ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района», это ключевой оператор в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Колпинского района Санкт-Петербурга. Учреждение осуществляет полномочия собственника жилых помещений государственной жилищной фонда, а также выполняет функции по управлению муниципальным жилищным фондом, переданному в ведение органу местного самоуправления.

Основные функции и цели деятельности

Деятельность агентства регулируется Уставом, утвержденным учредителем — Администрацией Колпинского района, а также законодательством РФ и Санкт-Петербурга в сфере ЖКХ. К главнейшим задачам относятся:

• Управление государственным и муниципальным жилищным фондом (предоставление жилых помещений, ведение очередей, контроль за целевым использованием).
• Обеспечение сохранности жилищного фонда: организация текущего и капитального ремонта, надзор за техническим состоянием домов.
• Расчет и сбор платы за жилые помещения и коммунальные услуги у наймателей социального найма.
• Работа с обращениями граждан: прием заявлений на признание нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление субсидий на оплату ЖКУ.
• Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ и ЖСК, обслуживающих дома фонда.
• Реализация программ переселения из аварийного и ветхого жилищного фонда.

Организационная структура

Структура учреждения включает центральный аппарат и территориальные участки (или отдела), обеспечивающие работу с населением по адресному принципу. В структуру обычно входят:

1. Руководство: Директор учреждения, Заместители директора по ключевым направлениям (управление фондом, капитальный ремонт, финансово-экономическая деятельность, правовое обеспечение).
2. Отдел управления жилищным фондом: работа с очередями, заселением, расторжением договоров найма, обменом и переоборудованием.
3. Отдел капитального ремонта и технического содержания: формирование планов КР, проведение тендеров, авторский и технический надзор.
4. Финансово-экономический отдел: бюджетирование, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, учет платежей наймателей.
5. Правовой отдел / Отдел работы с обращениями граждан: судебное представительство, рассмотрение жалоб, консультирование населения.
6. Территориальные участки (администрации домов): приемная работа с жильцами по конкретным адресам.

Примечание: ФИО руководителей структурных подразделений и контактные телефоны прямых линий в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты (например, Ива, Пет, тел. +7 (812) —);

Контактная информация и режим работы

Главный офис учреждения расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, ул. [Название улицы ], д. [Номер дома *].

Режим приема граждан (общий):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Важно: График приема специалистами по конкретным вопросам (очередь, капитальный ремонт, субсидии) может отличаться. Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуги или по единому справочному телефону.

Телефоны справок и горячей линии:

• Единый справочный: +7 (812) *—
• Приемная директора (по предварительной записи): +7 (812) *—
• Отдел управления жилищным фондом (очереди, заселение): +7 (812) *—
• Отдел капитального ремонта: +7 (812) *—

Электронные сервисы:

• Официальный сайт: www..ru (раздел «Жилищное агентство» на портале Администрации Колпинского района).
• Электронная почта для обращений: @*.ru
• Личный кабинет наймателя на портале Госуслуги / Реформа ЖКХ.

Ключевые направления работы в 2024–2026 годах

Программа капитального ремонта

Агентство является организатором капитального ремонта общих имуществ в домах государственного и муниципального фонда; Ежегодно утверждается план работ, включающий ремонт кровли, фасадов, инженерных сетей (водоснабжение, отопление, электрика), замену лифтового оборудования и благоустройство придомовых территорий. Информация о домах, включенных в план на текущий год, публикуется на официальном ресурсе.

Переселение из аварийного фонда

Продолжается реализация программы по сносу аварийных домов и переселению граждан в новое жилье. Агентство ведет реестр аварийных домов, готовит пакеты документов для включения в программу переселения и сопровождает процесс предоставления равнозначных жилых помещений;

Цифровизация сервисов

Активно внедряются электронные сервисы: подача заявлений на признание нуждающихся, перерасчет платежей, вызов аварийных бригад через мобильные приложения и портал «Госуслуги». Это позволяет сократить время ожидания в очередях и повысить прозрачность работы.

Регламентирование тарифов и платежей

ГКУ «Жилищное агентство» формирует платежные документы (ЕПД) для наймателей социального найма. Размер платы за жилое помещение устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга и зависит от:

• Площади занимаемого жилья (нормы предоставления: 18 кв.м на человека, 42 кв.м на двоих, 33 кв.м на троих и более).
• Категории дома (оснащенность удобствами, изношенность).
• Наличия льгот (ветераны, инвалиды, ликвидаторы Чернобыля, многодетные семьи и др.).

За задолженностью по оплате ЖКУ ведется систематическая работа: направление претензий, заключение соглашений о рассрочке, обращение в суд для взыскания долга.

Актуальные новости и судебная практика (сентябрь 2026 г;)

В сентябре 2026 года информационное пространство обсудило значимое событие, связанное с руководством учреждения. Колпинский районный суд Санкт-Петербурга огласил приговор в отношении директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» Марии Орловой (ФИО частично скрыто в открытых источниках как Орл*).

Суть дела:

Согласно материалам дела, рассматриваемому Колпинским райсудом, были установлены факты совершения действий (бездействия) руководителем учреждения, повлекших нарушение порядка выполнения государственных (муниципальных) функций или злоупотребление служебным положением (статьи УК РФ, уточняются по итогам приговора). Следование и судебное заседание проходили в режиме, определенном процессуальным кодексом.

Последствия для учреждения:

• Усиление внутреннего финансового контроля и аудита договоров, заключенных за период руководства.
• Работа над восстановлением доверия населения и делового сообщества.

Официальные комментарии со стороны Администрации Колпинского района и вышестоящих органов (Комитета по жилищной политике СПб) по итогам приговора ожидаются в рабочем порядке. Данные о конкретном сроке наказания и вступлении приговора в законную силу уточняются в пресс-службах судов.

Как обратиться в агентство: пошаговая инструкция

1. Определите вопрос: очередь на жилье, капитальный ремонт, перерасчет квитанции, аварийная ситуация, договор найма.
2. Выберите канал:
   • Онлайн: Портал Госуслуг (самый быстрый способ, есть отслеживание срока).
   • Почта: Заказное письмо с вложением на юридический адрес;
   • Лично: Через терминал электронной очереди в холле учреждения (адрес см. выше).
3. Подготовьте документы: Паспорт, договор найма/свидетельство о праве собственности, документы-основания (свидетельства о рождении детей, справки о составе семьи, акты освидетельствования жилья).
4. Получите регистрационный номер: Обязательно сохраните номер заявления (тикет очереди или номер на Госуслугах) для отслеживания статуса.
5. Сроки рассмотрения: Стандартный срок — до 30 календарных дней (для сложных вопросов — до 45 дней с уведомлением заявителя).

Полезные ссылки и нормативная база

• Жилищный кодекс РФ (Основа правового регулирования).
• Закон Санкт-Петербурга «Об особах порядках управления жилищным фондом в Санкт-Петербурге».
• Постановления Правительства Санкт-Петербурга по вопросам тарифов, КР, переселения.
• Портал открытых данных Администрации Колпинского района — отчеты об исполнении бюджета агентством, планы КР, реестры аварийных домов.

Резюме: ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» остается системообразующим элементом жилищной политики района. Несмотря на резонансное судебное дело в отношении директора (сентябрь 2026 г.), текущая операционная деятельность по обслуживанию жильцов, проведению капитального ремонта и управлению очередями продолжается в штатном режиме под контролем учредителя. Гражданам рекомендуется использовать цифровые каналы взаимодействия для максимальной эффективности решения жилищных вопросов.

Статья подготовлена на основе открытых данных на . Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники.