В поисковых запросах жителей Великого Новгорода часто встречаются названия «Гранд Премиум»‚ «Гарант Премиум» и просто «Гранд». В данной статье мы разберем‚ за чем стоят эти наименования‚ предоставим актуальные реквизиты управляющей организации‚ контакты и проанализируем репутацию компании на основе открытых данных на 09 марта 2026 года.

Важное уточнение: «Гранд» vs «Гарант Премиум»

Анализ доступных данных показывает‚ что в Великом Новгороде действует две разные структуры‚ которые пользователи часто путают:

• ООО «Гарант Премиум» — это непосредственно управляющая компания (УК)‚ обслуживающая многоквартирный жилой фонд.
• ООО «Гранд» / Агентство недвижимости «ГРАНД», это в первую очередь риелторская компания (продажа‚ аренда‚ оценка недвижимости)‚ а не управляющая организация.
• ЖК «Гранд» (или «Гранд Премиум») — вероятно‚ наименование жилого комплекса‚ которым может управлять как УК «Гарант Премиум»‚ так и другая организация (например‚ ООО «Торговый Дом Агат»‚ см. ниже).

Юридическая информация об ООО «Гарант Премиум»

Ниже приведены официальные реквизиты организации‚ извлеченные из открытых государственных реестров (ЕГРЮЛ).

Контактная информация и режим работы

Для обращений в УК используйте следующие данные (частично маскированы в целях безопасности):

• Телефон диспетчерской / приемной: +7 (816 2) *— (указан как 7 816 268 00 68 в открытых источниках)
• Официальный сайт: информация доступна на картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) по запросу «Управляющая компания Гарант Премиум».
• Режим работы офиса: стандартный для УК (обычно Пн-Пт: 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00‚ Сб-Вс: выходной). Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
• Доступность для МГН: Согласно данным Яндекс.Карт‚ вход в офис на Андреевской улице недоступен на инвалидной коляске.

Деятельность и обслуживаемый фонд

Согласно данным за 2024–2025 годы‚ УК «Гарант Премиум» обслуживает 51 многоквартирный дом (МКД). Компания занимается:

• Техническим обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества;
• Обеспечением коммунальными ресурсами (водоснабжение‚ отопление‚ электроснабжение);
• Уборкой придомовых территорий и подъездов;
• Содержанием инженерных систем домов.

Важный нюанс по ЖК «Гранд»: В открытых источниках встречается информация‚ что управляющей организацией для определенных объектов (возможно‚ ЖК «Гранд») с года выступает ООО «Торговый Дом Агат» (ИНН 5256**). Если вы живете в этом ЖК‚ рекомендуем проверить актуальный договор управления на сайте ГИС ЖКХ или у председателя ТСЖ/советов домов.

Репутация и отзывы жителей (Анализ открытых источников)

На момент анализа (март 2026 г.) рейтинг компании на популярных картах и справочниках низкий. Основная масса отзывов отрицательная. Ниже обобщены ключевые жалобы жителей за последние годы (с 2014 года):

Основные проблемы:

1. Качество уборки и благоустройства: Жалобы на отсутствие уборщиц в подъездах (при заявленной зарплате ~5000 руб.)‚ несвоевременную уборку территории‚ коску травы «по пояс» вместе с цветами и декоративными кустами без согласия жителей.
2. Тарифная политика: Постоянные инициативы по повышению тарифов при отсутствии видимого улучшения качества услуг.
3. Обратная связь: Игнорирование замечаний и просьб жителей. Типичный ответ: «Денег с вас берем мало‚ поэтому будем делать‚ что сами посчитаем нужным».
4. Руководство: Негативные отзывы адресованы лично директору (поведение характеризуется как «жадная»‚ неконструктивный диалог).

«Управляющую компанию знаю с 2014 года. Первоначально работали хорошо. Когда набрали фонд домов стали работать очень плохо. Постоянное нытье на поднятие тарифа. А по факту ничего не делают… Директор очень жадная!!!! Не рекомендую для управления данную УК.» — Обобщенный отзыв из открытых источников

Связанные юрлица (для проверки контрагентов)

При заключении договоров или проверке платежек обратите внимание на следующие ИНН/Наименования‚ встречающиеся в контексте «Гранд/Премиум» в Новгороде:

• ООО «Торговый Дом Агат» (ИНН 5256**) — указана как УО для некоторых объектов с 2023 г.
• ООО «Премиум Юнитс» (ул. Каберова-Власьевская‚ д. ) — отдельная юрлицо.
• ООО «АН ГРАНД» (ул. Большая Санкт-Петербургская‚ д. ) — агентство недвижимости.
• ООО «Премиум Сервис» (рег. 2016 г.) — клининговая компания‚ не УК.

Рекомендации для собственников

1. Проверьте договор управления: Зайдите на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или сайт Администрации Великого Новгорода (раздел «Реестр УК»)‚ введите адрес вашего дома и убедитесь‚ какая именно организация является управляющей на текущий момент.
2. Сверяйте платежки: Платежку нужно оплачивать именно той организации‚ которая указана в реестре на дату платежа. Реквизиты (ИНН/КПП/Счет) в квитанции должны совпадать с реквизитами УК из реестра.
3. Фиксируйте обращения: Все заявки оставляйте через официальные каналы (диспетчерская‚ сайт УК‚ ГИС ЖКХ‚ приложение «Госуслуги. Дома») с сохранением номеров заявок.
4. Инициатива смены УК: Если качество услуг не устраивает‚ изучите процедуру проведения общего собрания собственников (ОСС) для смены управляющей компании (ст. 161 ЖК РФ).

ООО «Гарант Премиум» — старейшая (с 2013 г.) управляющая компания Великого Новгорода‚ обслуживающая более 50 домов. Юридический адрес: ул. Панкратова‚ офис приема: Андреевская ул. Телефон: +7 (816 2) —*.

Однако репутация компании на текущий момент крайне низкая. Жители массово жалуются на некачественное выполнение обязательств‚ игнорирование обращений и агрессивную тарифную политику руководства. Перед заключением договора или при текущем обслуживании настоятельно рекомендуем:

• Требовать отчеты о выполненных работах (акты‚ фотофиксацию).
• Контролировать тарифы через протоколы ОСС.
• При систематических нарушениях, обращаться в Жилищную инспекцию Новгородской области и Прокуратуру.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Реквизиты и контакты могут измениться. Для принятия решений используйте только официальные источники (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ официальный сайт УК).