Государственный строительный надзор — это важнейший механизм контроля качества и безопасности строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. В Ростове-на-Дону и Ростовской области эти функции выполняет Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области.
История и правовой статус службы
Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области образована Постановлением Администрации Ростовской области от № 95. Основная цель её создания — обеспечение государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов капитального строительства на территории региона.
Служба является:
- органом исполнительной власти Ростовской области;
- юридическим лицом с самостоятельным балансом;
- главным распорядителем и получателем бюджетных средств, лицевые счета которого открыты в Управлении Федерального казначейства по Ростовской области.
Основные функции и задачи
В компетенцию регионального госстройнадзора входит:
- Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной документации, техническим регламентам и строительным нормам.
- Проверка разрешительной документации — наличия разрешений на строительство, результатов инженерных изысканий.
- Ведение реестров поднадзорных объектов капитального строительства и реконструкции.
- Проведение проверок — плановых и внеплановых — на строительных площадках региона.
- Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений, привлечение виновных лиц к административной ответственности.
- Выдача заключений о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (необходимо для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
- Подготовка ежегодных докладов об осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.
Руководство службы
В 2023 году руководителем Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области был назначен Кулик Я. (Ярослав К), о чём сообщала пресс-служба донского правительства. Назначение нового руководителя было связано с задачами усиления контроля за качеством строительства в регионе.
Адрес и контактная информация
Служба расположена в Ростове-на-Дону, в Ленинском районе, по адресу:
- Адрес: г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, д. 1
- Телефон приёмной: +7 (863) —*
- Режим работы: будние дни, с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) — рекомендуется уточнять актуальное время приёма по телефону.
До здания службы удобно добираться общественным транспортом — остановки расположены вдоль Будённовского проспекта. Маршрут проезда можно построить с помощью картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты).
Государственный и коммерческий строительный надзор: в чём разница
Важно различать государственный строительный надзор и строительный контроль (технический надзор):
- Госстройнадзор — это функция государства, осуществляемая уполномоченным органом власти. Он обязателен для объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе.
- Строительный контроль (технадзор) — услуга, которую заказчик привлекает на договорной основе. В Ростове-на-Дону и области работает множество коммерческих организаций, предоставляющих услуги технического заказчика, обследования зданий и строительной экспертизы (стоимость услуг начинается примерно от 2 1* рублей).
Как обратиться в службу
Граждане и организации могут обратиться в Госстройнадзор Ростовской области:
- Лично, в приёмной по адресу: Будённовский пр-т, д. 1, Ростов-на-Дону.
- По телефону: +7 (863) -*—*.
- В письменной форме — через почтовое отправление или электронную приёмную на официальном сайте службы.
Наиболее частые поводы для обращений, жалобы на самовольное строительство, нарушения при возведении многоквартирных домов, несоблюдение застройщиками строительных норм и правил.
Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области играет ключевую роль в обеспечении безопасности и качества строительства на Дону. Благодаря её работе контролируется соблюдение проектной документации, технических регламентов и градостроительного законодательства, что напрямую влияет на надёжность возводимых зданий и безопасность жителей региона.