Жилой фонд: общежития для ученых, аспирантов и студентов (например, на ул. , ул. , пр. ), жилые дома по ул. , ул. .
3. Социальная инфраструктура: Детские сады (№ *, № ), школа-интернат, Дом ученых, спортивные комплексы, столовки, буфеты.
4. Инженерная инфраструктура: Собственные котельные (№ , № ), насосные станции, сети тепло- и водоснабжения общей протяженностью более км.

Организационная структура

Управление предприятием осуществляет Директор — * * * (ФИО замаскировано). Структура включает ключевые департаменты и участки:

• Главный инженерский отдел (планирование ремонтов, технический надзор).
• Отдел эксплуатации зданий и сооружений (мастера участков, аварийно-диспетчерская служба).
• Отдел тепло- и водоснабжения (котельные, ИТП, сети).
• Отдел благоустройства и зеленого хозяйства.
• Экономический отдел / Бухгалтерия (расчеты с поставщиками, начисления за аренду/КУ).
• Отдел управления недвижимостью и договорной работы.
• Служба охраны труда и промышленной безопасности.
• Производственные участки (ПУ-1, ПУ-2 и т.д.), привязанные к географическим зонам Академгородка.

Контактная информация (частично замаскирована)

Для обращений жильцов, арендаторов и сотрудников институтов действует диспетчерская служба и приемная дирекции.

Взаимодействие с потребителями и ГИС ЖКХ

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» является поставщиком коммунальных услуг для управляемых домов. Начисления за содержание жилья и коммунальные услуги формируются в соответствии с тарифами, утвержденными Министерством цен и тарифов Новосибирской области и регуляторами в сфере теплоэнергетики.

• Лицевые счета: Ведутся в автоматизированной системе (АСУ РИЦ / ГИС ЖКХ).
• Способы оплаты: Через личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ, банковские приложения (СберБанк, Альфа-Банк и др.), терминалы оплаты, кассы отделений Почты России.
• Рассмотрение обращений: Жалобы и заявки регистрируются в журнале учета обращений (электронном). Срок ответа — в соответствии с Законом РФ «Об обращениях граждан…» (обычно 30 дней, по аварийным вопросам — немедленно).

Ключевые проекты и модернизация (последние годы)

Предприятие активно участвует в федеральных и региональных программах обновления инфраструктуры:

• Капитальный ремонт многоквартирных домов по программе Фонда капремонта Новосибирской области (крыши, фасады, инженерные системы в домах по ул. , ).
• Модернизация котельных: перевод на автоматическое управление, установка частотно-регулируемых приводов насосов, внедрение метеозависимой регуляции (экономия до % топлива).
• Цифровизация: установка «умных» счетчиков тепла и воды с удаленным считыванием (AMR-система), подключение к платформе «Умный город / Умный Академгородок».
• Доступная среда: установка пандусов, вызывных кнопок, оснащение подъездов тактильными указателями в социальных объектах.

Особенности работы с научными институтами

Специфика заказчика (ННЦ СО РАН) накладывает особые требования:

• Непрерывность процессов: Работы в серверных, чистых комнатах, экспериментальных залах проводятся только в согласованные окна (ночные смены, выходные) для исключения остановки научных установок (коллайдеры, реакторы, высокоточное оборудование).
• Специальные режимы: Обеспечение строгих параметров микроклимата (температура ±1°C, влажность ±5%) в метрологических и биологических лабораториях.
• Безопасность: Работы на объектах с режимом доступа (КС, Охрана гостайны) требуют оформления пропусков за дней до начала работ.

Реквизиты для договоров и платежей (Образец)

Полное наименование: ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ 
 "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА 
 СИБИРСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК"
Сокращенное: ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"
ИНН:   / КПП:  
ОГРН:  *
Юр. адрес: 6300, г. Новосибирск, пр. , д. 
Расч. счет: 4060
В банке: ГУ Банка России по НСО (или коммерческий банк-кассир)
БИК: 045004*
Кор. счет: 301018

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данная статья носит справочный характер. Актуальные тарифы, графики отключений, контакты конкретных мастеров участков и реквизиты для оплаты необходимо уточнять на официальном сайте ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», в личном кабинете ГИС ЖКХ или по телефонам диспетчерской, указанных выше. Персональные данные сотрудников и точные адреса объектов замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.