Город Артем (Приморский край) является крупным муниципальным образованием, где обслуживание жилого фонда осуществляется множеством управляющих организаций․ В открытых реестрах и на информационных порталах (таких как Мой ГКХ, ГИС ЖКХ, справочники госуслуг) можно выделить два уровня понимания данной темы: конкретная юридическая личность, ООО «Группа управляющих компаний», и совокупность всех УК, работающих на территории города․

ООО «Группа управляющих компаний» (Конкретная юрлицо)

Согласно данным портала my-gkh․ru, существует зарегистрированная организация с точным наименованием ООО «Группа управляющих компаний»․ Детальная информация о ней (ОГРН, ИНН, точный адрес регистрации, перечень домов в управлении, финансовые отчеты) доступна на профильной странице портала, однако для доступа к полным данным часто требуется прохождение проверки (капчи/слайдера)․

Важно: Наименование «Группа управляющих компаний» может использоваться как брендовым именем конкретной компании, так и как коллективный термин для описания отрасли в регионе․ При обращении в конкретную УК всегда проверяйте ОГРН/ИНН в договоре управления․

Ландшафт управляющих компаний города Артем (Сводный реестр)

На официальном ресурсе администрации (artemokrug․gosuslugi․ru) представлен обширный реестр управляющих компаний и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление МКД․ Ниже представлен обобщенный обзор ключевых игроков рынка (персональные данные руководителей и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности)․

Крупнейшие операторы и сетевые УК

• УК «Прогресс» / ООО «Прогресс» (руководители: Валов Д․О․, Храповицкий Ю․П․)
  • Адреса офисов: г․ Артем, п․ Заводской, ул․ Черноморская, ; г․ Артем, ул․ Куйбышева, д․ , каб․ (цокольный этаж)․
  • Контакты: тел․ 8 () *—, e-mail: uk-progress@mail․ru, ykstandart@bk․ru․
• УК «Рояль» / ООО «Жилой комплекс» (руководитель: Слюсарев А․В․)
  • Юридические/фактические адреса: г․ Артем, ул․ Ворошилова, ; г․ Артем, ул․ Севастопольская, ․
  • Контакты: e-mail: ukroyar@rambler․ru, dom․tvoi2013@yandex․ru․
• УК «Комплекс-Жилой» / ООО «Комплекс» (руководитель: Галимов С․Н․)
  • Адреса: г․ Артем, ул․ Севастопольская, ; г․ Артем, ул․ Ульяновская, ; участок «Центр»: пл․ Ленина, ․
  • Телефоны: 8 (423) —*, ген․ директор: 4—․
  • E-mail: artem․ygk@mail․ru, complex․jiloi@yandex․ru․
• УК «Сервис-Альянс» / ООО «Сервис» (руководитель: Ким А․Н․)
  • Адрес: г․ Артем, ул․ Фрунзе, ․
  • E-mail: art-auk@yandex․ru․

Иные значимые управляющие компании и ИП

1. ИП Цуркан О․В․ (УК «Лазурит»), п․ Заводской, ул․ Михайловская, (lazurit2011@yandex․ru)․
2. ИП Шаманина Р․Н․ (ООО «Партнер») — ул․ Заречная, (тел․ 8 () —*, ooopartneruk@mail․ru)․
3. ИП Волосюк А․А․ (УК «Радуга») — ул․ Фрунзе, * (фактический: ул․ Фрунзе, ; тел․ —, raduga5600@bk․ru)․
4. ИП Орлов В․С․ (УК «Успех») — ул․ 70-летия Октября, (почтовый: ул․ Кирова, *; тел․ 8 () —, yzk․yspeh@list․ru)․
5. ИП Чумилин А․А; (УК «Континент») — ул․ Лазо, , оф․ (тел․ 8 () —, сontinent-artem@mail․ru)․
6. ИП Верхотурова В․А․ (УК «АКС») — ул․ 1-я Рабочая, * (факт: ул․ Лазо, *; тел․ 8 () —, yk․aks@mail․ru)․
7. ИП Назаров В․Е․ / Назаров Е․М․ (УК «Кневичи») — ул․ Кирова, *; с․ Кневичи, ул․ Авиационная, * (тел․ 7 () —, uk-knevichi@mail․ru)․
8. ИП Бондарь С․А․ — ул․ Дежнева, *, оф․ (modern-world@bk․ru)․
9. ИП Косенко С․В․ (Serval Corp) — ул․ Кирова, , оф․ (serval․corp@yandex․ru)․
10. ИП Соломощук Н․Л․ (УК «Атлант-Комфорт» / «ХелпМиГИС»), ул․ Фрунзе, (факт: ул․ Дзержинского, ; тел․ 8—*-, helpmegis@mail․ru, Atlant_komfort@mail․ru)․
11. ИП Рагулина О․С․ (УК «Терем») — юр․ адрес: г․ Владивосток, факт: г․ Артем, ул․ Кирова, , оф․ (terem-rpk@yandex․ru)․
12. ИП Игнатов А․В․ (УК «Бриг») — юр․ адрес: г․ Владивосток, почтовый: г․ Артем, ул․ Цветочная, (UkBRIG@yandex․ru)․
13. ИП Шершень Е․А․ (УК «Варяг-Центр») — юр․ адрес: г․ Владивосток, ул․ Русская, (uk․varyagtsentr@bk․ru)․
14. ИП Бабина Н․И․ — юр․ адрес: г․ Хабаровск, ул․ Постышева, (liga_dv2019@bk․ru)․
15. ИП Терехов А․П․ (УК «Артемовские высоты») — ул․ Фрунзе, , кв․ (Artemovskie_vysoty@mail․ru)․
16. ИП Косенко В․Г․ (ГМЦ Прим) — ул․ Вахрушева, (gmc․prim@mail․ru)․

Особенности взаимодействия с УК в Артеме

Территориальный принцип

Большинство УК привязаны к конкретным микрорайонам (Центр, Заводской поселок, Кневичи, пригородные массивы)․ При выборе или смене УК собственники помещений должны учитывать, что не каждая компания имеет лицензию и штат для обслуживания домов в удаленных районах․

Цифровизация и ГИС ЖКХ

• Все актуальные реестры домов в управлении публикуются в ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ)․
• Подача показаний счетчиков, оплата квитанций и обращения доступны через личные кабинеты на Госуслугах, сайтах УК (если есть) или через приложения типа «Дом․клик», «СберЖКХ» и др․
• Многие УК Артема используют почтовые ящики на Яндексе, Mail․ru, Rambler для приема обращений (см․ контакты выше)․

Контрольные органы

Надзор за деятельностью УК осуществляет:

• Жилищная инспекция Приморского края (государственный контроль)․
• Прокуратура города Артем (надзор за соблюдением законов)․
• Администрация городского округа Артем (муниципальный контроль, конкурсные комиссии по выбору УК)․

Как проверить УК перед заключением договора

1. Проверка по ОГРН/ИНН на сайте Rusprofile или ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС)․ Примечание: на момент сбора данных ресурс rusprofile․ru вернул ошибку 403 для конкретной страницы ООО «Группа УК», рекомендуеться использовать официальный сайт ФНС․
2. Реестр лицензий на сайте Минстроя России (наличие лицензии на управление МКД)․
3. Реестр недобросовестных поставщиков (РНП) — исключает участие в закупках/конкурсах․
4. Отчеты в ГИС ЖКХ — качество выполнения работ, наличие долгов перед ресурсоснабжающими организациями (РСО)․
5. Отзывы собственников на порталах 2ГИС, Мой ГКХ, МинЖКХ Приморья, в чатах домов (WhatsApp/Telegram/VK)․

Контакты для экстренных ситуаций и приемных

В случае аварий (прорыв труб, отопление, электроника) рекомендуется звонить по круглосуточным диспетчерским телефонам конкретной УК (указаны в квитанциях и на информационных стендах в подъездах)․ Общие справочные номера администрации:

• Администрация ГО Артем: 8 (42337) — (справочно)․
• Диспетчерская служба города (ЕДДС): 112 (единый номер), (городской)․

Резюме

Рынок управления МКД в Артеме фрагментирован: доминируют небольшие и средние УК (часто в форме ИП), обслуживающие локальные кластеры домов․ Крупная сетевая структура под брендом «Группа управляющих компаний» (ООО) существует как отдельная юрлицо, но ее доля рынка требует уточнения через реестр ГИС ЖКХ․ Для собственников приоритетом остается проверка лицензии, отчетности в ГИС ЖКХ и реальных отзывов соседей по конкретному адресу․

Статья составлена на основе открытых данных порталов my-gkh․ru, mingkh․ru, artemokrug․gosuslugi․ru, 2ГИС, ГИС ЖКХ по состоянию на ․ Персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса, email) частично замаскированы (*) в целях защиты приватности․ Для получения актуальных реквизитов обращайтесь к официальным источникам․